SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES RYJ SpA

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública otorgada con fecha 08 de marzo de dos mil veintitrés ante la notario suplente de la notaria a mi cargo doña ISMENIA CATALINA BRAVO AEDO don MAURICIO ANDRÉS ASENCIO JIMÉNEZ, chileno, casado, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad catorce millones trescientos setenta y ocho mil quinientos ochenta y cuatro guión k, domiciliado en calle serrano quinientos cuarenta y tres, ciudad de Castro, de paso en esta y doña ROSSANA ALDINA FULGERI FUENTES, chilena, ingeniero comercial, casada, cédula nacional de identidad número doce millones novecientos ochenta y cinco mil ciento veintidós guión ocho, domiciliada en pasaje las termas trescientos setenta y siete, de la Comuna de Temuco, constituyeron sociedad por acciones.- NOMBRE SOCIAL: “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES RYJ SpA” pudiendo usar el nombre de fantasía “SOCIEDAD RYJ SpA”.- ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: le corresponderá a don MAURICIO ANDRÉS ASENCIO JIMÉNEZ y doña ROSSANA ALDINA FULGERI FUENTES, los que podrán actuar en forma conjunta o separada, según lo estimen conveniente. Facultades establecidas en escritura extractada. CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MILLONES de pesos, dividido en dos mil quinientas acciones, nominativas, sin valor nominal, ordinarias y de única serie. Las acciones en las que se encuentra dividido el capital se suscriben, enteran y pagan por los accionistas constituyentes de la siguiente manera: A) Don MAURICIO ANDRÉS ASENCIO JIMÉNEZ, suscribe: DOS MIL CUATROCIENTAS ACCIONES ordinarias de la serie única, equivalentes a la suma de doscientos cuarenta millones de pesos del capital social, que paga y entera con el aporte en dominio de los siguientes inmuebles consistentes en el departamento número mil treinta y cuatro, ubicado en el tercer piso, y la bodega número treinta y cinco, ambas del edificio E guión diez, construido en el lote C dos B uno, emplazado en el complejo Turístico Puntilla de Villarrica, ubicado en la comuna de Villarrica, el referido lote C dos B uno, tiene una superficie aproximada de trece mil cuatrocientos noventa y uno coma diecinueve metros cuadrados, se encuentra definido por el polígono sesenta y ocho guión cuarenta y tres guión EO guión EL guión EK guión EJ guión EI guión setenta guión sesenta y nueve guión sesenta y siete y sesenta y ocho; se incluyen el derecho de uso y goce exclusivo del estacionamiento número cuarenta y dos, ubicado en el sector de estacionamientos del edificio mencionado los planos de subdivisión y demás documentos se encuentran agregados con los números cinco al once del año dos mil cinco al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica, inscrito a nombre del aportante a fojas dos mil novecientos veinte número dos mil doscientos sesenta y nueve en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica del año dos mil dieciocho, lo que en este acto ingresan a la caja social. Rol de avalúo fiscal número trescientos guión cuatrocientos seis perteneciente al departamento mil treinta y cuatro y Rol de avalúo fiscal número trescientos guión trescientos noventa y uno perteneciente a la bodega número treinta y cinco, ambos de la comuna de Villarrica. Se desglosa el precio aportado en dos mil trescientas cincuenta acciones equivalentes a doscientos treinta y cinco millones de pesos asignados al departamento número mil treinta y cuatro, ubicado en el tercer piso, del edificio E guión diez, y en cincuenta acciones equivalentes a cinco millones de pesos asignados a la bodega número treinta y cinco, del edificio E guión diez, ya singularizados precedentemente.- B) doña ROSSANA ALDINA FULGERI FUENTES, suscribe: cien acciones ordinarias de la serie única, equivalentes a la suma de diez millones de pesos del capital social, que paga en dinero efectivo y al contado, lo que en este acto ingresan a la caja social. OBJETO: será el arrendamiento, compra y venta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de toda clase de bienes raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos; como también la planificación, el desarrollo o ejecución, comercialización y administración, para sí o para terceros, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de proyectos inmobiliarios, loteos, subdivisiones, construcciones y urbanizaciones de bienes raíces, urbanos y rurales; además, podrá invertir en bienes muebles corporales e incorporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos, todo por cuenta propia o ajena; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con las actividades anteriores; la asesoría, consultoría, participar en propuestas, adjudicárselas y ejecutarlas; así como todo otro objeto o actividad relacionada directa o indirectamente con las anteriores y que los socios acuerden.- DURACION: indefinida. DOMICILIO: Victoria, de la comuna de Victoria, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 17 marzo 2023.-