Inversiones e Inmobiliaria Santa María Magdalena Limitada

FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con oficio en calle Alcántara número ciento siete, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifica que por escritura pública de fecha 16 de agosto de 2023, ante el suplente Benjamin Castillo Montalvo, don PABLO ANDRÉS SANGUESA MASSIEL, cédula de identidad número 11.841.804-2, con domicilio en calle Balmaceda N°482, comuna de Rengo; y doña MARÍA MAGDALENA PINO BRAVO, cédula de identidad número 7.946.005-7, con domicilio en calle Guevara N°206, comuna de Rengo, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada al monto sus aportes. Razón Social: Inversiones E Inmobiliaria Santa María Magdalena Limitada. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto desarrollar las siguientes actividades: I) Actividad Inmobiliaria: La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales y en general la actividad inmobiliaria, por cuenta propia o ajena. II) Arquitectura y Construcción: La planificación, el estudio de factibilidad y la ejecución de desarrollos urbanísticos; diseños arquitectónicos, construcciones, decoraciones y alhajamientos de interiores; diseños paisajistas y ejecución de jardines y áreas de verdes; la construcción de obras, y todos los actos tendientes a este cometido; la asesoría en materias relacionadas con desarrollos inmobiliarios, urbanos, proyectos de construcción y diseño industrial. Ejecutar todo tipo de actos y contratos tendientes a estos fines, incluso la adquisición y enajenación de bienes muebles e inmuebles, explotación de los mismos, incluso permuta u otros títulos traslaticios de dominio. III) Inversiones: La inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes. Al efecto la empresa podrá celebrar convenios, contratos y actos y desarrollar actividades relacionadas directa o indirectamente con el objeto social, en cualquiera de sus formas. Asimismo, podrá participar, formar parte y/o constituir sociedades o administrar compañías que tengan relación o no con el objeto descrito, y en general, celebrar todo tipo de actos que sean conducentes al mejor cumplimiento de los fines señalados y cualquiera otra actividad o giro que el constituyente incorpore en el futuro y que se relacione con lo ya referidos. Administración y uso razón social: La administración y el uso de la razón social corresponderá, única y exclusivamente, a don PABLO ANDRÉS SANGUESA MASSIEL, ya individualizado, quien anteponiendo a su firma la razón social, la obligará en la forma más amplia posible. Capital: El capital de la Sociedad es la cantidad de $71.000.000 pesos chilenos, que los socios aportan en este acto, de la siguiente manera: don PABLO ANDRÉS SANGUESA MASSIEL, aporta la suma de $70.000.000 pesos chilenos, equivalente al 99 por ciento de los derechos sociales, a través del aporte en dominio el siguiente bien inmueble: Inmueble ubicado en Avenida Balmaceda número cuatrocientos ochenta y dos, que corresponde al lote número ochenta y cinco, de la Villa Galilea, Etapa Dos Torcaza, de la comuna de Rengo, Provincia Cachapoal, Región del Libertador Bernardo O’Higgins, de una superficie aproximada de ciento sesenta y dos coma cero cero metros cuadrados y que deslinda: NORTE, dieciocho coma cero cero metros, con lote ochenta y cuatro; SUR, en dieciocho coma cero cero metros con lote ochenta y seis; ORIENTE, en nueve coma cero cero metros con parte de lotes setenta y cinco y setenta y seis; PONIENTE, en nueve coma cero cero metros con Avenida Balmaceda, rol de avalúo número quinientos quince guion ocho. El título anterior de dominio rola a fojas mil novecientos setenta y tres vuelta número dos mil doscientos once del registro de propiedad del año dos mil trece. La Propiedad que fue adquirida en su totalidad por don Pablo Andrés Sanguesa Massiel por contrato de compraventa celebrado con Galilea S.A de Ingeniería y Constricción, persona jurídica de su denominación, rol único tributario número noventa y cuatro millones seiscientos treinta y seis mil guion siete, con fecha veintiocho de marzo del año dos mil catorce ante la notaría de don Edmundo Antonio Figueroa Álvarez, Notario Público Titular de Rengo, con oficio en calle Arturo Prat Chacón número doscientos once B, segundo piso, que consta en Escritura Pública bajo el repertorio número seiscientos sesenta del año dos mil catorce. Todo lo anterior inscrito a fojas número mil setenta y cuatro, vuelta número mil doscientos cincuenta y nueve correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil catorce del Conservador de Bienes Raíces de Rengo; y, doña MARÍA MAGDALENA PINO BRAVO aporta la suma de $1.000.000 de pesos chilenos, equivalente al 1 por ciento de los derechos sociales, que aporta en dinero que se entera en este acto en efectivo.; Domicilio: Comuna de Rengo. Duración: 20 años. Demás cláusulas escritura pública extractada. Santiago, a 25 de agosto de 2023.F. LEIVA. C. N.P.