SOCIEDAD INMOBILIARIA PUELMA & BACHMANN RESPONSABILIDAD LIMITADA

DANIELA ABARZUA FERNANDEZ, Abogada, Notario Público suplente del titular don JUAN ANTONIO LOYOLA, ambos domiciliados en calle Arturo Prat 815, Temuco, certifica: Por escritura de fecha 15 de septiembre de 2023, otorgada ante mí; COMPARECE: Uno) MARÍA THUSNELDA BACHMANN CERDA, chilena, educadora de párvulos, casada y separada totalmente de bienes, cédula de identidad número seis millones cuatrocientos cincuenta y un mil doscientos sesenta y ocho raya cuatro; Dos) don CARLOS JORGE PUELMA VAILLANT, chileno, pensionado, casado y separado totalmente de bienes, cedula de identidad número cuatro millones seiscientos once mil cuatrocientos ochenta y cinco guión K; Tres) don JUAN CARLOS PUELMA BACHMANN, chileno, empresario, casado y separado de bienes, cédula de identidad número diez millones cuatrocientos treinta y siete mil ochenta guión dos; Cuatro) don JORGE ANDRÉS PUELMA BACHMANN, chileno, empresario, casado y separado totalmente de bienes, cédula de identidad número diez millones cuatrocientos treinta y siete mil uno guión dos; cinco) don PATRICIO ALEJANDRO PUELMA BACHMANN, chileno, empresario, casado y separado totalmente de bienes, cédula de identidad número nueve millones setecientos treinta y seis mil trescientos cincuenta y siete guión nueve; y seis) don CHRISTIAN MARCELO PUELMA BACHMANN, chileno, empresario, soltero, cédula de identidad número diez millones cuatrocientos treinta y seis mil guión nueve, todos domiciliado para estos efectos en calle Antonio Varas, número seiscientos ochenta y siete, oficina mil cuatrocientos cuatro, de la ciudad y comuna de Temuco, los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con su respectiva cédula ya indicada, y declaran: PRIMERO: Antecedentes. A) Constitución: mediante escritura pública de fecha dieciséis de enero de dos mil doce, otorgada ante el Notario Público de Temuco don Rodrigo Sanhueza Ríos, Suplente del Titular don Juan Antonio Loyola Opazo, repertorio notarial número doscientos cuarenta y ocho, publicada en extracto con fecha veintiuno de enero de dos mil doce en el Diario Oficial, extracto inscrito a fojas ciento cincuenta y nueve vuelta, número ciento trece en el Registro de Comercio del año dos mil doce a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, constituyeron y otorgaron los Estatutos de una sociedad de responsabilidad limitada cuya razón social es SOCIEDAD INMOBILIARIA PUELMA & BACHMANN RESPONSABILIDAD LIMITADA o CUATRO P Ltda., persona jurídica del giro que indica su razón social, Rol Único Tributario número setenta y seis millones ciento noventa y seis mil seiscientos noventa y tres guión seis, domiciliada en la ciudad de Temuco; y b) Modificación: mediante escritura pública de cesión y modificación de sociedad de fecha siete de agosto de dos mil diecisiete , otorgada ante el Notario Público de Temuco don Rodrigo Sanhueza Ríos, suplente del titular don Juan Antonio Loyola Opazo, publicada en extracto con fecha veintiuno de agosto de dos mil trece en el Diario Oficial, extracto inscrito a fojas mil ciento cincuenta y seis vuelta, número setecientos cincuenta y cinco en el Registro de Comercio del año dos mil diecisiete a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Temuco.