RENTAS E INVERSIONES EL TRIGAL LIMITADA

MARCOS ANDRÉS DÍAZ LEÓN, Abogado, Notario Público Titular de la Octava Notaría de Viña del Mar con asiento en Reñaca, con oficio en Avenida Borgoño N° 14.439, Local 105, certifico que por escritura pública otorgada hoy ante mí, Repertorio N° 2.643/2023., INMOBILIARIA EL TRIGAL SpA, RUT 96.802.920-7, representada legalmente por don CLAUDIO VICTOR MUZIO SALDES, cédula nacional de identidad número 08.264.778-3; INVERSIONES F Y F LIMITADA, RUT 76.412.282-8, representada legalmente por FABIO MARIO MUZIO SALDES, cédula nacional de identidad número 08.286.860-7; CONSULTORÍAS Y ASESORÍAS INTEGRALES HARRIS Y MUZIO LIMITADA, en adelante HECAM LTDA., RUT 76.162.663-9, representada legalmente por don HECTOR VICTOR MUZIO CONSIGLIERE, cédula nacional de identidad número 06.947.879-4; INVERSIONES CMS SpA, RUT 77.775.151-4, representada legalmente por don CLAUDIO VICTOR MUZIO SALDES, cédula nacional de identidad número 08.264.778-3 e, INVERSIONES KENTAURUS SpA, RUT 77. 764.669-9, representada legalmente por don LARIDAN EDUARDO QUIROZ DONOSO, cédula nacional de identidad número 08.278.964-2, celebraron escritura de Cesión de derechos y transformación social de sociedad RENTAS E INVERSIONES EL TRIGAL LIMITADA, según consta de escritura pública de fecha veintiséis de enero de dos mil quince, ante el notario titular don LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, de Viña del Mar, inscrita en el registro de comercio a fojas cuatrocientos noventa y seis número cuatrocientos cuarenta y cuatro del año dos mil quince, en el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. Modificada por escritura pública de fecha cinco de enero de dos mil diecisiete, ante notario titular LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, de la comuna de Viña del Mar, inscrita en el registro de comercio a fojas trescientos sesenta y tres número trescientos veinte, del año dos mil diecisiete, en el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. Modificada por escritura pública de fecha ocho de noviembre de dos mil diecisiete, ante notario titular LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, de la comuna de Viña del Mar, inscrita en el registro de comercio a fojas dos mil doscientos sesenta y uno vuelta número mil ochocientos ochenta y cinco, del año dos mil diecisiete, en el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. I) Respecto de la cesión de derechos: 1.- Inmobiliaria el Trigal SpA, vende, cede y transfiere parte de los derechos que le corresponden en la sociedad a título de capital, utilidades, revalorizaciones o cualquier otro concepto, ascendente a veintiuno coma sesenta y siete por ciento del patrimonio social a Inversiones F y F Limitada. El precio de la cesión es la suma de $650.000.- (seiscientos cincuenta mil pesos) que el adquirente paga en este acto en dinero efectivo, que la cedente declara recibir a su entera satisfacción. 2.- Inmobiliaria El Trigal SpA, vende, cede y transfiere parte de los derechos que le corresponde en la sociedad a título de capital, utilidades, revalorizaciones o cualquier otro concepto, ascendente al veinticinco por ciento del patrimonio social a HECAM LTDA. El precio de la cesión es la suma de $750.000.- (setecientos cincuenta mil pesos) que el adquirente paga en este acto en dinero efectivo, que la cedente declara recibir a su entera satisfacción. 3.- Inmobiliaria el Trigal SpA, vende, cede y transfiere parte de los derechos que le corresponden en la sociedad a título de capital, utilidades, revalorizaciones o cualquier otro concepto, ascendiente al veinticinco por ciento del patrimonio social a Inversiones Kentaurus SpA. El precio de la cesión es la suma de $750.000.- (setecientos cincuenta mil pesos) que el adquirente paga en este acto en dinero efectivo, que la cedente declara recibir a su entera satisfacción. 4.- Inmobiliaria el Trigal SpA, vende, cede y transfiere parte de los derechos que le corresponden en la sociedad a título de capital, utilidades, revalorizaciones o cualquier otro concepto, ascendiente al veinticinco por ciento del patrimonio social a Inversiones CMS SpA. El precio de la cesión es la suma de $750.000.- (setecientos cincuenta mil pesos) que el adquirente paga en este acto en dinero efectivo, que la cedente declara recibir a su entera satisfacción. Con motivo de las cesiones se ha retirado de la sociedad Inmobiliaria El Trigal SpA quedando la sociedad integrada por: 1.- HECAM LTDA., veinticinco por ciento. 2.- Inversiones CMS SpA., veinticinco por ciento. 3.- Inversiones Kentaurus SpA, veinticinco por ciento. 4.- Inversiones F y F Limitada, veinticinco por ciento. II).- TRANSFORMACIÓN: RENTAS E INVERSIONES EL TRIGAL LIMITADA a RENTAS E INVERSIONES EL TRIGAL sociedad por acciones, de cuyos estatutos extracto: Nombre: “Rentas e Inversiones El Trigal SpA”. Domicilio: Ciudad y comuna Viña del Mar. Objeto: será la inversión en toda clase de bienes muebles corporales o incorporales, en toda clase de título o valores mobiliarios; adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas, formar parte en otras sociedades, modificarlas y asumir la administración de las mismas; arrendar inmuebles rústicos o urbanos; adquirir a cualquier título y tomar en arrendamiento o subarrendar toda clase de bienes raíces, transformarlos, urbanizarlos y/o construirlos, enajenarlos; Explotar comercialmente bienes raíces propios o ajenos; Realizar toda clase de inversiones en instrumentos financieros emitidos por instituciones públicas o privadas, acciones de sociedades abiertas o cerradas; comprar, vender, importar, exportar y distribuir cualquier clase de productos; Representar o constituirse en agencia de otras sociedades y, en general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos conducentes a dichos fines o aquellos que los socios de manera unánime acuerden. Capital: será la cantidad de tres millones pesos, dividido y representado en mil acciones nominativas, y sin valor nominal distribuidas en una serie. El cual se encuentra suscrito y pagado. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Viña del Mar, 02 de Agosto de 2023.