INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA

ELIANA ANDREA MARTINEZ CARDENAS, Abogado, Notario Público de la Agrupación de Comunas de Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, suplente de la titular doña Esmirna Vidal Moraga, con domicilio en Antonio Varas 979 Temuco, Certifico: que por escritura pública otorgada ante mí, con fecha 01 de Febrero de 2023, anotada bajo el repertorio N°1336-23, compareció MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, chilena, divorciada, rentista, domiciliada, estos efectos calle Andrés Bello N°282, of. 205 comuna y ciudad Temuco; por sí y en representación de: 1) MATHIAS WITT FUCHS, chileno, casado y separado totalmente bienes, ingeniero forestal, mismo domicilio; 2) don OLIVER WITT FUCHS, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial, mismo domicilio; 3) VALERIA WITT FUCHS, chilena, casada y separada totalmente bienes, conformidad 135 código civil, matrimonio celebrado extranjero, Alemania, no inscrito circunscripción Registro Civil e Identificaciones de Chile, naturópata, mismo domicilio; y, 4) TANJA WITT FUCHS, chilena, soltera, médico cirujano, mismo domicilio. Expone: 1) Soc. “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA", nombre fantasía “MARIFUX LTDA”, constituida escritura pública fecha 11/02/2005, otorgada Notario Público Santiago, Luis Poza Maldonado, Rep. N°385. Extracto dicha escritura inscribió fjs. 148 N°108 Reg. Comercio 1° CBR Temuco, año 2005, y publicó Diario Oficial N° 38.097 de 26/02/2005. 2) Soc. RUT 76.263.350-7. 3) Capital actual sociedad suma $318.398.487.- Soc. modificada siguientes oportunidades: A) escritura pública de 30/01/2013 Notario Público Temuco, Carlos Alarcón Ramírez, Rep. N°447-2013, rectificada escritura pública fecha 12/04/2013, Notario Público Temuco Carlos Alarcón Ramírez, Rep. N°1.797-2013. Extracto inscribió a fjs. 402, N°325 Registro Comercio 1° CBR Temuco, año 2013, y publicó Diario Oficial N°40.479 de 07/02/2013.- B) escritura pública fecha 20/12/2022, Notario Público Temuco, Esmirna Vidal Moraga, Rep. N°14.400-22. Extracto dicha escritura inscribió fjs. 1205 vta. 636 Registro Comercio 1° CBR Temuco, año 2022, y publicó Diario Oficial N°43.437 de 28/12/2022.- Soc. “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA”, actualmente capital $318.398.487, proporciones y/o participaciones cada socio indican: (a) MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, 86,67% total derechos y acciones sociales; (b) MATHIAS WITT FUCHS, 3,33% total derechos y acciones sociales; (c) OLIVER WITT FUCHS, 3,33% total derechos y acciones sociales; (d) VALERIA WITT FUCHS, 3,33% total derechos y acciones sociales; y, (e) TANJA WITT FUCHS, 3,33% total derechos y acciones sociales.-. AUMENTO DE CAPITAL. Este acto, MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, por sí y representación MATHIAS WITT FUCHS; OLIVER WITT FUCHS; VALERIA WITT FUCHS y TANJA WITT FUCHS, individualizados, calidad únicos y actuales socios “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA”, acuerdan reformar artículo SEXTO estatuto social, aumentando capital sociedad, ascendente a $318.398.487, encuentra íntegramente pagado, en cantidad $212.261.658, modo capital sociedad pasa ser $530.660.145. Aumento capital será mediante dinero, contado, forma y plazo, determinado continuación, debidamente contabilizado y registrado contabilidad empresa, todo efectos legales; aporta, aportará, entera y enterará por socios siguiente forma: (a) MATHIAS WITT FUCHS, aportara, aumento de capital, $53.065.414; (b) OLIVER WITT FUCHS, aportara, aumento de capital, $53.065.414; (c) VALERIA WITT FUCHS, aportara, aumento capital, $53.065.414; y, (d) TANJA WITT FUCHS, aportara, aumento capital, $53.065.416. Sumas descritas precedentemente, aportadas plazo 2 años, contar fecha celebración presente instrumento. Consecuencia nuevo capital social $530.660.145, según reformará adelante.- Virtud expresado cláusula precedente, únicos y actuales socios, acuerdan modificar siguientes cláusulas estatutos: Primera Modificación: Clausula SEXTO estatuto social, referente capital social, por siguiente: “SEXTO: capital Sociedad será de $530.660.145, distribuye entre socios, según aportes, siguiente forma: (a) MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, aporta $275.945.355, equivalente 52%, capital social, aportado y aporta sociedad siguiente manera: 1) 171.