INMOBILIARIA E INVERSIONES GREGORIA MARGARITA SpA

RUBEN REINOSO HERRERA, Abogado, Notario Público Titular, 4ta Notaria La Serena, Avenida El Santo 1240, certifica que por escritura pública hoy ante mí, don MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, chileno, viudo, factor de comercio, cedula nacional de identidad número ocho millones seiscientos ocho mil seiscientos sesenta y uno guion uno; con domicilio para estos efectos en calle San Juan de Dios Peni número quinientos veinte, comuna de La Serena; debidamente facultado, redujo a escritura pública el acta: JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS DE “INMOBILIARIA E INVERSIONES GREGORIA MARGARITA SpA”; Celebrada en fecha VEINTIRES de DICIEMBRE del año dos mil VEINTIDOS, siendo las catorce treinta horas, en calle Peni número quinientos veinte, La Serena.- ASISTENCIA: Asistieron los accionistas que a continuación se indican: Doña GREGORIA MARGARITA FLORES FLORES, chilena, divorciada, empresaria, cédula nacional de identidad número Cinco millones seiscientos doce mil quinientos cuarenta y seis guion nueve; debidamente representada por don MANUEL HORTENSIO ARRIAZA FLORES, chileno, viudo, factor de comercio, cedula nacional de identidad número ocho millones seiscientos ocho mil seiscientos sesenta y uno guion uno; todos con domicilio para estos efectos en calle San Juan de Dios Peni número quinientos veinte, comuna de La Serena; TITULAR DE CIEN ACCIONES.- Todos Titulares de dichas acciones y que constituyen el total de las acciones de la Sociedad.- Presidió la Junta, especialmente designado para la ocasión, Don PABLO IGNACIO ARRIAZA COX; cedula nacional de identidad número diecinueve millones seiscientos sesenta y un mil doscientos cincuenta y ocho guion cero; y actúa como Secretario Especial don RODRIGO EDUARDO ARRIAZA COX, cedula nacional de identidad número diecinueve millones trescientos cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y dos guion cero.- Asistencia a la junta del notario: Don Ruben Reinoso Herrera, titular de dicho oficio, en la comuna de La Serena. En total se encontraban representadas en la Junta, la cantidad de CIEN acciones, las que atendido el número en que se dividía el capital de la sociedad, esto es OCHENTA MILLONES DE PESOS representaban la totalidad de las acciones emitidas, suscritas y pagadas. Verificado el quórum por el señor Presidente, se verificaron además los poderes con los cuales comparecen los accionistas, los cuales se encuentran conforme a derecho.- ANTECEDENTES DE LA SOCIEDAD: La Sociedad por acciones “INMOBILIARIA E INVERSIONES GREGORIA MARGARITA SpA”; sociedad del giro de su denominación Rol Único Tributario número setenta y siete millones doscientos sesenta y ocho mil cuatrocientos ochenta guion cero;; fue constituida por escritura pública de fecha 09 de Julio del año 2.014, otorgada en la Notaría de La Serena de don Oscar Fernández Mora; repertorio notarial n°5.892-2.014; cuyo extracto se publicó en el D.O. n° 40.910 de fecha 18 de Julio del año 2.014; y se inscribió a fojas 1.148 N°544 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, correspondiente al año 2.014.- Esta sociedad tiene su domicilio social en la ciudad de La Serena y su Objeto o giro social es: la adquisición, construcción y explotación de todo tipo de inmuebles, corretaje de propiedades; compra , venta, adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, propios o ajenos; el arrendamiento, administración, urbanización, loteos y subdivisión por cuenta propia o ajena de todo tipo de bienes inmuebles; la participación o inversión en otras empresas o sociedades relacionadas directa o indirectamente con el objeto social; importación, exportación, comercialización y representación por cuenta propia o ajena de equipos, instrumentos, máquinas y herramientas, elementos, partes, piezas nacionales o importadas para construcción o urbanización; prestación de servicios en materias inmobiliarias. La sociedad podrá asimismo, para un mejor y adecuado cumplimiento de su objeto social, constituir, adquirir, integrar como asociada o en otra forma directamente, o con terceros o sociedades filiales; sociedades, instituciones de cualquier clase o naturaleza tanto en Chile como en el extranjero, y, en general, realizar todos los actos y contratos relacionados directa o indirectamente con el objeto social que los socios convengan.- El capital social asciende a la suma de ochenta millones de pesos, dividido en cien acciones nominativas, de una misma serie y con un valor nominal de ochocientos mil pesos cada una, los cuales se encuentran íntegramente suscritos, pagados e ingresados en la caja social a la fecha.- ANTECEDENTES DE LA CONVOCATORIA: MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS: El presidente expone que la presente junta tiene los siguientes puntos a tratar: UNO) Discutir aumento de capital social.