INVERSIONES, INMOBILIARIA Y CORRETAJE DE PROPIEDADES PONCE & ÁVILA LIMITADA

PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL, Notario Público Titular 19ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Bandera 341, oficina 352, Santiago, certifica: Que, por escritura pública de fecha 23 de AGOSTO del 2023, bajo el Repertorio número 46.818, ante mí, comparece: Don IVÁN STEVE PONCE VALENZUELA, Chileno, Casado y separado totalmente de bienes, Comerciante, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos treinta y seis mil doscientos cuarenta y dos guion cuatro y que doña CLAUDIA ANDREA ÁVILA MUÑOZ, Chilena, Casada y separada totalmente de bienes, Comerciante, cédula nacional de identidad número trece millones doscientos cincuenta y tres mil ciento cuarenta y siete guión uno, ambos domiciliados para estos efectos en Camino Antiguo a Valparaíso número dos mil setecientos noventa y dos, parcela letra “B” guión veintiocho,comuna de Padre Hurtado, Provincia de Talagante, Región Metropolitana, esta última debidamente representada por el anterior, constituyeron ante mí una empresa de Responsabilidad Limitada en conformidad a las prescripciones de la Ley número tres mil novecientos dieciocho, teniendo además presente las disposiciones de los Códigos Civil y de Comercio que versan sobre la materia.-A.- Razón Social: “INVERSIONES, INMOBILIARIA Y CORRETAJE DE PROPIEDADES PONCE & ÁVILA LIMITADA”, sin perjuicio de lo anterior, la sociedad podrá actuar incluso ante Bancos y Sociedades Financieras con el nombre de fantasía “PONCE & ÁVILA LIMITADA”.- B.-Domicilio.- El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, representaciones o sucursales que pudieran establecerse en otros puntos del país o del extranjero.- C.-Objeto Social.- El objeto de la sociedad será: 1.- La inversión en toda clase de bienes inmuebles, muebles o valores mobiliarios, acciones, bonos, debentures, instrumentos financieros y derechos en sociedades de cualquier tipo incluido las de personas, la administración y explotación de sus inversiones y de todo lo que estas produzcan. Se comprende la inversión y compra y venta de valores, títulos de crédito, efectos de comercio y divisas 2.- Asimismo dentro del objeto social podrá comprar , vender, arrendar y celebrar toda clase de actos jurídicos sobre bienes muebles e inmuebles, documentos mercantiles e instrumentos financieros propios o ajenos; 3.- La adquisición, enajenación y explotación , administración, arrendamiento otorgamiento de derechos reales sobre ellos, leasing, construcción, remodelación y actividades conexas a la misma de toda clase de bienes raíces urbanos y rurales; 4.- La inversión, adquisición, enajenación, y administración de toda clase de bienes muebles corporales e incorporales y valores mobiliarios, derechos en sociedades, acciones, bonos, derechos, debentures, títulos de crédito, cuotas de fondos mutuos y en general todo tipo de efectos de comercio y en general , todo tipo de efectos de comercio, valores mobiliarios, e instrumentos financieros o mercantiles pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los bienes y valores señalados, administrarlos y percibir sus frutos; 5.- Asimismo en el Rubro Inmobiliario, la sociedad podrá dedicarse la compra y venta, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, el Corretaje e intermediación de Propiedades en general, u cualquier otra forma de explotación y administración y percepción de sus frutos, ya sea loteo, subdivisión, construcción, urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, como también el desarrollo, gestión, asesoría, financiamiento o ejecución de cualquier tipo de proyecto inmobiliario, ya sea por cuenta propia o ajena; 6.- Compraventa de inmuebles estén o no edificados, promoción de negocios, inversiones, construcciones, planes habitacionales, y asesorías de los mismos; 7.- Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena, explotarlos directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones;8.-La remodelación, ampliación, reducción y restauración de toda clase de Bienes Inmuebles; 9.- podrá dedicarse a la remodelación, ampliación, reducción y restauración de toda clase de Bienes Inmuebles; 10.- El Asesoramiento en el Rubro Inmobiliario de Empresas como de personas sean estas naturales o jurídicas, en su más amplia acepción; 11.- Asesorar en el estudio, análisis, evaluación y búsqueda de fuentes alternativas de Financiamiento, en la reestructuración de pasivos, como también el asesoramiento, formación y participación en sociedades, comunidades o asociaciones cualquiera sea su naturaleza o giro, como también en las negociaciones para adquirir, capitalizar, vender o fusionar empresas, en la emisión y colocación de acciones, bonos, fondos mutuos, u otros valores mobiliarios o financieros, 12.- Cualquier actividad relacionada en la actualidad o en el futuro con la actividad inmobiliaria y cualquier otro negocio, inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos y valores mobiliarios; 13.- La Compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación, o intermediación en cualquiera de cambio de dominio, o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; 14.- Constituir o formar parte de otras sociedades de cualquier tipo, modificarlas o ponerles término y asumir la representación de las mismas, asimismo y para el cumplimiento de los objetivos señalados la sociedad podrá actuar por cuenta propia o ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros 15.- y en General todos los demás negocios u actos jurídicos que los socios acuerden en la actualidad o el futuro que tengan relación directa e indirecta con el objeto social, sin limitación alguna.- D.- Capital Social.- El capital social de la sociedad es la suma de CIEN MILLONES DE PESOS; que los socios aportan y enteran por mitades, capital que los socios aportan y enteran en este acto de la siguiente forma: don IVÁN STEVE PONCE VALENZUELA, aporta en trabajo personal, aporte que es avaluado por los socios en la suma de veinticinco millones de pesos, el cual se aporta según las necesidades sociales así lo requieran durante la vigencia de la presente sociedad, y doña CLAUDIA ANDREA ÁVILA MUÑOZ, aporta en propiedad plena el bien raíz ubicado en Lote B Veintiocho, de la Subdivisión de las Parcelas números ocho y nueve, ambas del proyecto de parcelación “LA PRIMAVERA” ubicado en la comuna de Padre Hurtado, Provincia de Talagante, lote que según el plano archivado bajo el número 1205 al final del registro de propiedad del año 2001, el cual tiene una superficie aproximada de cinco mil sesenta y siete metros, cuyo titulo esta inscrito a Fojas mil ochocientos doce, número mil ochocientos ochenta y cuatro del Registro de Propiedad correspondiente al año dos mil siete del Conservador de Bienes Raíces de Peñaflor, con número de Rol de Avaluó Fiscal del Servicio de Impuestos Internos trescientos treinta y cuatro guión setecientos catorce de la comuna de Padre Hurtado, aporte que es avaluado por los socios en la suma de setenta y cinco millones de pesos, inmueble que ingresa en ese acto a la caja social.- E.- Responsabilidad: Limitada al monto de sus respectivos aportes.- F.- Duración.- El plazo de duración de la sociedad es de tres años contados desde la fecha del presente instrumento, plazo que se entenderá renovado en forma automática, tácita y sucesiva por períodos iguales de cinco años cada uno, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término, según la fórmula establecida en la cláusula pertinente.- G.- Administración y Uso de la razón Social.- La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don IVÁN STEVE PONCE VALENZUELA, en la forma y condiciones señaladas en la escritura de constitución social.- Demás estipulaciones en Escritura Social Extractada.- Santiago, 06 de Septiembre del año 2023 PEDRO R. REVECO H.