SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN GUILLERMO LIMITADA

LUIS ANDRÉS AREVALO LARA, Notario Público Interino de la 6ª Notaría de Rancagua, con asiento en Machalí, con domicilio en Las Rosas 5, Local 6, Machalí, CERTIFICO: Por escritura de fecha 08-08-2023, Rep. N°862-2023, ante mí doña JULIA ISABEL TRONCOSO NEIRA, chilena, rentista, casada y separada totalmente de bienes, cedula nacional de identidad numero 6.327.070-9, domiciliada en calle Las Torcazas numero 199, departamento 92, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, y de paso en esta; don GUILLERMO LUIS TRONCOSO NEIRA, chileno, geomensor, casado y separado totalmente de bienes, cedula nacional de identidad numero 7.124.673-6, domiciliado en Camino Santa Elena numero 3.484, Parcela Tres, comuna de Rancagua y doña ELENA FIDELA TRONCOSO NEIRA, chilena, casada y separada totalmente de bienes, cedula nacional de identidad numero 7.025.649-5 domiciliada en calle Porto Alegre N°438 población Brasilia A, comuna de Rancagua. MODIFICAN sociedad comercial responsabilidad limitada denominada SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN GUILLERMO LIMITADA, Rol Único Tributario numero 77.191.660-0, nombre fantasía “SAN GUILLERMO LTDA” constituida por escritura pública de fecha 7 de junio de 1991 otorgada ante Notario de Santiago Ana María Sepúlveda Fuentes, inscrita a fojas 17.961 Número 9.002 del Registro de Comercio de Santiago del año 1991, publicado en el 1991, debido al fallecimiento del socio constituyente don GUILLERMO LUIS TRONCOSO ARACENA, C.I.N°642.537-2, ocurrido el 2 de octubre de 1992, según inscripción N°1069 del Registro de Defunciones de Las Condes del año 1992, último domicilio Avenida Apoquindo N°7600, departamento 23, Las Condes. Indicando que con fecha 5 de enero de 1999 el Décimo Segundo Juzgado Civil de Santiago dictó resolución en el expediente voluntario de Posesión Efectiva Rol V-189-1998 caratulado “Troncoso Aracena, Guillermo Luis”, concediendo la posesión efectiva de la herencia intestada quedada al fallecimiento de dicho causante, a favor de sus hijos legítimos Guillermo Luis y doña Julia Isabel, ambos de apellidos Troncoso Neira, esta última por sí y en calidad de cesionaria de los derechos que les correspondieron a doña Elena Fidela e Isabel Verónica, ambas de apellido Troncoso Neira, hijas legítimas del causante, y de doña Alicia Neira Romo, en calidad de cónyuge sobreviviente, según consta en sendas escrituras públicas de fecha 12 de mayo de 1998 otorgadas con los repertorios Número 1611; 1612 y 1613, en la 12ª Notaría de Santiago de doña LAURA ANDREA GALECIO PESSE. La posesión efectiva se inscribió a fojas 51.298 N°49.452 del Registro de Propiedades del año 2001 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y por resolución de fecha 21 de agosto del año 2001 dictada por dicho tribunal, se declaró la exención del impuesto de herencia. Agregan que mediante escritura pública de fecha 24 de agosto 2001, don GUILLERMO LUIS TRONCOSO NEIRA, también vendió, cedió y transfirió a doña JULIA ISABEL TRONCOSO NEIRA, todos los derechos que al primero le correspondieron en la herencia del causante don GUILLERMO LUIS TRONCOSO ARACENA, convirtiendo a esta última en la única heredera de su padre y que esta cesión se inscribió a fojas 51.298 Número 49.453 del Registro de Propiedades del año 2001 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Como consecuencia de tal hecho y actos jurídicos, se han producido modificaciones en la participación en el capital social de la Sociedad Inmobiliaria e Inversiones San Guillermo Limitada, reuniéndose en la actualidad, el 99,4286 % en la socia doña JULIA ISABEL TRONCOSO NEIRA, quien ha ejercido la administración y uso de la razón social de forma ininterrumpida, mientras que a cada uno de los restantes socios les corresponde el 0,2857% de participación en dicho capital. Por todo lo anterior y para una correcta mantención de la historia registral de esta compañía, los comparecientes declaran que: a) confirman y aceptan todo el contenido de la cláusula CUARTO del estatuto de “SAN GUILLERMO LTDA”, ratificando a doña JULIA ISABEL TRONCOSO NEIRA en el cargo de única administradora y representante legal de la sociedad, por todo el tiempo que ésta exista o que se mantenga vigente, con las mismas facultades expresadas en dicha cláusula; b) que modifican la SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN GUILLERMO LIMITADA, reemplazando la Cláusula SEXTO del pacto social por la siguiente: “SEXTO: Las utilidades y pérdidas que irrogue el ejercicio social serán repartidas entre los socios en la siguiente proporción: Un 99,4286% para la socia doña JULIA ISABEL TRONCOSO NEIRA; un 0,2857% para la socia doña ELENA FIDELA TRONCOSO NEIRA y el 0,2857% restante para el socio don GUILLERMO LUIS TRONCOSO NEIRA, dejando en todo lo que no se modifica por este instrumento, plenamente vigentes las estipulaciones originales del pacto social. Demás estipulaciones en contrato extractado. Machalí, 14 de Agosto de 2023.