INMOBILIARIA GIRASOLES SpA

Gonzalo Oñate Miranda, Abogado, Notario Público suplente del titular Jesus Osses Reveco de la ciudad de La Serena, Cordovez N°317, certifica: Por escritura pública de fecha 13/01/2023, ante el titular, MARTA PETRONILA TORRES MANRÍQUEZ, chilena, separada, dueña de casa cedula de identidad número 9.713.709-9, domiciliada en calle Gastón Leiva Galleguillos N° 1669, comuna de La Serena, la compareciente mayor de edad, constituye una sociedad por acciones (SpA), la que se regirá por las normas de la ley número veinte mil ciento noventa, párrafo octavo, Título VII del Libro II del Código de Comercio, artículo cuatrocientos veinticuatro y siguientes y las disposiciones contenidas en los presentes estatutos, en lo no previsto en éstos, se regulará por las normas que le fueren aplicables de las sociedades anónimas cerradas. NOMBRE: El nombre de la sociedad será “INMOBILIARIA GIRASOLES SpA", pudiendo actuar y contratar, inclusive con los bancos e instituciones públicas, especialmente ante el Servicio de Impuestos Internos, con dicho nombre, o con el nombre de fantasía “GIRASOLES SpA”. DOMICILIO: La Serena. DURACIÓN: Indefinida. OBJETO: El objeto de la sociedad será la compra, venta, enajenación, administración, comercialización, edificación, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación de bienes raíces y/o establecimientos de comercio , propios o ajenos, la urbanización, diseño y arquitectura de bienes raíces propios o ajenos, el loteo, subdivisión, urbanización y edificación de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, la edificación en todas sus formas, sea obras habitacionales con subsidios o sin ellos, edificios, departamentos, locales comerciales, casas y conjuntos habitacionales, construcción y montaje industriales, plantas mineras y/o obras civiles, la participación en propuestas públicas o privadas como contratista o subcontratista en áreas de construcción y montaje, la construcción de caminos públicos y privados, la construcción de pavimentos, hormigones, cubiertas o carpetas asfálticas o de otras sustancias autorizadas, la elaboración de hormigones, construcción de obras civiles hidráulicas y de acueductos, portuarias, carreteras, montaje de estructuras eléctricas de alta y baja tensión, construcción, instalación, mantención y montaje de redes eléctricas fotovoltaicas, eólicas, hidráulicas o termoeléctricas; la explotación de negocios relacionados con el turismo y el arrendamiento por día, por mes , por semana o por el tiempo que se pacte de inmuebles propios o ajenos, sean en cabañas, hoteles, moteles, residenciales o ramos similares, hospedajes temporales o definitivos, por piezas, departamentos, casas, cabañas o apartamentos, amoblados o no, la realización de toda clase de inversiones en bienes muebles, inmuebles, corporales e incorporales, tales como bienes raíces, derechos, comunidades, bienes muebles, inmuebles por adherencia o por destinación, acciones, bonos, depósitos, cuotas , patentes, marcas, licencias, procesos y concesiones de cualquier naturaleza, compra, venta, distribución, representación, comercialización, importación, exportación, adquisición o enajenación de todo tipo de bienes , muebles o inmuebles, efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación de sociedades, cualquiera que sea su naturaleza o giro, toda otra actividad económica que los socios de común acuerdo determinen. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $147.000.000, dividido en 147.000 acciones nominativas, de igual valor inicial de mil pesos cada una ( $1.000), que se suscribe y se paga íntegramente de la siguiente manera: A) doña MARTA PETRONILA TORRES MANRÍQUEZ, suscribe la cantidad de ciento cuarenta y siete mil acciones (147.000) equivalentes a la suma de ciento cuarenta y siete millones de pesos. Estas acciones se pagan en especie de la siguiente forma: A.1) doña MARTA PETRONILA TORRES MANRÍQUEZ, suscribe la cantidad de 147.000 equivalentes a $147.000.000 que se pagan mediante el aporte en especie y en dominio del bien raíz consistente en la vivienda y sitio, que corresponde al inmueble ubicado en Avenida Miramar número cinco mil doscientos diecinueve, que corresponde al sitio o lote número cuarenta y cuatro, Loteo Los Jardines de Peñuelas, de la comuna de Coquimbo, de conformidad al plano de loteo agregado bajo el número cincuenta y cuatro, al final del Registro de Propiedad a mi cargo del año mil novecientos ochenta y siete. El referido inmueble tiene los siguientes deslindes espaciales: Al NORORIENTE: en cuarenta y dos coma veinte metros con lote número cuarenta y cinco; Al SURPONIENTE: en cuarenta y dos coma veinte metros con lote número cuarenta y tres; Al NORPONIENTE: en dieciséis metros con Avenida Miramar; y Al SURPONIENTE: en dieciséis metros con deslinde general del loteo. Lo obtuvo por adjudicación, por haberse puesto término a la comunidad habida con su cónyuge don JORGE ENRIQUE GATICA ORDENES, cédula de identidad número 8.362.307-1 de conformidad a sentencia de fecha treinta de Noviembre de dos mil dieciséis que declaró la separación judicial de los cónyuges, dictada por el Juzgado de Familia de La Serena en causa Rit C guion mil ciento cincuenta y cuatro guion dos mil dieciséis, y a escritura pública de liquidación de sociedad conyugal de fecha cuatro de Marzo de dos mil veinte, repertorio número mil ochocientos treinta y cuatro, otorgada ante don John Gallardo Gómez, Notario Público Suplente del Titular de La Serena don Oscar Fernández Mora. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 4.914 número 2.326 del Registro de Propiedad a mi cargo del año 2020. Figura con el rol de avalúo fiscal número mil uno guion cuarenta y cuatro (1001-44), de la comuna de Coquimbo, este bien se aporta en dominio a la sociedad que en este instrumento se constituye por el valor de $147.000.000 equivalentes a 147.000 acciones, aporte que se recibe y se da por ingresado a la caja social y al patrimonio de la sociedad para todos los efectos legales. Estando el total del capital suscrito y pagado en la forma y plazos establecida en este instrumento para todos los efectos legales. ADMINISTRACION: La administración y el uso de la razón social corresponderá a doña MARTA PETRONILA TORRES MANRÍQUEZ, quien representará individualmente a la sociedad con las más amplias facultades, pudiendo obligarla a toda clase de actos. Demas estipulaciones en escritura extractada. La Serena, 18 de enero de 2023.