ASESORÍAS Y GESTIÓN DE PROYECTOS TÉCNICO SOCIALES MARCO ANTONIO ROJAS CAAMAÑO EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

María Soledad Santos Muñoz, Notario Público Titular de la 7ª Notaría de Santiago, con Oficio en Agustinas Nº 1161, entrepiso, certifica: por escritura pública, de 31 de mayo de 2023, ante mí Don MARCO ANTONIO ROJAS CAAMAÑO, Chileno, casado, Arquitecto, de 43 años de edad domiciliado en Las Raíces Nº 1301, casa 4, comuna de Peñalolén, Región Metropolitana, cédula de identidad Nº 13.673.029-0, quien comparece en calidad de empresario y representante legal de la sociedad y Doña MICHELE JACQUELINE SCHLANBUSCH CUEVAS, chilena, Arquitecta, casada bajo el régimen de separación total de bienes, de 45 años de edad, domiciliada en Las Raíces Nº 1301, casa 4, comuna de Peñalolén, Región Metropolitana, cédula de identidad Nº 13.234.993-2, en calidad de nueva integrante de la sociedad "ASESORÍAS Y GESTIÓN DE PROYECTOS TÉCNICO SOCIALES MARCO ANTONIO ROJAS CAAMAÑO EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA" con nombre de fantasía "PROYECTA CONSULTORES E.I.R.L”, constituida en fecha 02 de junio del año 2007, otorgada ante Eugenio Camus Mesa, Abogado, Notario Público Titular de Puente Alto, con oficio en calle Balmaceda número 403, inscrita en registro de comercio a fojas 22526, número 16411 del registro del conservador de bienes raíces de Santiago del año 2007. MODIFICACION DE SOCIEDAD: AUMENTO DE CAPITAL: por el presente acto, y en especial atención a lo dispuesto en el artículo catorce inciso final de la ley número 19.857 sobre una empresa individual de responsabilidad limitada la cual podrá transformarse en una sociedad de cualquier tipo, cumpliendo los requisitos y formalidades que establece el estatuto jurídico de la sociedad en la cual se transforma, y con el solo propósito de proceder a la transformación de la empresa “ASESORÍAS Y GESTIÓN DE PROYECTOS TÉCNICO SOCIALES MARCO ANTONIO ROJAS CAAMAÑO EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA” los comparecientes acuerdan aumentar el capital e ingresar un nuevo socio a la sociedad, siendo el nuevo capital social la suma de $4.000.000 que se aporta en este acto en dinero en efectivo, íntegramente en partes iguales por los comparecientes; TRANSFORMACIÓN DE SOCIEDAD: Los actuales socios de la sociedad transforman de una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada a una Sociedad de Responsabilidad Limitada cuyo nuevo nombre será: “SOCIEDAD DE SERVICIOS PROFESIONALES PROYECTA ARQUITECTOS CONSULTORES LIMITADA” cuyo nuevo nombre de fantasía es “PROYECTA ARQUITECTOS CONSULTORES LIMITADA”; OBJETO SOCIAL: a) La prestación de servicios de asesoría técnica y profesional en las áreas de arquitectura, urbanismo, construcción y diseño; b) El desarrollo de proyectos de arquitectura; c) gestión de proyectos habitacionales, para lo cual deberá organizar la demanda habitacional informando y asesorando a las personas que postulen, de forma individual o colectiva, sobre requisitos que deberá cumplir para la adquisición de una solución habitacional, apoyando los procesos de postulación, obtención y ejecución de las soluciones habitacionales, realizando las acciones que sean necesarias ante las instituciones correspondientes. En el cumplimiento de de su objeto social ofrecerá asesoría técnico legal para la adquisición de un inmueble destinado a la construcción de viviendas nuevas o para adquirir una vivienda construida, debiendo apoyar la búsqueda, selección, identificación y adquisición del inmueble de que se trate, evaluando la factibilidad legal, técnica y económica para ejecutar el proyecto o para la compra de una vivienda, y para ello deberá realizar calificación técnica y la tasación del inmueble, si correspondiere, los estudios de título de la propiedad, la redacción de contratos de promesa de compraventa así como de las escrituras de compraventa, u otras que sean necesarias, y la obtención de las firmas de las partes en dichos contratos, realizando los trámites notariales que correspondan, y aquellos que impliquen la inscripción en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces respectivo, a favor del beneficiario del subsidio. Será parte de su objeto además, el diseño y ejecución del Plan de Habilitación Social, efectuando el diagnóstico de las familias postulantes, identificando los principales problemas y realizando todas las acciones que permitan una intervención social adecuada conforme a los objetivos del proyecto de que se trate. El objeto social de la sociedad comprende además, la elaboración del Proyecto Técnico – Social y la Asesoría a la Contratación de Obras, el diseño y preparación de los proyectos de ingeniería y arquitectura, la confección de planos de loteo, de las especificaciones técnicas de la vivienda incluida la ampliación futura si fuera procedente, de instalaciones domiciliarias, revisión de los proyectos de urbanización, la implementación de un sistema de medidas de gestión y control de calidad que asegure la correcta ejecución de las obras, así como la tramitación y obtención de los permisos que fueren necesarios para ejecución del proyecto. Deberá además, asesorar la ejecución directa de las obras, la contratación de las mismas, implementando el proceso de selección, evaluación técnica y económica de ofertas así como la contratación de la empresa constructora, participando en la elaboración y o visación de las Bases de licitación, en caso de llamarse a propuesta para la ejecución de las obras, y una vez seleccionados el oferente, visar el contrato respectivo. Prestará servicios de Inspección técnica en el proceso constructivo y en el control de la ejecución de las obras, debiendo asegurar una eficiente ejecución de los proyectos, hasta la obtención de la recepción municipal de las obras. Asumirá además, la representación de personas naturales o jurídicas que corresponda, realizará todas las actividades relacionadas con los fines sociales que vayan encaminadas esencialmente a la obtención de las respectivas soluciones habitacionales. Y en general, ejecutar todo tipo de negocios, actos y contratos, que el constituyente acuerde en el futuro, relacionados o no con el objeto social, tanto en el país como en el extranjero. ADMINISTRACION: La administración de la sociedad, el uso de la razón social y la representación judicial y extrajudicial de la misma corresponderá a los socios Don MARCO ANTONIO ROJAS CAAMAÑO y Doña MICHELE JACQUELINE SCHLANBUSCH CUEVAS, ya individualizados, quienes anteponiendo a la razón social a su firma, la representarán indistintamente con las más amplias facultades; CAPITAL: El capital de la Sociedad es la cantidad de $4.000.000 de pesos, que ha sido completamente enterado; que los socios se obligan a aportar y pagar en las proporciones y de la forma siguiente: A) MARCO ANTONIO ROJAS CAAMAÑO, se obliga a enterar el equivalente al 50 por ciento del capital social, mediante el aporte de $2.000.000 de pesos que entera y paga a la caja social en efectivo en este acto; B) MICHELE JACQUELINE SCHLANBUSCH CUEVAS se obliga a enterar el equivalente al 50 por ciento del capital social, mediante el aporte de $2.000.000 pesos que entera y paga a la caja social en efectivo en este acto; DURACION: La duración de la sociedad será indefinida; DOMICILIO SOCIAL: La sociedad tendrá domicilio en la ciudad de Santiago. Sin perjuicio de las sucursales o agencias que se establezcan en el país o en el extranjero; Demás estipulaciones pacto social primitivo y escritura extractada. Santiago, 02 de junio de 2023.