SOCIEDAD INMOBILIARIA CARPYMETAL LIMITADA

Juan Armando Bustos Bonniard, Abogado, Notario Público de Chillán, Arauco Nº620, certifica: Por Escritura de hoy ante mí, JOHN RODRIGO FUENTES GAJARDO, c.i. 13.377.606-0), CARMEN VERÓNICA ROSALES ORELLANA, c.i. 13.859.743-1), ambos domiciliado en Yerbas Buenas 1.160 de Chillán, SERGIO ALEJANDRO MOLINA HERNÁNDEZ, c.i. 14.329.523-0, ambos domiciliados en Pasaje San Manuel número mil seiscientos setenta, Villa Emmanuel, Comuna Chillán, BORIS MARCELO FUENTES GAJARDO, c.i. 12.378.026-4 domiciliado en Cocharcas número mil ochenta y dos, Chillán, modificaron la SOCIEDAD INMOBILIARIA CARPYMETAL LIMITADA, persona jurídica de derecho privado, del giro de su denominación, rol único tributario 76.166.718-1, otorgada por escritura pública de 18 de Octubre de 2022, ante el Notario de Chillán, don Juan Armando Bustos Bonniard, repertoriada con el número 5105 año 2022, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Chillán a fojas 389 número 298, del año dos mil veintidós (2022); publicada en la edición número 43.386 del Diario Oficial, de fecha 26 de octubre de 2022, de lo que se tomó debida nota al margen de la inscripción social en el registro de Comercio referido. Esta sociedad sociedad fue constituida escritura pública de fecha once (11) de Agosto del año dos mil once (2011) , otorgada ante el Notario de Chillán don Joaquín Tejos Henríquez e inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Chillán a fojas cuatrocientos cincuenta y dos vuelta (452 vta.) número quinientos cincuenta y tres (553), del año dos mil once (2011); publicada en la edición número cuarenta mil cuarenta y uno (40.041) del al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio referido; cuyo capital inicial es la suma de Cuarenta millones de pesos ($40.000.000.-), aportado por los socios constituyentes en partes iguales. La sociedad referida, posteriormente fue modificada mediante escritura pública de fecha veintiocho (28) de Octubre del año dos mil once (2011), otorgada ante el Notario de Chillán don Gastón Gajardo Beltrán, Suplente del Titular don Manuel Bravo Bravo, e inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Chillán a fojas seiscientos treinta y cinco (635) número setecientos setenta y cuatro (774), del año dos mil once (2011); publicada en la edición número cuarenta mil noventa y nueve (40.099) del Diario Oficial, de fecha dos de Noviembre del año dos mil once, de lo que se tomó debida nota al margen de la Inscripción social en el Registro de Comercio referido; capital ochenta y seis millones de pesos. Dicha sociedad fue nuevamente modificada mediante escritura pública de fecha veinticuatro (24) de Marzo del año dos mil veintidós (2022), otorgada ante el Notario de Chillán don Juan Armando Bustos Bonniard, e inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Chillán a fojas ciento cincuenta y tres (153) número ciento treinta y uno (131), del año dos mil veintidós (2022); publicada en la edición número cuarenta y tres mil doscientos dieciocho (43.218) del Diario Oficial, de fecha uno de Abril de dos mil veintidós, de lo que se tomó debida nota al margen de la inscripción social en el registro de Comercio referido, capital ochenta y seis millones. Esta última escritura y todos los actos que contenía fueron expresamente resciliados y dejados sin efecto, para todos los efectos legales, resciliación que fue otorgada por escritura pública de fecha 18 de Octubre de 2022, otorgada ante el Notario de Chillán, don Juan Armando Bustos Bonniard, repertoriada con el número 2099 año 2023, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Chillán a fojas 188 vuelta número 144, del año 2023; publicada en la edición número 43.573 del Diario Oficial, de fecha 9 de junio de 2023.