INMOBILIARIA E INVERSIONES BELEÑO LIMITADA

PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, Abogado, Notario Público Interino de la Cuadragésima Octava Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N° 3.076, oficina 601, 6° piso, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 12 de julio de 2023, Repertorio 10.608-2023, ante mí, comparecen: don DIONISIO JORGE GARCÍA FLUXÁ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, factor de comercio, cédula nacional de identidad N°6.375.877-9, en representación de INMOBILIARIA E INVERSIONES MAIQUEN LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N° 77.941.000-5; doña GABRIELA PROHENS GARCÍA, chilena, casada y separada totalmente de bienes, profesora de Educación Media, cédula nacional de identidad N° 15.366.828-0, domiciliada en Paseo Pie Andino N° 7.897, en representación de doña MARIA GABRIELA GARCÍA FLUXÁ, chilena, soltera, factor de comercio, cédula nacional de identidad N°6.375.878-7, domiciliada para estos efectos en Camino Las Hualtatas N°5.000, casa 31, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; doña CLAUDIA ISABEL GARCÍA FLUXÁ, chilena, casada y separada totalmente de bienes, factor de comercio, cédula nacional de identidad N°6.375.876-0, en representación de INVERSIONES MALLORCA LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N°76.335.383-4; y don DIONISIO JORGE GARCÍA FLUXÁ, ya individualizado, y doña CLAUDIA ISABEL GARCÍA FLUXÁ, ya individualizada, en representación de INVERSIONES MANACOR LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N°76.255.135-7, todos domiciliados para estos efectos en calle Huérfanos N°915, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con los documentos antes mencionados y exponen: Los comparecientes son los únicos y actuales socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES BELEÑO LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N°76.005.812-2, constituida por escritura pública de fecha 17 de diciembre de 2007 como una sociedad civil denominada “Dionisio García y Compañía. Luego, fue transformada a una sociedad de responsabilidad civil por escritura pública de fecha 28 de diciembre de 2007, otorgada en la Notaría Pública de don Juan Ricardo San Martin Urrejola, inscrita a fojas 2.283 N°1.544 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2008. El capital de la sociedad es la suma de $1.500.000.000, el que ha sido aportado por los socios de la siguiente forma: a) INMOBILIARIA E INVERSIONES MAIQUEN LIMITADA, ha aportado la suma de $396.450.000, equivalentes al 26,43% de los derechos sociales; b) doña MARIA GABRIELA GARCÍA FLUXÁ, ha aportado la suma de $314.275.000, equivalentes al 20,965% de los derechos sociales; c) INVERSIONES MALLORCA LIMITADA, ha aportado la suma de $214.275.000, equivalentes al 14,285% de los derechos sociales; y d) INVERSIONES MANACOR LIMITADA, ha aportado la suma $575.000.000, equivalentes al 38,32 % de los derechos sociales. Dichos aportes se encuentran enterados en arcas sociales y la sociedad se ha dado por recibida de ellos, otorgando a los socios la correspondiente cancelación. Los comparecientes acuerdan lo siguiente: a) Primero vienen en dejar constancia de la disolución, liquidación y adjudicación del socio Inmobiliaria e Inversiones San Isidro S.A., inscrita a fojas 100.942 N° 44.338 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2022. Mediante la cual la sociedad INVERSIONES MANACOR LIMITADA se adjudicó el porcentaje de participación que le correspondía a Inmobiliaria e Inversiones San Isidro S.A. en INMOBILIARIA E INVERSIONES BELEÑO LIMITADA. b) En este acto doña MARIA GABRIELA GARCÍA FLUXÁ, ya individualizada, vende cede y transfiere el 20,965% del capital social, correspondiente al 100% de su participación en la sociedad, a INVERSIONES MANACOR LIMITADA por la suma de 31.000 Unidades de Fomento, pagaderas dentro de un plazo de 5 años, en pesos equivalentes a la Unidad de Fomento del día efectivo del pago, por lo que dicha suma se reajustará de acuerdo a dicho indicador y no estará sujeta a intereses. Por su parte, la sociedad INVERSIONES MALLORCA LIMITADA, debidamente representada, vende cede y transfiere el 14,285% de los derechos sociales, correspondiente al 100% de su participación en la sociedad, a INVERSIONES MANACOR LIMITADA por la suma de 26.800 Unidades de Fomento, pagaderas dentro de un plazo de 5 años, en pesos equivalentes a la Unidad de Fomento del día efectivo del pago, por lo que dicha suma se reajustará de acuerdo a dicho indicador y no estará sujeta a intereses. Debido a lo anterior tanto doña MARIA GABRIELA GARCÍA FLUXÁ como INVERSIONES MALLORCA LIMITADA se retiran de la sociedad, pasando la sociedad INVERSIONES MANACOR LIMITADA, a ser titular del 73,57% del capital social. c) Como consecuencia de lo anterior, se modifica la cláusula de capital según se indica a continuación: “QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de mil quinientos millones de pesos, aportados por los socios de la siguiente forma: a) INMOBILIARIA E INVERSIONES MAIQUEN LIMITADA, ha aportado la suma de trescientos noventa y seis millones cuatrocientos cincuenta mil pesos, equivalentes al veintiséis coma cuatro tres por ciento de derechos sociales; y b) INVERSIONES MANACOR LIMITADA, ha aportado la suma de mil ciento tres millones quinientos cincuenta mil pesos, equivalentes al setenta y tres coma cincuenta y siete por ciento de los derechos sociales. Dichos aportes se encuentran enterados en arcas sociales y la sociedad se ha dado por recibida de ellos, otorgando a los socios la correspondiente cancelación”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 10 de agosto de 2023.