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones; y, 2) $104.345.355, aportó mediante capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”, según última modificación estatuto social; (b) MATHIAS WITT FUCHS, aporta $63.678.697, equivalente 12% capital social, aportado y aportará sociedad siguiente manera: 1) $6.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones; 2) $4.013.283 aportó mediante capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”, según última modificación estatuto social; y, 3) $53.065.414; que aportará y/o pagará dinero efectivo, depositado, registrado y reconocido contablemente, cumplimiento del aporte, plazo no superior 2 años, contados fecha presente escritura. (c) OLIVER WITT FUCHS, aporta $63.678.697, equivalente 12% capital social, aportado y aportará sociedad siguiente manera: 1) $6.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, según cuenta estatuto social y modificaciones; 2) $4.013.283 aportó mediante capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”, según cuenta última modificación estatuto social; y, 3) $53.065.414; aportará y/o pagará dinero efectivo, debidamente depositado, registrado y reconocido contablemente, cumplimiento aporte, dentro plazo no superior 2 años, contados fecha presente escritura. (d) VALERIA WITT FUCHS, aporta $63.678.697, equivalente 12% capital social, aportado y aportará sociedad siguiente manera: 1) $6.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, según cuenta estatuto social y modificaciones; 2) $4.013.283, aportó mediante capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”, según cuenta última modificación estatuto social; y, 3) $53.065.414; aportará y/o pagará dinero efectivo, depositado, registrado y reconocido contablemente, cumplimiento aporte, dentro plazo no superior 2 años, contados desde fecha presente escritura; y, (e) TANJA WITT FUCHS, $63.678.699, equivalente 12% capital social, aportado y aportará sociedad siguiente manera: 1) $6.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, según cuenta estatuto social y modificaciones precedentes; 2) $4.013.283, aportó mediante capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”, según cuenta última modificación estatuto social; y, 3) $53.065.416; aportará y/o pagará dinero efectivo, debidamente depositado, registrado y reconocido contablemente, cumplimiento aporte, dentro plazo no superior 2 años.- Consiguiente, modificado Cláusula SEXTO referente capital social.- Segunda Modificación: Modifican cláusula “CUARTO” estatuto constitución sociedad, siguiente: “CUARTO. Socios acuerdan administración y uso razón social sociedad corresponderá socia MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN; o, socio OLIVER WITT FUCHS, ambos individualizados comparecencia; o, INGE ELISABETH MASSMANN LESER, chilena, profesora, casada y separada totalmente bienes, domiciliada estos efectos, calle Andrés Bello N°828, Of. 205, Temuco; quienes actuando manera INDIVIDUAL y/o SEPARADAMENTE, uno cualquiera ellos, y anteponiendo razón social firma representar sociedad, amplias facultades, dentro y fuera giro ordinario misma y disposición; excepción limitaciones indican final cláusula, respecto Inge Elisabeth Massmann Leser, facultades escritura extractada. LIMITACIÓN PODER INDIVIDUAL: Socios acuerdan, que INGE ELISABETH MASSMANN LESER, para realizar siguientes actos o contratos obligando sociedad, consistentes: Comprar y/o vender bienes raíces; prometer comprar y vender bienes inmuebles; gravar con hipoteca , servidumbres y anticresis bienes sociales con o sin cláusula garantía general; avalar y constituir fianzas, deudas solidarias y otras formas garantía y/o constituir sociedad codeudora solidaria; necesario comparecencia conjunta cualquiera socios MATHIAS WITT FUCHS; VALERIA WITT FUCHS; o, TANJA WITT FUCHS, todos individualizados comparecencia.- Demás estipulaciones constan escritura extractada. DOY FE.- Temuco, 10 de Febrero del año 2023.