- SEGUNDO: Cesión: a) Por este instrumento y con el acuerdo de todos los socios de la “SOCIEDAD INMOBILIARIA PUELMA & BACHMANN RESPONSABILIDAD LIMITADA o CUATRO P Ltda”, el socios don CARLOS JORGE PUELMA VAILLANT, ya individualizado en la comparecencia, vende, cede y transfiere, la totalidad de los derechos sociales, acciones, interés o cuota, que le corresponden o pudieren corresponderle a cualquier título en la referida sociedad, a don CHRISTIAN MARCELO PUELMA BACHMANN, ya individualizados, quien las compra, adquiere y acepta para sí, se hace presente que la participación, derechos sociales, interés o cuota societaria que por este acto se transfieren representan el dos coma veinticuatro por ciento tanto del capital social como de la participación social; b) El Precio; El precio de esta cesión corresponde a la suma única y total de CINCO MILLONES DE PESOS, precio que el cesionario paga al cedente de contado y en dinero efectivo, en este acto, monto que el cedente declara recibir a su conformidad; c) CERTIFICACIÓN NOTARIAL SOBRE REGISTRO NACIONAL DE DEUDORES DE PENSIÓN DE ALIMENTOS: El notario que autoriza CERTIFICA que de conformidad con lo dispuesto en la Ley número Veintiún mil trescientos ochenta y nueve- se ha consultado de forma electrónica el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos, y se constata que a la fecha de hoy ninguna de las partes contratantes se encuentran anotadas como deudores.- TERCERO: Modificación Estatutos Sociales: uno) Integrantes de la sociedad y distribución del capital y participación social: Como consecuencia de la cesión de derechos realizada por el cedente don CARLOS JORGE PUELMA VAILLANT, a contar de esta fecha los únicos socios de la sociedad “SOCIEDAD INMOBILIARIA PUELMA & BACHMANN RESPONSABILIDAD LIMITADA o CUATRO P Ltda”, que a continuación se indican, para todos los efectos legales declaran y aceptan que desde la fecha de este instrumento les corresponde la siguiente participación, tanto en la sociedad como en el capital, son: a) La socia doña MARÍA THUSNELDA BACHMANN CERDA, le corresponde noventa y uno coma cero cuatro por ciento del actual capital; b) Al socio don CHRISTIAN MARCELO PUELMA BACHMANN, le corresponde el dos coma veinticuatro por ciento del actual capital; c) Al socio don JUAN CARLOS PUELMA BACHMANN le corresponde el dos coma veinticuatro por ciento del actual capital; d) Al socio don JORGE ANDRÉS PUELMA BACHMANN le corresponde el dos coma veinticuatro por ciento del actual capital; e) Al socio don PATRICIO ALEJANDRO PUELMA BACHMANN le corresponde el dos coma veinticuatro por ciento del actual capital.- dos) Administración de la sociedad: Los socios actuando unánime y de común acuerdo vienen en este acto en modificar la representación de la sociedad “SOCIEDAD INMOBILIARIA PUELMA & BACHMANN RESPONSABILIDAD LIMITADA o CUATRO P Ltda”, en el sentido de que a contar de la fecha de este la administración de la Sociedad y el uso de su razón social corresponderá al socio don JUAN CARLOS PUELMA BACHMANN, ya individualizado, quien anteponiendo su firma a la razón social obligará a la sociedad para todos los efectos sociales, el cual podrá ejercer la administración por sí o por intermedio de apoderados o delegados designados especialmente al efecto por medio de escritura pública que se anotará al margen de la inscripción social.; salvo en operaciones mercantiles o de comercio que sean superiores a cincuenta millones de pesos, casos en el cual deberá actuar conjuntamente con el socio don PATRICIO ALEJANDRO PUELMA BACHMANN., El socio administrador, actuando en forma individual y separada, ya sea por sí o por medio de los apoderados que designen al efecto de conformidad con la presente cláusula, tendrá las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejercer la representación comercial, judicial y extrajudicial de la Sociedad, en todos los asuntos, negocios, operaciones, gestiones, actuaciones, juicios, actos y contratos, que digan relación con su objeto social o sean necesarios o conducentes a sus fines. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Capital social $268.000.000.- Temuco, 20 de septiembre de 2023.