QI XU INMOBILIARIA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, Abogada, Notaria Titular de la 37ª Notaría Pública de Santiago, con oficio en Huérfanos N°1117, oficina 1014, comuna de Santiago, certifico: que por escritura de fecha 9 de marzo de 2023, ante mí, doña QI XU, con domicilio en calle Moneda Número 2365, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana, en su calidad de única socia de la empresa QI XU INMOBILIARIA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, inscrita a fojas 47.963, No. 35.268 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2011 y publicado en el Diario Oficial de fecha 27 de agosto de 2011, RUT N° 76.166.387-9, vino en modificarla transformándola en una sociedad por acciones, artículos 424 y siguientes del Código de Comercio, cambiando en tal sentido su nombre a INVERSIONES E INMOBILIARIA PERFECT SpA, como asimismo, su especie o tipo social con subsistencia de su personalidad jurídica y reformando sus estatutos, la que será en todo su continuadora legal haciéndose cargo y asumiendo totalidad del activo y pasivo sociedad transformada, sin solución alguna de continuidad, produciendo la transformación todas sus consecuencias a contar de la fecha de la escritura que se extracta, fijándose nuevo texto refundido estatutos sociales, del que se extracta: Razón social: “INVERSIONES E INMOBILIARIA PERFECT SpA”. y podrá usar para efectos incluso bancarios, la expresión “PERFECT SpA”. Domicilio: Ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de lo cual podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en el país como en el extranjero. Objeto: Uno. El desarrollo de todo tipo de actividades inmobiliarias, sin limitación alguna, pudiendo al efecto, adquirir, enajenar, permutar, arrendar, edificar y administrar todo tipo de bienes inmuebles o derechos constituidos sobre ellos, sean rústicos o urbanos u otro cualquiera, y construir en ellos, y explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma. Cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, que la o los socios acuerden. Dos. Invertir en toda clase de bienes muebles corporales o incorporales, efectos de comercio y toda clase de títulos o valores mobiliarios, tales como acciones, bonos, debentures, cuotas o derechos y en todo tipo de sociedades civiles o comerciales, comunidades o asociaciones. La sociedad podrá desarrollar total o parcialmente su giro, por cuenta propia o ajena o por medio de otra u otras personas, naturales o jurídicas, y siendo jurídicas, podrá tratarse de sociedades en las que participe o forme al efecto, pudiendo tener en ellas inclusive la calidad de socia gestora. La sociedad podrá desarrollar total o parcialmente su giro, por cuenta propia o ajena o por medio de otra u otras sociedades en las que participe o forme al efecto, pudiendo tener en ellas inclusive la calidad de socia gestora. Capital: $35.000.000 dividido en 1.000 acciones nominativas, de una única serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado por doña QI XU. Administración: QI XU actuando individualmente. Duración: Indefinida. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 10 de marzo 2023.