INMOBILIARIA ACV LIMITADA

ALFONSO GASTON ALBERTO DEL FIERRO ELGART, Notario Público Interino de la Sexta Notaría de Valparaíso, ubicada en Prat N°612, Valparaíso, certifica, Por escritura, hoy ante mí, don ANDRÉS EDUARDO CORVALÁN VIDAL, domiciliado en Almirante Jouanne 7, departamento 54, Viña del Mar, doña PAULINA ALEJANDRA CORVALÁN VIDAL y don JUAN IGNACIO ACEVEDO CORVALÁN, ambos domiciliados en Llewelyn Jones 1203 departamento 201, Providencia, Región Metropolitana, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada, cuya razón social es Inmobiliaria ACV Limitada, asignándole exclusivamente la administración de la sociedad, uso de la razón social y su representación al socio ANDRÉS EDUARDO CORVALÁN VIDAL, con las facultades señaladas en la escritura. El capital social se fijó en $551.937.420, siendo aportado y enterado por los socios como sigue: a) don ANDRÉS EDUARDO CORVALÁN VIDAL aporta $548.937.420, que entera y paga en el acto, con el aporte en dominio de los siguientes inmuebles y derechos: Uno) Lote o sitio seis de la manzana P.M. cinco de la Cuarta Etapa del Loteo Pinares de Montemar, que se construyó en parte del Lote B Uno resultante de la subdivisión del Lote B, anteriormente resto de la Parcela Cuatro del Fundo Concón Bajo de la actual comuna de Concón, cuyos deslindes especiales figuran en plano archivado bajo el N° 95 del Registro de Documentos de Propiedad del 2004, correspondiente al Conservador de Bienes Raíces de Concón;cuya inscripción corre a fojas 783, número 751, del Registro de Propiedad, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concón, año 2020. Rol de contribuciones N° 6.205-6,Concón. Aporte avaluado en $259.937.420. Dos) Derechos de dominio sobre inmueble ubicado en calle Manuela Errázuriz número 3.530 ex carretera Roosevelt, equivalentes al 50% de la propiedad total, que corresponde al sitio número tres de la manzana 94 del plano de loteo del Sector A, del resto de la Hijuela Centro, de la Chacra Ochagavía, comuna de Pedro Aguirre Cerda, inscrito a fojas 8.196, número 7.267, del Registro de Propiedad, del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, año 2021. Rol de contribuciones 2.769-25, Pedro Aguirre Cerda. Aporte avaluado en $89.000.000. Tres) Inmueble denominado parcela número 34, de una superficie de 5.187,50 metros cuadrados aproximadamente, resultante de la subdivisión de un predio de mayor extensión, denominado Fundo Santa Magdalena, ubicado en el lugar Voipir de la comuna de Villarrica, inscrito a fojas 253, número 246, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica, año 2023. Rol de contribuciones N° 319-174, Villarrica. Aporte avaluado en $120.000.000. Cuatro) Nuda propiedad sobre departamento 54 del piso quinto y de la bodega numero 67 del piso subterraneo, ambos del Edificio Costa Real, ubicado en calle Diego Portales número siete, acceso común, sector Agua Santa, de la comuna de Viña del Mar, individualizados en los planos agregados con los números 5.373 el departamento y 5.371 la bodega, ambos en el Registro de Documentos a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, año 1997. Los inmuebles referidos figuran inscritos a fojas 10.453 número 12.173, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, año 2022. Rol de contribuciones del departamento 54 es el N° 1102-00038, y la bodega 67 el rol 1102-00170. Los socios avalúan este aporte en $79.000.000 la nuda propiedad sobre el departamento y en $1.000.000 la nuda propiedad sobre la bodega. b) doña PAULINA ALEJANDRA CORVALÁN VIDAL aporta $2.000.000, que paga y entera con $100.000 en este acto y el saldo en cuotas iguales, anuales y sucesivas de $200.000 cada una, a partir del dos de enero del año 2024, la primera y las siguientes el dos de enero de los años venideros hasta completar el aporte. c) don JUAN IGNACIO ACEVEDO CORVALÁN aporta $1.000.000, que paga y entera con $100.000 en este acto y el saldo en cuotas iguales, anuales y sucesivas de $100.000 cada una, a partir del dos de enero del año 2024, la primera y las siguientes el dos de enero de los años venideros hasta completar el aporte. El objeto de la sociedad es la compraventa, enajenación, comercialización y explotación de bienes raíces o derechos sobre inmuebles, sea comprando, vendiendo, adquiriendo, enajenando, entregándolos en arriendo, subarriendo, usufructo o en cualquier otra forma que habilite su utilización y goce. La sociedad tendrá una duración de diez años a contar de fecha de escritura y se renovará en forma tácita, automática y sucesiva por períodos iguales de diez años cada uno, salvo que uno de los socios expresare por escritura pública su voluntad de no continuar con el contrato social; debiendo, en tal caso, anotarse la escritura correspondiente al margen de la inscripción social matriz que figure en el Registro de Comercio respectivo con una anticipación de a lo menos seis meses al vencimiento del plazo o de la prorroga en curso. La sociedad no se disolverá por la muerte de uno de los socios y continuará con los herederos del socio fallecido, quienes deberán designar un mandatario común por escritura pública, la que deberá anotarse al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio. Con todo, el mandatario así designado no estará premunido de la facultad de representar a la sociedad, hacer uso de la razón social ni de administrarla, salvo que los socios sobrevivientes así lo consientan expresamente y por escritura pública, anotada al margen de la inscripción social matriz. Demás estipulaciones en escritura extractada. En Valparaíso, a 09 de mayo de 2023.