INMOBILIARIA E INVERSIONES MARINA BAY LIMITADA

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público 4° Notaria Talcahuano, con domicilio en Autopista Concepción Talcahuano 9000 local 22 Hualpén, certifica: Por escritura pública de fecha 21 de agosto de 2023, ante mi suplente Luis Armando Carrillo Caro, FELIPE ESTEBAN CONTRERAS BILBAO, con domicilio en calle Desiderio Sanhueza N° 160, departamento D-904, comuna de Concepción; y MARIA JOSE CARRASCO SÁEZ, con domicilio en calle Desiderio Sanhueza N° 160, departamento D-904, comuna de Concepción; constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Razón Social: INMOBILIARIA E INVERSIONES MARINA BAY LIMITADA. Objeto: El objeto social o giro de la compañía será: uno) el financiamiento de toda clase de negocios, a través de cualesquiera alternativas de contratación admitidas por la ley; dos) la adquisición y transferencia a cualquier título de inmuebles, incluyendo su subdivisión y loteo; la urbanización y construcción en ellos por medio de contratos generales de ejecución de obras que celebre con terceros, de viviendas y en general, de todo tipo de obras civiles; y la explotación a cualquier título de los inmuebles de que sea o llegue a ser dueña o cuya tenencia le corresponda o llegue a corresponder; y, tres) las operaciones de toda índole conducentes a la consecución del fin social.-. Administración, Representación y Uso de la Razón Social: corresponde a don FELIPE ESTEBAN CONTRERAS BILBAO, quien, actuando de manera individual, y anteponiendo a su firma la razón social de la compañía, la obligará y representará en la celebración de todos los actos y contratos comprendidos dentro del giro ordinario de la sociedad, facultades y limitaciones señaladas pacto social. Capital: $794.148.462, enteramente suscrito y pagado, distribuido entre únicos socios: A) FELIPE ESTEBAN CONTRERAS BILBAO, 99% capital legal, que equivale a $786.206.977; B) MARIA JOSE CARRASCO SÁEZ, 1% capital legal, que equivale a $7.941.485. El capital social se entera de la siguiente manera: UNO) don FELIPE ESTEBAN CONTRERAS BILBAO aporta en dominio y entera a la sociedad los siguientes inmuebles: i) Bodega BD42 del primer subterráneo, del "Condominio Ambienta Huérfanos", con acceso por calle Huérfanos número 2360 y con acceso por calle General Bulnes número 259, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, inscrito a fojas 53694 N°78199 Registro Propiedad año 2022 Conservador de Bienes Raíces Santiago, aporte avaluado común acuerdo $2.886.640; ii) Bodega BD45 del primer subterráneo, del "Condominio Ambienta Huérfanos", con acceso por calle Huérfanos número 2360 y con acceso por calle General Bulnes número 259, Comuna de Santiago, Región Metropolitana inscrito a fojas 35744 N° 51886 Registro Propiedad año 2022 Conservador de Bienes Raíces Santiago, aporte avaluado común acuerdo $2.886.640; iii) Bodega BD62 del primer subterráneo, del "Condominio Ambienta Huérfanos", con acceso por calle Huérfanos número 2360 y con acceso por calle General Bulnes número 259, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, inscrito a fojas 35742 N° 51883 Registro Propiedad año 2022 Conservador de Bienes Raíces Santiago, aporte avaluado común acuerdo $2.886.640; iv) Unidad 86 que corresponde al Departamento 105 del piso 1 del Edificio Mackenna, ubicado en Avenida Vicuña Mackenna número 1480, Barrio Norte, de la ciudad y comuna de Concepción, inscrito a fojas 1865 N° 236 Registro Propiedad año 2022 Conservador de Bienes Raíces Concepción, aporte avaluado común acuerdo $56.866.808; v) Departamento 209 del piso 2, del Edificio 2 "Carrera", del "Condominio Ambienta Huérfanos", con acceso por calle Huérfanos número 2360 y con acceso por calle General Bulnes número 259, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, inscrito a fojas 53692 N° 78197 Registro Propiedad año 2022 Conservador de Bienes Raíces Santiago, aporte avaluado común acuerdo $166.703.460; vi) Departamento 317 del piso 3, del Edificio 1 "O´Higgins", del "Condominio Ambienta Huérfanos", con acceso por calle Huérfanos número 2360 y con acceso por calle General Bulnes número 259, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, inscrito