PATRICIA JIMENA SALAZAR VIVANCO INMOBILIARIA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

CESAR HUMBERTO ESPINOZA GUTIERREZ, abogado, notario Público de la Cuarta Notaría de Los Ángeles, suplente del Titular don JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, con domicilio en Caupolicán Nº 355, certifico: por escritura pública de 28 de junio de 2023, Rep. Nº 2947-2023, otorgada ante don JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, doña PATRICIA JIMENA SALAZAR VIVANCO, chilena, secretaria administrativa, casada y separada totalmente de bienes, cincuenta y cinco años de edad, cédula de identidad número diez millones doscientos dieciséis mil novecientos noventa y siete guion dos, con domicilia en Lote Trece proveniente de la subdivisión del Lote A del Fundo el Rincón que corresponde a la Hijuela número Cinco del Fundo Cholguagüe o Las Rosas comuna de Los Ángeles, constituyo la empresa de responsabilidad limitada “PATRICIA JIMENA SALAZAR VIVANCO INMOBILIARIA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, pudiendo actuar con el nombre de fantasía “INMOBILIARIA SALAZAR EIRL” OBJETO. es la gestión inmobiliaria dentro de la cual podrá realizar por cuenta propia o ajena, todo tipo de negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir y enajenar a cualquier título bienes raíces urbanos o rurales, lotearlos, subdividirlos, urbanizarlos. Explotar bienes raíces rurales o urbanos, establecimientos comerciales e industriales, directamente o por terceros, en cualquier forma y modalidad. Dar y recibir en arrendamiento bienes muebles y/o inmuebles, con o sin instalaciones, subarrendarlos, dar, ceder, a terceros a cualquier título, el uso y goce de dichos bienes. Asesoría y gestión inmobiliaria, corretajes, compra y venta de inmuebles por encargo terceros. y todas aquellas otras que la constituyente realice dentro del giro de la empresa.- ADMINISTRACIÓN: La administración y el uso de la razón de la empresa corresponderá al constituyente de la empresa doña PATRICIA JIMENA SALAZAR VIVANCO, quien actuando de esta manera y anteponiendo a su firma el nombre de la empresa, la representará con amplias facultades. CAPITAL: El capital de la empresa es la suma de ciento once millones de pesos, que la constituyente doña Patricia Jimena Salazar Vivanco, paga, aportando en dominio los siguientes inmuebles: a) LOTE TRECE proveniente de la subdivisión del Lote A del Fundo el Rincón que corresponde a la Hijuela número Cinco del Fundo Cholguagüe o Las Rosas comuna de Los Ángeles, lote que tiene una superficie de cero coma cincuenta y tres hectáreas y los siguientes deslindes particulares: NORTE: En cincuenta y tres coma cuatro metros con camino interior. ORIENTE: en noventa y dos coma seis metros con camino interior. SUR: en sesenta y siete coma ocho metros con Lote Doce. PONIENTE: en ochenta y nueve coma tres metros con Lote Quince. El título de dominio figura inscrito a fojas diez mil ochocientos diecisiete, número seis mil setecientos cincuenta del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de Los Ángeles, correspondiente al año dos mil doce. Para efectos del pago de contribuciones el inmueble figura bajo el rol de avaluó en trámite número tres mil cuarenta guion trece, de la comuna de Los Ángeles, y se acredita al día en el pago según certificado tenido la vista El aporte se hace ad corpus, en el estado en que actualmente se encuentra con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, libre de todo embargo o litigio, respondiendo el aportante del saneamiento en conformidad a la ley. El constituyente avalúa su aporte a la empresa en la suma de ochenta y siete millones de pesos, monto que fue determinado en relación con el valor patrimonial que representa el bien para la aportante b) Sitio y casa ubicado en pasaje Manuel Irrarazabal numero setecientos veinte que corresponde al Lote Número Tres de la Manzana seis del plano de Loteo del Conjunto Habitacional denominado Villa Presidente Balmaceda comuna de Los Ángeles y los siguientes deslindes particulares: NORTE: en diecinueve coma cincuenta metros con lote cuatro de la manzana seis. SUR: en diecinueve coma cincuenta metros con lote dos de la manzana seis. ORIENTE: en seis coma cincuenta metros pasaje Manuel Irrarazabal. PONIENTE: en seis coma cincuenta metros con lote doce de la manzana seis. El título de dominio figura inscrito a fojas mil trescientos sesenta y seis, número mil ciento veintiocho del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de Los Ángeles, correspondiente al año mil novecientos noventa y cuatro. Para efectos del pago de contribuciones el inmueble figura bajo el rol de avaluó en trámite número cuatrocientos treinta y cuatro guion ciento cinco, de la comuna de Los Ángeles, y se acredita exento de pago según certificado tenido la vista El aporte se hace ad corpus, en el estado en que actualmente se encuentra con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, libre de todo embargo o litigio, respondiendo el aportante del saneamiento en conformidad a la ley. El constituyente avalúa su aporte a la empresa en la suma de veinticuatro millones de pesos, monto que fue determinado en relación con el valor patrimonial que representa el bien para la aportante. RESPONSABILIDAD: La constituyente limita su responsabilidad hasta concurrencia del monto efectivo de su respectivo aporte en conformidad al acto constitutivo, y la empresa responde exclusivamente por las obligaciones contraídas dentro de su giro, en conformidad al inciso primero del artículo octavo de la ley numero diecinueve mil ochocientos cincuenta y siete sobre empresas individuales de responsabilidad limitada.- DURACIÓN: La empresa empezará a contar de la fecha de la presente escritura y tendrá una duración de veinte años a contar de la fecha de esta escritura, este plazo se entenderá prorrogado automáticamente por periodos iguales y sucesivos de veinte años, si la constituyente no manifiesta su voluntad en contrario. DOMICILIO: La empresa tendrá como domicilio la ciudad de Los Ángeles, sin perjuicio de las sucursales o agencias que se establezcan en el resto del país o en el extranjero.- Demás estipulaciones en escritura extracta. Los Ángeles 20 de julio de 2023.