INMOBILIARIA E INVERSORA VICTOR GIGLIO Y COMPAÑÍA LIMITADA

RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP, Notario Público suplente de Alberto Mozó Aguilar, 40ª Notaría Santiago, Teatinos 332, Santiago, certifica, que por escritura pública de hoy, ante mí, VICTOR HUMBERTO GIGLIO BOLELLI, ANGELICA MAGDALENA GIGLIO BOLELLI y LETICIA GIGLIO BOLELLI, todos domiciliados para estos efectos en calle Callao N° 2970, oficina 209, Las Condes, Región Metropolitana; acordaron cesión, modificación y transformación de sociedad INMOBILIARIA E INVERSORA VICTOR GIGLIO Y COMPAÑÍA LIMITADA, Rol Único Tributario N° 96.850.060-0, cuyo extracto se encuentra inscrito a Fojas 34.443 N° 24.527, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005. I. CESIONES DE DERECHOS: doña Angélica Magdalena Giglio Bolelli, cede y transfiere a doña Leticia Giglio Bolelli la totalidad de su participación social, equivalente a un tercio en el capital social. El precio de esta cesión es la suma $171.986.843, que se pagan de la siguiente manera: Por medio de la dación en pago de los siguientes derechos: a) Con la totalidad de los derechos sociales que le corresponden a la cesionaria doña Leticia Giglio Bolelli en la sociedad Inmobiliaria Monterroso SpA, Rol único Tributario número 77.659.215-3, inscrita a fojas 77.258 N° 33.688 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2.022, los cuales se valoran de común acuerdo en la suma de $55.995.717; y b) Con sus derechos equivalentes a un 25% en los siguientes inmuebles: Local uno del primer y segundo piso, con acceso por calle Coquimbo número mil ochenta y mil ochenta y cuatro, comuna de Santiago, Región Metropolitana, inscrito a fojas 47.373 N° 63.678 del Registro de Propiedad correspondiente al año 1980 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Local dos con acceso por calle Coquimbo número mil ochenta y ocho y mil noventa y cuatro y por calle San Diego número novecientos seis y novecientos ocho, comuna de Santiago, Región Metropolitana, inscrito a fojas 47.373 N° 63.678 del Registro de Propiedad correspondiente al año 1980 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; Local tres con acceso por calle San Diego número novecientos diez y novecientos doce, comuna de Santiago, Región Metropolitana, inscrito a fojas 47.373 N° 63.678 del Registro de Propiedad correspondiente al año 1980 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; y Local cuatro con acceso por calle San Diego número novecientos catorce, comuna de Santiago, Región Metropolitana, inscrito a fojas 47.373 N°63. 678 del Registro de Propiedad correspondiente al año 1980. Estos derechos se valoran, de común acuerdo, en la suma de $115.991.125. Del mismo modo, don Victor Humberto Giglio Bolelli, cede y transfiere a doña Leticia Giglio Bolelli, la totalidad de su participación social, equivalente a un tercio en el capital social. El precio de esta cesión es de $171.986.843, que la cesionaria paga de la siguiente manera: Por medio de dación en pago de la totalidad de los derechos sociales que le corresponden en la sociedad Inmobiliaria Verona SpA, rol único tributario N° 77.659.216-1, inscrita a fojas 77.267 N° 33.690 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2.022, los cuales se valoran de común acuerdo en la suma de $171.986.843. MODIFICACIONES: Se acuerda introducir las siguientes modificaciones en el estatuto social: A) A contar de esta fecha se retiran de la sociedad doña Angélica Magdalena Giglio Bolelli y don Victor Humberto Giglio Bolelli; B) A contar de esta fecha queda como única socia doña Leticia Giglio Bolelli; C) La participación en el capital social queda distribuida de la siguiente manera: doña Leticia Giglio Bolelli con el 100% del capital social. D) La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes; y E) En todo lo demás queda vigente el estatuto social original y sus modificaciones que no sean incompatibles con las modificaciones acordadas en el presente instrumento. TRANSFORMACION DE SOCIEDAD. Por el presente instrumento, doña Leticia Giglio Bolelli, en su calidad de única socia de INMOBILIARIA E INVERSORA VICTOR GIGLIO Y COMPAÑIA LIMITADA, decide en este acto transformar dicha sociedad de responsabilidad limitada en una sociedad por acciones en los términos de la Ley número dieciocho mil cuarenta y seis, modificar, en tal sentido, su especie o tipo social con subsistencia de su personalidad jurídica y reformar, consecuencialmente, sus Estatutos. La Sociedad, que se denominará "INMOBILIARIA E INVERSORA VICTOR GIGLIO Y COMPAÑÍA SpA", quien podrá usar el nombre de fantasía de “INMOBILIARIA VICTOR GIGLIO Y CIA SpA” y cuyos Estatutos se fijan más adelante en este instrumento, será en todo continuadora legal de INMOBILIARIA E INVERSORA VICTOR GIGLIO Y COMPAÑIA LIMITADA. ESTATUTO NUEVA SOCIEDAD Por este acto, la única y actual socia doña Leticia Giglio Bolelli; viene en aprobar el estatuto de la nueva sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES VICTOR GIGLIO Y COMPAÑÍA SpA, el cual se regirá por el siguiente estatuto, y en lo no previsto en él, por las disposiciones de la ley 18.046 y su Reglamento: Nombre. INMOBILIARIA E INVERSIONES VICTOR GIGLIO Y COMPAÑÍA SpA, quien también podrá usar el nombre abreviado de INMOBILIARIA VICTOR GIGLIO Y CIA SpA. Domicilio. La comuna de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de poder establecer oficinas o agencias en otros puntos del país o del extranjero. Objeto. La sociedad tendrá como objeto: realizar toda clase de inversiones en Chile o en el extranjero, por cuenta propia o ajena, de bienes muebles o inmuebles corporales e incorporales; acciones bonos y debentures; formar sociedades de cualquier clase o participar en cualquier forma o adquirir derechos, haberes o acciones en ellas; y, en general, en toda clase de valores mobiliarios, efectos de comercio; administrar estas inversiones y percibir sus frutos. Asimismo realizar estudios, proyectos y ejecución de negocios inmobiliarios, por cuenta propia o ajena, pudiendo a cualquier título adquirir, enajenar, comercializar, construir, arrendar, subarrendar, administrar, lotear, subdividir, urbanizar, proceder a su venta por pisos o departamentos, a cualquier título, el uso y goce de bienes raíces y ejecutar todo tipo de proyectos inmobiliarios; administrar estas inversiones y percibir sus frutos; en general, realizar cualquier otra actividad que en forma directa o indirecta permita desarrollar el objeto social, y además, todas las actividades, negocios y operaciones que en el futuro acuerden los socios. Duración: 3 años contados desde la fecha de la presente escritura pública. Este plazo se prorrogará tacita y automáticamente por periodos iguales y sucesivos de tres años cada uno, salvo que alguno de los socios manifestase su voluntad de poner término a la sociedad mediante escritura pública, de la que deberá tomarse nota al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio con 6 meses de anticipación, a lo menos, al vencimiento del plazo de duración de la sociedad o de cualquiera de sus prorrogas. Capital: $399.088.498, dividido en 10.000 acciones nominativas, de única especie y sin valor nominal, el cual se encuentra totalmente suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha, en la forma establecida en escritura extractada. Demás acuerdos en escritura extractada. Santiago, 22 de marzo de 2023.