SOCIEDAD DE INVERSIONES DON ALEJANDRO Y COMPAÑÍA LIMITADA

LUIS FELIPE SEPÚLVEDA PONCE, Abogado, Notario Público Titular de la 8a Notaría de Valparaíso, ubicada en calle Prat N° 863, certifica que: Por escritura pública de fecha 13 de septiembre de 2023, Repertorio N° 2.948-2023, ante mí, GLORIA ALEJANDRA LEÓN COTROZO, domiciliada en Avenida Argentina N° 279, Valparaíso; JAVIERA ALEJANDRA TORO LEÓN, domiciliada en Reñaca Norte N° 265, departamento 1601, Viña del Mar y de paso en ésta; VALENTINA PAOLA TORO LEÓN, domiciliada en calle Navío San Martín N° 195, departamento 1306, Valparaíso; y ANTONIA ROSARIO RODRÍGUEZ LEÓN, domiciliada en Noruega N° 355, San Roque, Valparaíso, constituyeron Sociedad de Responsabilidad Limitada bajo la razón social "SOCIEDAD DE INVERSIONES DON ALEJANDRO Y COMPAÑÍA LIMITADA" la que podrá actuar con el nombre de fantasía " SOCIEDAD DE INVERSIONES DON ALEJANDRO Y CÍA. LTDA". Objeto: Efectuar inversiones en todo tipo de bienes raíces o inmuebles, corporales o incorporales, ya sea en forma directa o indirecta, por intermedio de su participación en otras sociedades; lo anterior incluirá, entre otras actividades y sin que constituya una enumeración taxativa: a) Realizar todo tipo de inversiones, en bienes muebles o inmuebles, participar e invertir en todo tipo de sociedades, y/o la comercialización de todo tipo de productos, por cuenta propia o ajena, y representaciones comerciales; b) La compraventa, inversión, permuta, arriendo, administración y enajenación de cualquier forma y a cualquier título, de toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, la gestión y la construcción en sus diferentes clases, como asimismo, el arriendo de casas, edificios, galpones, locales comerciales y de cualesquiera otra edificación o inmueble; c) La compraventa y arriendo de terrenos, su loteo, urbanización o subdivisión de dichos bienes; la asesoría, gestión, intermediación y corretaje inmobiliario; d) y, en general, podrá también efectuar todos los negocios y actividades relacionadas, similares o conexas con las anteriores. Representación y Administración y Uso de la Razón Social: La representación y administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá con las más amplias facultades y atribuciones y sin limitación alguna, a la socia GLORIA ALEJANDRA LEÓN COTROZO, quién actuando y anteponiendo la razón social o nombre de fantasía de la sociedad a su firma podrá ejecutar todo tipo de actos, contratos y convenciones, de cualquier naturaleza, sin limitación o restricción de ninguna especie. Capital: Es la suma de $850.000.000.- que las socias aportan y enteran, como sigue: A) GLORIA ALEJANDRA LEÓN COTROZO la suma de $819.910.000.- que corresponde al 96,46% de los derechos sociales, con el aporte en dominio de las propiedades que más adelante se detallan; B) JAVIERA ALEJANDRA TORO LEÓN la suma de $10.030.000, que corresponde al 1,18% de los derechos sociales, que enteró en la caja social, en el acto, en dinero efectivo; C) VALENTNA PAOLA TORO LEÓN la suma de $10.030.000, que corresponde al 1,18% de los derechos sociales, que enteró en la caja social, en el acto, en dinero efectivo; y D) ANTONIA ROSARIO RODRÍGUEZ LEÓN la suma de $10.030.000, que corresponde al 1,18% de los derechos sociales, que enteró en la caja social, en el acto, en dinero efectivo. Los inmuebles que aporta la socia Gloria Alejandra León Cotrozo, se detallan a continuación: 1) Departamento N° D 30, del 3° piso, Bloque D, ubicado en Pasaje Río Cachapoal N° 79, del Conjunto Habitacional “Los Veleros” o “Los Placeres”, del Cerro Placeres, de la comuna de Valparaíso, inscrito a fojas 1442 vta N° 2317, Registro de Propiedad año 2014; y a fojas 5278 N° 4610, Registro de Propiedad año 2005, ambas del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 2) Departamento N° 71, del 7° piso o nivel, Block 9, Avenida Noruega N° 397, Villa Price, de la Población San Roque, de la Comuna de Valparaíso, inscrito a fojas 561 vta N° 969, Registro de Propiedad año 2004 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 3) Departamento N° 73, del 7° piso, del Block N° 8, ubicado en Pasaje Interior N°56, Villa Price de la Población San Roque de Valparaíso, inscrito a fojas 1973 vta N° 3196, Registro de Propiedad año 2011 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 4) Departamento N°74 del Edificio J, de la 3° Etapa, del Condominio “JARDÍN SUIZO”, ubicado en calle Ibsen N°568, de la comuna de Valparaíso, inscrito a fojas 2535 vta N° 4149, Registro de Propiedad año 2011 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 5) Departamento N° 93, y Bodega N° 22, ambos del Edificio D, de la 2° etapa, del conjunto habitacional Condominio “JARDÍN SUIZO”, con acceso común por calle Ibsen N°568, ciudad y comuna de