SOCIEDAD HACIENDA SANTA CATALINA SpA

RODRIGO CABRERA ALBARRAN, Abogado, Notario Público de la Segunda Notaría y Conservador de Minas de Ovalle, con domicilio en calle Miguel Aguirre N° 328, Ovalle, Certifico: escritura pública con fecha 25 de Mayo de 2023, Repertorio N° 1.261, ante mí, don MAURICIO ALBERTO MONDACA BOU, chileno, casado y separado de bienes, Empresario, Cédula Nacional de Identidad y Rol Único Tributario número doce millones veintiún mil cuatrocientos veintiséis guión ocho (12.021.426-8), para estos efectos domiciliado en Santa Catalina LOTE DOS J, comuna de Ovalle, Región de Coquimbo, constituye una sociedad por acciones (S.p.A), en conformidad a las disposiciones de la ley veinte mil ciento noventa modificatorias del Código de Comercio, siéndole aplicable en forma supletoria, y las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas contenidas en la Ley dieciocho mil cuarenta y seis, y en especial se regirá por las estipulaciones establecidas en el siguiente estatuto.- NOMBRE DE LA SOCIEDAD es SOCIEDAD HACIENDA SANTA CATALINA SpA, pudiendo actuar y funcionar, inclusive ante bancos y financieras, instituciones y oficinas públicas o privadas con el nombre de fantasía de "SANTA CATALINA SpA".- OBJETO SOCIAL: El objeto de la sociedad, ya por cuenta propia, ajena, o asociada a terceros, serán las actividades de compra y venta de bienes raíces realizadas en bienes propios y otras que se relacionen.- DE LA ADMINISTRACIÓN: La administración, representación y uso del nombre de la sociedad y de su nombre de fantasía, corresponderá a don MAURICIO ALBERTO MONDACA BOU, ya individualizado, todo conforme facultades expuestas en escritura extractada.- DEL CAPITAL: El capital social es la cantidad de cien millones de pesos, dividido en mil acciones (1.000 acciones) nominativas, las que por este acto, el socio don MAURICIO ALBERTO MONDACA BOU, suscribe y paga, la totalidad de las mil acciones por un total de cien millones de pesos, esto mediante los siguientes aportes: Uno) aportando en dominio los siguientes lotes de terreno, todos resultante de la subdivisión del Lote Dos – Uno, resultante de la subdivisión, del Lote Número Dos, de los en que se subdividió la Hijuela Número Dos, del Fundo Santa Catalina, Comuna de Ovalle, Provincia del Limarí, Cuarta Región, lote aportados cuyas cabidas y deslindes constan en el plano que se encuentra agregado bajo el numero 112 al final del Registro de Instrumentos Públicos de esta Notaria correspondiente al Tercer bimestre del presente año dos mil veintitrés, el dominio de los lotes aportados es parte de la inscripcion que rola a fojas dos mil cuatrocientos cincuenta y ocho vuelta (2.458 vt.), número tres mil trescientos veinticuatro (3.324), del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle del año dos mil veintidós (2022). El rol de avalúo de este inmueble es el seiscientos noventa y seis – cuatro cuatro seis (696-446), de la Comuna de Ovalle.- Los lotes de terreno que se aportan son: A) LOTE “DOS – UNO A”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, tiene una superficie de cuatro coma cero cero hectáreas (4,00 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO UNO CERO, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de veinte millones de pesos, ya ingresados al haber social.- B) el LOTE “DOS – UNO B”, quedado de la subdivisión del Lote Dos – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta y una hectáreas (0,51 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO UNO UNO, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- C) el LOTE “DOS – UNO C”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta y una hectáreas (0,51 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO UNO DOS, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- D) el LOTE “DOS – UNO D”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta y una hectáreas (0,51 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO UNO TRES, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- E) el LOTE “DOS – UNO E”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas (0,50 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO UNO CUATRO, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- F) el LOTE “DOS – UNO F”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas (0,50 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO UNO CINCO, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- G) el LOTE “DOS – UNO G”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas (0,50 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO UNO SEIS, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- H) el LOTE “DOS – UNO H”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas (0,50 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO UNO SIETE, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- I) el LOTE “DOS – UNO I”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma sesenta y cuatro hectáreas (0,64 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO UNO OCHO, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- J) el LOTE “DOS – UNO J”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas (0,50 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO UNO NUEVE, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- K) el LOTE “DOS – UNO K”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas (0,50 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO DOS CERO, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- L) el LOTE “DOS – UNO L”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas (0,50 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO DOS UNO, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- LL) el LOTE “DOS – UNO LL”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas (0,50 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO DOS DOS, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- M) el LOTE “DOS – UNO M”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas (0,50 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO DOS TRES, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- N) el LOTE “DOS – UNO N”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas (0,50 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO DOS CUATRO, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- Ñ) el LOTE “DOS – UNO Ñ”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas (0,50 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO DOS CINCO, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- O) el LOTE “DOS – UNO O”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas (0,50 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO DOS SEIS, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- P) el LOTE “DOS – UNO P”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectáreas (0,50 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO DOS SIETE, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- Q) el LOTE “DOS – UNO Q”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta y seis hectáreas (0,56 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO DOS OCHO, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- R) el LOTE “DOS – UNO R”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta y cuatro hectáreas (0,54 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO DOS NUEVE, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- S) el LOTE “DOS – UNO S”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta y cuatro hectáreas (0,54 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO TRES CERO, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- T) el LOTE “DOS – UNO T”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma cincuenta y cuatro hectáreas (0,54 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO TRES UNO, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de tres millones trescientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- U) el LOTE “DOS – UNO U”, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de cero coma setenta y seis hectáreas (0,76 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CINCO TRES DOS, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de cuatro millones de pesos, ya ingresados al haber social.- V) LOTE SERVIDUMBRE DE TRANSITO, quedado de la subdivisión del Lote DOS – UNO, que tiene una superficie de una coma treinta y seis hectáreas (1,36 hás), El pre-rol de avalúo fiscal de este inmueble es el SEIS NUEVE SEIS – CUATRO CUATRO SEIS, de la Comuna de Ovalle.- Este aporte se avalúa en la suma de cinco millones setecientos mil pesos, ya ingresados al haber social.- y Dos) Aportando, en este acto, al contado en dinero efectivo la suma de un millón de pesos, suma ya ingresada a la caja social.- DURACIÓN o VIGENCIA: La sociedad comienza a regir desde la fecha de la presente escritura y tendrá duración o vigencia indefinida, conforme escritura extractada.- RESPONSABILIDAD.- El accionista constituyente limita su responsabilidad al aporte correspondiente y a las acciones suscritas y pagadas.- DE LOS RETIROS: Podrán efectuarse retiros, conforme lo estime los socios, lo permita la ley y la caja de la sociedad.- DOMICILIO: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Ovalle, sin perjuicio de las agencias, representaciones o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o en el extranjero.- Demás estipulaciones constan en escritura constitutiva extractada. En Ovalle a 30 de Mayo del año dos mil veintitrés.