- La modificación consiste en lo siguiente: AUMENTO DE CAPITAL: Los comparecientes señores JOHN RODRIGO FUENTES GAJARDO y doña CARMEN VERÓNICA ROSALES ORELLANA, aumentan el capital de la sociedad de la suma de ochenta y seis millones ($86.000.000) a la suma de Mil ochocientos millones de pesos ($1.800.000.000), aumentando de esta manera el capital en la suma de mil setecientos catorce millones de pesos ($1.714.000.000), quedando por tanto la sociedad, luego del aumento acordado, con un capital legal de Mil ochocientos millones de pesos ($1.800.000.000). Este aumento de capital será aportado de la manera que se dirá a continuación. APORTE DE DON JOHN RODRIGO FUENTES GAJARDO. JOHN RODRIGO FUENTES GAJARDO aporta la suma de mil ciento treinta y cinco millones trescientos veintitrés mil pesos ($1.135.323.000), suma de dinero que se pagará en dinero efectivo de acuerdo a las necesidades sociales y dentro del plazo de 10 años contados desde la fecha de otorgamiento del presente instrumento. Para claridad de los aportes de este socio, se deja constancia que previamente a este aumento de capital, el compareciente aportó a título de capital, la suma de sesenta y seis millones pesos ($66.000.000). De esta manera el aporte total de don JOHN RODRIGO FUENTES GAJARDO asciende a la suma de mil doscientos un millones trescientos veinte mil pesos ($1.201.320.000). de los cuales sesenta y seis millones se encuentran enterados y mil ciento treinta y cinco millones trescientos veintitrés mil pesos ($1.135.323.000), por enterar en los términos y plazos señalados precedentemente. APORTE DE DOÑA CARMEN VERÓNICA ROSALES ORELLANA. doña CARMEN VERÓNICA ROSALES ORELLANA aporta la suma de Trescientos noventa y ocho millones seiscientos ochenta mil pesos ($398.680.000), suma de dinero que se pagará en dinero efectivo de acuerdo a las necesidades sociales y dentro del plazo de 10 años contados desde la fecha de otorgamiento del presente instrumento. Para claridad de los aportes de esta socia, se deja constancia que previamente a este aumento de capital, la compareciente aportó a título de capital, la suma de veinte millones de pesos ($20.000.000). De esta manera el aporte total de doña CARMEN VERÓNICA ROSALES ORELLANA asciende a la suma de Cuatrocientos dieciocho millones seiscientos ochenta mil pesos ($418.680.000), de los cuales veinte millones de pesos se encuentran enterados y Trescientos noventa y ocho millones seiscientos ochenta mil pesos ($398.680.000), por enterar en los términos y plazos señalados precedentemente. INCORPORACIÓN A LA SOCIEDAD DE DON BORIS MARCELO FUENTES GAJARDO Y SU APORTE UNO.- BORIS MARCELO FUENTES GAJARDO, aporta la suma de noventa millones de pesos ($90.000.000), a título de capital, concordancia con el aumento de capital pactado por los socios, con el objeto de incorporarse como socio en la sociedad señalada precedentemente. DOS. El aporte se realiza en este acto, de contado y en dinero efectivo, siendo ingresados a la caja social. TRES. Señala en este acto que conoce los estatutos que rigen a la sociedad. CUATRO. Los comparecientes a este acto acuerdan expresamente modificar los estatutos de la sociedad en el sentido de incorporar a don BORIS MARCELO FUENTES GAJARDO en calidad de socio, habiendo aportado la suma de noventa millones de pesos ($90.000.000) a título de capital. INCORPORACIÓN A LA SOCIEDAD DE DON SERGIO ALEJANDRO MOLINA HERNANDEZ Y SU APORTE A LA SOCIEDAD . UNO.- don SERGIO ALEJANDRO MOLINA HERNANDEZ, en este acto viene en aportar la suma de noventa millones de pesos ($90.000.000), a título de capital, en concordancia con el aumento de capital pactado por los socios, con el objeto de incorporarse como socio en la sociedad señalada precedentemente. DOS. El aporte se realiza en este acto, de contado y en dinero efectivo, siendo ingresados a la caja social. TRES. Señala en este acto que conoce los estatutos que rigen a la sociedad. CUATRO. Los comparecientes a este acto acuerdan expresamente modificar los estatutos de la sociedad en el sentido de incorporar a don SERGIO ALEJANDRO MOLINA HERNANDEZ en calidad de socio, habiendo aportado la suma de noventa millones de pesos ($90.000.000) a título de capital. CAPITAL SOCIAL: De acuerdo al aumento de capital pactado, de los aportes de los comparecientes que se incorporan a la sociedad, la sociedad queda con un capital legal total de Mil ochocientos millones de pesos ($1.800.000.000), de los cuales doscientos sesenta y seis millones ($266.000.000), se encuentran enterados, pagados e ingresados a la caja social y la suma de mil quinientos treinta y cuatro millones de pesos ($1.534.000.000) por enterar en los términos y plazos señalados precedentemente. PARTICIPACION DE LOS SOCIOS: De esta manera la sociedad queda conformada por los siguientes socios y su participación: don JOHN RODRIGO FUENTES GAJARDO es titular del Sesenta y seis coma setenta y cuatro por ciento (66,74%); doña CARMEN VERÓNICA ROSALES ORELLANA es titular del