Valparaíso, ambos inscritos a fojas 2403 vta N° 3707, Registro de Propiedad año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 6) Departamento N° 102 del 1° piso del Block 4 del Conjunto Habitacional “Parque Residencial Los Ingleses”, construido en el lote 1 del inmueble ubicado en el Camino Los Ingleses N°350número trescientos cincuenta, San Roque de Valparaíso, inscrito a fojas 1119 vta N° 1854, Registro de Propiedad año 2008 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 7) Departamento N° 406, 4° piso, Block N° 10, del Conjunto Habitacional Parque Residencial Los Ingleses, ubicado en Camino Los Ingleses N° 350, lote 1, San Roque, inscrito a fojas 2762 N° 4288, Registro de Propiedad año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 8) Departamento N° 302, del 3° piso, y Bodega 22, de la planta del 1° subsuelo, ambos del Cuerpo A, del Edificio Príncipe de Gales, Conjunto Habitacional Reina Victoria, ubicado en calle Noruega N° 1054, Quinta Los Aromos, Población San Roque, Lote A, Comuna de Valparaíso, ambos inscritos a fojas 2420 vta N° 2659, Registro de Propiedad año 2006 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 9) Departamento N° 1005, 10° piso, del Edificio Mirador, con acceso por calle Navío San Martín N° 195, cerro San Roque, comuna de Valparaíso, inscrito a fojas 1985 vta N° 2906, Registro de Propiedad año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 10) Bodega N° B 24, planta subterráneo 1, del Edificio Mirador, con acceso por calle Navío San Martín N° 195, cerro San Roque, comuna de Valparaíso, inscrito a fojas 1986 vta N° 2907, Registro de Propiedad año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 11) Estacionamiento N° 17, planta piso 3, del Edificio Mirador, con acceso por calle Navío San Martín N° 195, cerro San Roque, comuna de Valparaíso, inscrito a fojas 1987 vta N° 2908, Registro de Propiedad año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 12) Departamento N° 1306, del 13° piso, del Edificio Mirador, con acceso por calle Navío San Martín N° 195, cerro San Roque, comuna de Valparaíso, inscrito a fojas 1977 vta N° 2897, Registro de Propiedad año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 13) Bodega B 41, ubicada en la planta subterráneo 1, del Edificio Mirador, con acceso por calle Navío San Martín N° 195, cerro San Roque, comuna de Valparaíso, inscrito a fojas 1978 vta N° 2898, Registro de Propiedad año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 14) Estacionamiento 26, de la planta piso 3, del Edificio Mirador, con acceso por calle Navío San Martín N° 195, cerro San Roque, comuna de Valparaíso, inscrito a fojas 1979 vta N° 2899, Registro de Propiedad año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 15) Local Comercial C-213, del 2° piso, del Edificio Trespalacios Centro Comercial ubicado en Valparaíso, inscrito a fojas 3912 N° 6608, Registro de Propiedad año 1988, y a fojas 1317 vta N° 2306, Registro de Propiedad año 1994, ambas del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 16) Lote Cuatro Prima del lote 4-B-2, de la Población San Roque, Quinta Los Aromos, comuna de Valparaíso, inscrito a fojas 3093 N° 4412, Registro de Propiedad año 2001 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 17) Vivienda N° 10 acogida a la Ley de Pisos individualizada en el plano agregado bajo el N° 236 al Registro de Documentos de 1998, del Conjunto Residencial construido en el lote 2 ubicado en Camino Los Ingleses N° 350, San Roque, Valparaíso, inscrita a fojas 1198 vta N° 1987, Registro de Propiedad año 2008 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 18) Casa N° 60, del Condominio Parque Kenrick, con acceso por calle Jorge Kenrick N° 989, de la comuna de Valparaíso, inscrito a fojas 3448 vta N° 5429, Registro de Propiedad año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso; 19) Departamento N° 1601, de la planta piso 16, del Estacionamiento N° E-258, de la planta piso menos 3, y Bodega N° B-184, de la planta piso menos 3, todos del “Edificio Live Reñaca”, con acceso por calle Reñaca Norte N° 265, Reñaca Bajo, Viña del Mar, inscritos a fojas 8487 vta N° 9847, Registro de Propiedad año 2022 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. Responsabilidad: Las socias limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Duración: Será Indefinida, salvo que cualquiera de los socios manifestare voluntad de ponerle término con una anticipación, de a lo menos, 6 meses mediante comunicación a los otros socios de la sociedad enviada por correo certificado. Domicilio: comuna de Valparaíso, sin perjuicio de las agencias o sucursales que puedan establecerse en otras ciudades del país o en el extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. Valparaíso, a 13 de septiembre de 2023.-