Rentas Cachagua Limitada

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, Notario Público de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 941, oficina 302, comuna y ciudad de Santiago, certifico que, por escritura pública de fecha 07 de diciembre de 2022, ante mí, don Juan Domingo Acosta Sánchez y doña Valeria Jessica Alejandra Joerges Larsen, ambos domiciliados en Santiago, Avenida Apoquindo 3472, oficina 1002, comuna de Las Condes, modificaron y dividieron la sociedad denominada Juan Domingo Acosta Abogados Asociados Limitada, inscrita en el Registro de Comercio de Santiago a fojas 1.130, número 663, del año 2013. Juan Domingo Acosta Abogados Asociados Limitada fue dividida en dos compañías, una que conservará la personalidad jurídica de la sociedad dividida y cuyo nuevo estatuto se extracta por separado, y otra, que se denominará RENTAS CACHAGUA LIMITADA, a la cual fueron asignados el Patrimonio, los activos y los pasivos que se indican a continuación, todos los cuales están reflejados en el Balance General de la sociedad dividida, cerrado el 31 de octubre de 2022. Activos: a) $300.000.000 de la cuenta “Caja/Banco”; b) $222.639.229 de la cuenta “Inversión Fondos Mutuos”; c) $529.102.667 de la cuenta “Inversión Cuenta Bia”; d) $24.421.501 de la cuenta “Cuentas por Cobrar”; e) $668.110.743 de la cuenta “Bienes Raíces”, que representa el bien raíz de Los Pintores 9.635, comuna de Las Condes; y f) menos $105.784.201 de la cuenta “Depreciación Bienes Raíces”. Pasivo Exigible: a) $128.808.156 de la cuenta “Crédito Hipotecario”. Patrimonio: La diferencia entre los activos y el pasivo exigible asignado por los socios a Rentas Cachagua Limitada constituye el Patrimonio de esta sociedad, que asciende a $1.509.681.783 y se entiende compuesto por las siguientes partidas contables: a) “Capital Social”, por $948.386; b) “Revalorizaciones”, por $266.043.234; c) “Resultados Acumulados”, por $1.490.099.714; d) “Cuenta Corriente Socios”, por menos $466.472.576; y e) “Resultados Ejercicio”, por $219.063.025. La nueva sociedad, así constituida, se regirá por el Estatuto que se extracta así: La sociedad se denominará Rentas Cachagua Limitada y tendrá su domicilio en Santiago, sin perjuicio de las agencias y sucursales que pueda establecer en otros lugares, dentro del país o en el exterior. El objeto de la sociedad será la adquisición de bienes raíces, muebles, valores mobiliarios, participaciones sociales y cualesquiera otros bienes y la conservación y administración de los mismos, con miras a la percepción de sus frutos naturales y civiles. La sociedad podrá participar en otras personas jurídicas o sociedades de cualquier tipo y objeto, incluso sociedades, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades. La administración de la sociedad, y el uso de la razón social corresponderán a don Juan Domingo Acosta Sánchez y a doña Valeria Jessica Alejandra Joerges Larsen, pudiendo actuar indistintamente cualquiera de ellos. El capital de la sociedad es $948.386, que se dieron por enterados por los socios en el acto, y que corresponde a aquella parte del capital que se le asignó en la división de Juan Domingo Acosta Abogados Asociados Limitada, de la cual nació esta compañía. Este capital se entiende aportado por los socios, como sigue: a) don Juan Domingo Acosta Sánchez, $474.193; y b) doña Valeria Jessica Alejandra Joerges Larsen, $474.193. La sociedad rige desde hoy y durará hasta el 31 de diciembre de 2032, plazo que se renovará sucesiva y tácitamente por períodos de 5 años cada uno, salvo que desahucio formulado por cualquiera de los socios mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social no menos de 6 meses antes del respectivo vencimiento. Santiago, 23 de diciembre de 2022.