a fojas 35743 N° 51885 Registro Propiedad año 2022 Conservador de Bienes Raíces Santiago, aporte avaluado común acuerdo $101.032.400; vii) Departamento 530 del piso 5, del Edificio 1 "O´Higgins", del "Condominio Ambienta Huérfanos", con acceso por calle Huérfanos número 2360 y con acceso por calle General Bulnes número 259, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, inscrito a fojas 35741 N° 51882 Registro Propiedad año 2022 Conservador de Bienes Raíces Santiago, aporte avaluado común acuerdo $104.279.870; viii) Unidad 166 que corresponde al Departamento 106-C del primer nivel del Edificio C, con dirección particular por calle Desiderio Sanhueza número 160, del Condominio Nuevo Centro, construido en el Lote A Dos, ubicado en calle Ricardo Claro número 970, Remodelación Pedro del Río Zañartu, de la ciudad y comuna de Concepción, inscrito a fojas 5187 N° 4514 Registro Propiedad año 2021 Conservador de Bienes Raíces Concepción, aporte avaluado común acuerdo $88.259.018; ix) Unidad 175 que corresponde al Departamento 207-C del segundo nivel del Edificio C, con dirección particular por calle Desiderio Sanhueza número 160, del Condominio Nuevo Centro, construido en el Lote A Dos, ubicado en calle Ricardo Claro número 970, Remodelación Pedro del Río Zañartu, de la ciudad y comuna de Concepción, inscrito a fojas 7029 N° 5877 Registro Propiedad año 2021 Conservador de Bienes Raíces Concepción, aporte avaluado común acuerdo $86.996.113; x) Unidad 315 que corresponde al Departamento D-904 del noveno nivel del Edificio D, con dirección particular por calle Desiderio Sanhueza número 160, del Condominio Nuevo Centro, construido en el Lote A Dos, ubicado en calle Ricardo Claro número 970, Remodelación Pedro del Río Zañartu, de la ciudad y comuna de Concepción inscrito a fojas 4847 N° 4198 Registro Propiedad año 2021 Conservador de Bienes Raíces Concepción Santiago, aporte avaluado común acuerdo $83.568.228; xi) Estacionamiento ED28 del segundo subterráneo, del "Condominio Ambienta Huérfanos", con acceso vehicular por calle General Bulnes número 247, Comuna de Santiago, Región Metropolitana inscrito a fojas 35745 N° 51887 Registro Propiedad año 2022 Conservador de Bienes Raíces Santiago, aporte avaluado común acuerdo $18.041.500; xii) Estacionamiento ED40 del segundo subterráneo, del "Condominio Ambienta Huérfanos", con acceso vehicular por calle General Bulnes número 247, Comuna de Santiago, Región Metropolitana inscrito a fojas 53693 N° 78198 Registro Propiedad año 2022 Conservador de Bienes Raíces Santiago, aporte avaluado común acuerdo $16.954.010; xiii) Estacionamiento ED62 del segundo subterráneo, del "Condominio Ambienta Huérfanos", con acceso vehicular por calle General Bulnes número 247, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, inscrito a fojas 35743 N° 51884 Registro Propiedad año 2022 Conservador de Bienes Raíces Santiago, aporte avaluado común acuerdo $19.845.650; xiv) LOTE N° 100 A, resultante de la subdivisión del Resto de la propiedad raíz denominada RESERVA CORA NUMERO DOS”, que es parte del FUNDO LOS CRISTALES, ubicado en la comuna y provincia de Curicó inscrito a fojas 11838 N° 6322 Registro Propiedad año 2021 Conservador de Bienes Raíces Curicó, aporte avaluado común acuerdo $35.000.000. DOS) MARÍA JOSE CARRASCO SAEZ entera a la sociedad $7.941.485, que se pagan de contado y en dinero efectivo. Utilidades y eventuales pérdidas se distribuirán entre socios de común acuerdo, o, a falta de acuerdo, mismo porcentaje que les corresponde en capital legal. Socios limitan responsabilidad a sus respectivos aportes. La sociedad comenzará a regir con fecha escritura y tendrá duración de 5 años, renovables tácita y sucesivamente, por períodos iguales, si ninguno de socios manifestare voluntad ponerle término final período que estuviere en curso, mediante escritura pública anotada margen inscripción social, con anticipación de a lo menos 6 meses antes fin respectivo período. La sociedad tendrá su domicilio en la ciudad de Concepción, sin perjuicio de las sucursales o agencias que establezca en el resto del país. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Hualpén, 01 de septiembre de 2023.-