veintitrés coma veintiséis por ciento (23,26%); don SERGIO ALEJANDRO MOLINA HERNÁNDEZ es titular del cinco por ciento (5%), y don BORIS MARCELO FUENTES GAJARDO es titular del cinco por ciento (5%). DE LA MODIFICACIÓN DE LA CLAUSULA CUARTA DEL PACTO SOCIAL EN RELACIÓN AL CAPITAL DE LA SOCIEDAD. De acuerdo a lo pactado precedentemente se modifica la cláusula CUARTA del pacto social, ya modificada por Escritura Pública de fecha de fecha veintiocho (28) de Octubre del año dos mil once (2011), otorgada ante el Notario de Chillán don Gastón Gajardo Beltrán, Suplente del Titular don Manuel Bravo Bravo, e inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Chillán a fojas seiscientos treinta y cinco (635) número setecientos setenta y cuatro (774), del año dos mil once (2011); publicada en la edición número cuarenta mil noventa y nueve (40.099) del Diario Oficial, de fecha dos de Noviembre del año dos mil once, señalando que el Capital de la sociedad asciende a la suma de mil ochocientos millones de pesos ($1.800.000.000), de los cuales doscientos sesenta y seis millones ($266.000.000), se encuentran enterados, pagados e ingresados a la caja social y la suma de mil quinientos treinta y cuatro millones de pesos ($1.534.000.000) por enterar en los términos y plazos señalados precedentemente. Este capital se ha aportado de la siguiente manera: a.- El aporte total de don JOHN RODRIGO FUENTES GAJARDO asciende a la suma de mil doscientos un millones trescientos veinte mil pesos ($1.201.320.000). de los cuales sesenta y seis millones se encuentran enterados y mil ciento treinta y cinco millones trescientos veintitrés mil pesos ($1.135.323.000), por enterar en los términos y plazos señalados precedentemente; b.- el aporte total de doña CARMEN VERÓNICA ROSALES ORELLANA asciende a la suma de Cuatrocientos dieciocho millones seiscientos ochenta mil pesos ($418.680.000), de los cuales veinte millones de pesos se encuentran enterados y Trescientos noventa y ocho millones seiscientos ochenta mil pesos ($398.680.000), por enterar en los términos y plazos señalados precedentemente; c.- El aporte de don SERGIO ALEJANDRO MOLINA HERNANDEZ asciende a la suma de noventa millones de pesos ($90.000.000), pagado y enterado en caja social; y d.- El aporte de don BORIS MARCELO FUENTES GAJARDO asciende a la suma de noventa millones de pesos ($90.000.000), pagado y enterado en caja social. Igualmente se modifica la citada cláusula Cuarta, en el sentido de señalar, que de acuerdo al aumento de capital y a la incorporación de dos nuevos socios, las utilidades se distribuirán entre los socios en proporción de un sesenta y seis coma sesenta y cuatro por ciento (66,74%) para el socio John Rodrigo Fuentes Gajardo; de un veintitrés coma veintiséis por ciento (23,26%) para la socia Carmen Verónica Rosales Orellana, de un cinco por ciento (5%) para el socio Sergio Alejandro Molina Hernández; y de un cinco por ciento (5%) para el socio Boris Marcelo Fuentes Gajardo, y en la misma proporción contribuirán en las eventuales pérdidas.- DE LA MODIFICACIÒN DE LA ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD. En este acto los socios acuerdan de manera expresa modificar la cláusula Tercero del pacto social, ya modificada por escritura pública de fecha veinticuatro (24) de Marzo del año dos mil veintidós (2022), otorgada ante el Notario de Chillán don Juan Armando Bustos Bonniard, e inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Chillán a fojas ciento cincuenta y tres (153) número ciento treinta y uno (131), del año dos mil veintidós (2022); publicada en la edición número cuarenta y tres mil doscientos dieciocho (43.218) del Diario Oficial, de fecha uno de Abril de dos mil veintidós, en el siguiente sentido: El representante y administrador de la sociedad deberá contar con la firma y autorización de la socia doña CARMEN VERÓNICA ROSALES ORELLANA para celebrar actos y contratos que importen la enajenación, limitación al dominio, gravámenes, garantía de todo tipo, prendas e hipotecas de los activos fijos de la sociedad; igualmente para celebrar actos que importen la celebración de operaciones financieras y comerciales que implique el endeudamiento de la sociedad, para con Bancos, Instituciones Financieras, personas naturales y jurídicas en general. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Chillán; 16 de Junio de 2023.