- DOS) Forma en que se pagarán las acciones de pago suscritas en razón del aumento de capital.- ACUERDO PRIMERO: Que analizada la propuesta, y habida consideración que resulta necesario aumentar el capital social; se acuerda y aprueba por el voto de la mayoría absoluta de los accionistas asistentes con derecho a voto, aumentar el capital social actual el cual asciende a la suma de ochenta millones de pesos; a la suma de SEISCIENTOS SESENTA MILLONES DE PESOS. Para dicho aumento se crean en este acto SETECIENTAS VEINTICINCO NUEVAS ACCIONES de la serie única, nominativas y con valor nominal de ochocientos mil pesos cada una de ellas; las cuales, son suscritas y pagadas en este acto, por la accionista doña GREGORIA MARGARITA FLORES FLORES, a través de su representante, de la siguiente forma: a) Socio GREGORIA MARGARITA FLORES FLORES, suscribe SETECIENTAS VEINTICINCO ACCIONES, que paga en este acto mediante el aporte de los siguientes inmuebles de su propiedad a la sociedad: APORTE EN DOMINIO DE “GREGORIA MARGARITA FLORES FLORES” a “INMOBILIARIA E INVERSIONES GREGORIA MARGARITA SpA”; de a) Inmueble compuesto de sitio y casa ubicado en esta ciudad, calle Juan de Dios Peni número quinientos veinte, que tiene los siguientes deslindes particulares, según sus títulos: AL NORTE, con propiedad de don Edmundo y doña Elena Valin Diaz; AL SUR, con calle Juan de Dios Peni; AL ORIENTE, con propiedad de don Juan Peralta; y AL PONIENTE, con calle Balmaceda, y B) Inmueble correspondiente a una parte de la propiedad ubicada en esta ciudad, calle Balmaceda número ochocientos ochenta y ocho, parte que se encuentra al interior y se le denomina Lote Número Dos, que según su título deslinda; AL NORTE, propiedad de don Augusto Bravo Valdivieso, en nueve metros sesenta y cinco centímetros; AL SUR, propiedad del señor Harold Ambler Fernandez, en siete metros; AL ORIENTE, Corporación de la Vivienda y Sucesión Peralta, en nueve metros sesenta y cinco centímetros y dos metros veinte centímetros; y AL PONIENTE, propiedad de don Jorge Abud Obaid, hoy Mohamed Ali Daire, en diecisiete metros quince centímetros.- Los adquirió por tradición que le hiciera don ALBERTO AQUILES AMBLER ARCILA, viudo, de este domicilio; don ARCHIVALDO ARTURO AMBLER ARCILA, casado, domiciliado en Coquimbo; don ADRIAN ALFONSO AMBLER ARCILA, casado, de este domicilio; y don DOMINGO ALFREDO AMBLER ARCILA, casado, de este domicilio; por escritura pública de nueve de enero del año mil novecientos noventa y dos, otorgada ante el Notario de esta comuna doña Elena Leyton Carvajal.- Los inmuebles figuran inscritos a nombre de doña GREGORIA MARGARITA FLORES FLORES, a fojas VEINTICINCO número VEINTICINCO del registro de propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces de La Serena correspondiente al año MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS.- Figura con el rol de avalúos fiscal número DOSCIENTOS guion TREINTA de la comuna de La Serena; Los inmuebles individualizados en la letra A) y B) son avaluados por el aportante en la suma única y total de QUINIENTOS OCHENTA MILLONES DE PESOS.- ACUERDO SEGUNDO: De la forma detallada en el punto anterior, se tiene por suscrito y pagado el nuevo paquete accionario. Motivo de lo señalado precedentemente, resulta necesario modificar el pacto constitutivo en lo pertinente al capital social, sustituyéndose el Artículo Quinto, por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de SEISCIENTOS SESENTA MILLONES DE PESOS, dividido en OCHOCIENTAS VEINTICINCO acciones nominativas, de única serie y con un valor nominal de ochocientos mil pesos cada una.- Las acciones se dan por pagadas en esta acto en la forma señalada en el artículo primero transitorio.- Del mismo modo, se acuerda modificar el artículo primero transitorio del pacto de constitución social por el siguiente: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la suma de SEISCIENTOS SESENTA MILLONES DE PESOS, dividido en OCHOCIENTAS VEINTICINCO acciones nominativas, de única serie y con un valor nominal de ochocientos mil pesos cada una, las cuales se encuentran suscritas y pagadas completamente a la fecha por los accionistas constituyentes mediante el aporte del acto constitutivo y el aporte de bienes que da cuenta la presente junta de accionistas.- ACUERDO TERCERO: Producto del aumento de capital objeto de esta junta, el paquete accionario queda distribuido de la siguiente forma: GREGORIA MARGARITA FLORES FLORES, cédula nacional de identidad número Cinco millones seiscientos doce mil quinientos cuarenta y seis guion nueve; TITULAR DE OCHOCIENTAS VEINTICINCO ACCIONES que corresponden al cien por ciento del paquete accionario. Demás estipulaciones escritura extractada. La Serena, 18 de Enero del 2023.-