DUAL ESTUDIO GESTION INMOBILIARIA TECNICO SOCIAL SpA

VERÓNICA VILLASEÑOR PAVEZ, Abogada, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de San Miguel, y Oficio en Gran Avda.José Miguel Carrera N°2836-A San Miguel, certifico que: por escritura de fecha 29- 06-2023, otorgada ante mí, doña EVELYN MAEVA CATALAN BARROS, solicitó reducción a escritura pública de Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de “DUAL ESTUDIO GESTION INMOBILIARIA TECNICO SOCIAL SpA”, con nombre de fantasía “DUAL ESTUDIO SpA”; RUT Nº 76.830.004-6, celebrada el 15-06-2023, en la que asistió la suscrita, y encontrándose presentes el 100% de las acciones emitidas, de acuerdo al libro de accionistas tenido a la vista. El extracto de constitución de dicha sociedad se inscribió a fojas 79.926 N° 36.917, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2021, y se publicó en el Diario Oficial el 04-11-2021. ACCIONISTAS: EVELYN MAEVA CATALAN BARROS, con domicilio en Avda. Las Mercedes N° 780, Parcela 6, comuna de Isla de Maipo, y de paso por ésta; con 500 acciones representativas del 50% del capital social, y JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ, con domicilio en calle Julio Prado N° 2143, Depto. 1603, comuna de Ñuñoa, y de paso por ésta; con 500 acciones representativas del 50% del capital social. OBJETO DE LA JUNTA: transformar esta Sociedad de su actual especie como Sociedad por Acciones en una sociedad de Responsabilidad Limitada. TRANSFORMACION SOCIAL: Transformar “DUAL ESTUDIO GESTION INMOBILIARIA TECNICO SOCIAL SpA”, con nombre de fantasía “DUAL ESTUDIO SpA”, de sociedad por acciones en una sociedad de responsabilidad limitada. Serán socios de la sociedad transformada los actuales accionistas de DUAL ESTUDIO SPA: EVELYN MAEVA CATALAN BARROS y JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ, a quienes les corresponderá en la sociedad transformada el 50% del capital social para cada uno. Se fijan los estatutos: Razón social: “SERVICIOS PROFESIONALES DUAL ESTUDIO LIMITADA” con nombre de fantasía “DUAL ESTUDIO LTDA”. Objeto será: “a) Organizar la demanda habitacional, informar y asesorar a personas naturales de las distintas materias relacionadas con los subsidios habitacionales regulados en los distintos programas habitacionales del MINVU y/o a través de los distintos SERVIU, así como gestionar los antecedentes para luego realizar la postulación misma; b) Asesorar, en la adquisición de inmuebles destinados a proyectos de construcción, como en la adquisición de viviendas, asesando la búsqueda identificación, selección, y adquisición de inmuebles, calificación técnica, económica, legal y social de las viviendas y proyectos habitacionales que se postulen, realizar las gestiones necesarias para la tramitación, otorgamiento y financiamiento complementario que requieran los postulantes ante Bancos e Instituciones Financieras crediticias; c) Diseñar y ejecutar proyectos de arquitectura e ingeniería, proyectos de loteo, urbanización, sanitarios, eléctricos y todos lo necesario para la obtención de los permisos de edificación y su postulación a los distintos programas de vivienda; d) Diseñar y ejecutar el Plan de Acompañamiento Social (PAS) de acuerdo al diagnóstico de las personas integrantes del grupo organizado postulado; e) Contratar las obras, realizar evaluación, selección y adjudicar las obras; f) Realizar y contratar la inspección técnica de las obras; g) Realizar todas las actividades relacionadas con el corretaje de propiedades y administración de viviendas, edificios y obras; h) Realizar todos los negocios y operaciones relacionadas con las anteriores incluidas en la normativa regulada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y que constituyan una prolongación o complemento de los fines de la sociedad y cualquiera otra que acordaren los socios.- Administración: La administración, representación y el uso de la razón social y el nombre de fantasía corresponderán indistintamente a los socios, EVELYN MAEVA CATALAN BARROS o JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ, quienes actuando de manera conjunta o separada, indistintamente, podrán representar a la sociedad con las más amplias facultades, incluidas las de administración y disposición.- Capital: $1.000.000.-, que los socios aportan de la siguiente forma: EVELYN MAEVA CATALAN BARROS, $500.000 correspondiente al 50% del capital social; JORGE ANDRES SOTO MUÑOZ, $500.000 correspondiente al 50% del capital social; que los socios enteran, pagan e ingresan a la caja social en el acto y en dinero efectivo.- Responsabilidad: La limitan hasta el monto de sus respectivos aportes. Domicilio: Santiago.- Duración: 5 años, prorrogables en forma tácita y automática por períodos iguales y sucesivos. Balance: Al 31 de diciembre de cada año. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- San Miguel, 10 de julio de 2023.-