Locsite SpA

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público, Titular 38ª Notaría Santiago, Miraflores 178, piso 5, comuna de Santiago, certifico: Por escritura pública 5 de octubre de 2023, otorgada ante mí, Inversiones ADD SpA, RUT Nº77.814.933-8, Inversiones PH SpA, RUT Nº77.257.145-3, y Gestión, Desarrollo y Rentas SpA, RUT Nº76.570.139-2, todas domiciliadas en esta ciudad, Av. Andrés Bello Nº2.233, oficina 901, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en su calidad de únicos accionistas de Locsite SpA, constituida por escritura pública de 5 de agosto de 2022 otorgada ante Antonieta Marina Rojas Pontigo, Notario Público Interino de la 48ª Notaría Pública de Santiago, inscrita a fojas 66.540, Nº29.231 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022, acordaron unánimemente transformar Locsite SpA en una sociedad comercial de responsabilidad limitada que se denominará “Intermediación y Consultoría Inmobiliaria Locsite Limitada”, cuyo Pacto Social, fue aprobado en acto escritura extractada por unanimidad de los mencionados accionistas, cuyas menciones materia de extracto son las siguientes: Socios: Inversiones ADD SpA, Inversiones PH SpA y Gestión, Desarrollo y Rentas SpA. Razón Social: “Intermediación y Consultoría Inmobiliaria Locsite Limitada”, sin perjuicio de lo cual podrá usar también el nombre de fantasía “Locsite Ltda.”. Objeto Social: El objeto de la sociedad es: /a/ El desarrollo de actividades de corretaje de propiedades y de intermediación en la compra, venta, arrendamiento y, en general, en toda clase de transacciones de todo tipo de bienes raíces, incluidas las actividades de marketing, publicidad, promoción y ventas de tales bienes; /b/ La manutención, conservación, reparación y administración de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, propios o ajenos, amoblados o no, incluyendo, comunidades, propiedad horizontal e individual y los muebles que los guarnezcan y el equipamiento que los mismos posean; c) La adquisición, venta, enajenación, comercialización, u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, y de los derechos que sobre éstos recaigan, de su propiedad o de terceros, por cuenta propia o ajena, se encuentren estos amoblados o no; y d) La prestación de toda clase de servicios relacionados con la actividad y los negocios inmobiliarios, en especial la prestación de servicios de asesoría y consultoría profesional y técnica, y la realización de todo tipo de estudios en materias directa o indirectamente relacionadas con la actividad inmobiliaria. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios al fin indicado, al desarrollo de su negocio o comercio o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad. Domicilio: comuna de Providencia, Región Metropolitana, sin perjuicio que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos de la República o en el extranjero. Duración: La sociedad se constituyó y comenzó a regir el 5 de agosto de 2022 y a contar de dicha fecha tendrá una duración de 10 años, plazo que se prorrogará tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno si ninguno de los socios manifiesta a los demás su voluntad de ponerle término, según cláusula de prórroga automática indicada en escritura extractada. Capital: $1.020.000, íntegramente pagados y aportados por socios al contado y en dinero efectivo en la siguiente proporción: /a/ Inversiones ADD SpA, aporta la cantidad de $340.000, equivalentes a 1/3 de los derechos sociales; /b/ Inversiones PH SpA, aporta la cantidad de $340.000, equivalentes a 1/3 de los derechos sociales; y c) Gestión, Desarrollo y Rentas SpA, aporta la cantidad de $340.000, equivalentes a 1/3 de los derechos sociales. Responsabilidad: La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Administración: La representación y administración de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá a los socios, quienes la ejercerán a través de un Directorio compuesto de 3 miembros que se denominarán directores y que deberán ser personas naturales, socios o no de la sociedad, cuya constitución, funcionamiento y facultades se establecen en escritura extractada. Otras estipulaciones que no son materia de extracto en escritura extractada. Santiago, 11 de octubre de 2023.