Inmobiliaria Terra Australis Tres S.A.

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Abogado, Notario Público de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 835, Piso 18, comuna y ciudad de Santiago, certifico: por escritura pública otorgada con fecha 2 de noviembre de 2022, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Terra Australis Tres S.A., inscrita a fojas 1.595 N°992 del Registro de Comercio de Santiago de 2013, en adelante la “Sociedad”, celebrada con la misma fecha, en la cual se acordó: I. Dividirla en 2 sociedades anónimas cerradas, subsistiendo ésta como continuadora legal, y constituyéndose con motivo de la división una nueva sociedad anónima cerrada, denominada Inmobiliaria Terra Australis Cuatro S.A., en los términos que se indican en extracto separado, todo ello con efecto a partir de la fecha de celebración de la Junta. II. Como consecuencia de la división, se disminuyó el capital social de Inmobiliaria Terra Australis Tres S.A., de la cantidad de $42.453.533, íntegramente suscrito y pagado, a la suma de $16.571.865, dividido en 917.136 acciones, íntegramente suscrito y pagado, esto es, en la cantidad de $25.881.668. Se acordó reemplazar el Artículo Quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Quinto. El capital de la sociedad es la suma de dieciséis millones quinientos setenta y un mil ochocientos sesenta y cinco pesos, dividido en novecientas diecisiete mil ciento treinta y seis acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal. Las acciones podrán pagarse en dinero o en otros bienes, y se han suscrito y pagado en la forma que establece el artículo primero transitorio. Los accionistas sólo serán responsables hasta el monto de sus respectivos aportes.”, y, se reemplazó íntegramente el Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, el que no se extracta por no ser materia de este. III. Luego, se transformó Inmobiliaria Terra Australis Tres S.A. en una sociedad de responsabilidad limitada denominada Inmobiliaria Terra Australis Tres Limitada, cuyos únicos socios son Inversiones CIFCO S.A., Inversiones Botanic S.A., Inversiones Latinas S.A., doña Mónica Weisner Horowitz, don Eduardo Ergas Weisner y don Alejandro Ergas Weisner, todos domiciliados en Av. La Dehesa N°1.201, oficina 825, Torre Oriente, Lo Barnechea, lo anterior con efecto a partir de la fecha de celebración de la Junta. La sociedad tiene por razón social: Inmobiliaria Terra Australis Tres Limitada y su domicilio: ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, representaciones, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. Duración: La sociedad tendrá una duración indefinida. Objeto: i) la inversión, por si o por intermedio de terceros, de otras sociedades o entidades, en bienes inmuebles construidos y/o no construidos, para su reventa y/o explotación a través de su arrendamiento o en cualquier otra forma, con o sin instalaciones, amoblados y/o no amoblados; ii) la administración de dichas inversiones y sus frutos; y, iii) la realización de inversiones en toda clase de bienes inmuebles y/o muebles, sean estos corporales o incorporales, incluyendo la adquisición de acciones de sociedades anónimas, acciones de sociedades por acciones, derechos en sociedades, cuotas de fondos de inversión, bonos, debentures, efectos de comercio y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión y la administración de estas inversiones y sus frutos. Capital: dieciséis millones quinientos setenta y un mil ochocientos sesenta y cinco de pesos, íntegramente suscrito y pagado por los socios en la siguiente forma y proporciones: i) Inversiones CIFCO S.A. aportó y pagó la cantidad de tres millones doscientos setenta y nueve mil quinientos setenta y dos pesos, equivalentes al diecinueve coma setenta y nueve por ciento del capital e interés social; ii) Inversiones Botanic S.A. aportó y pagó la cantidad de tres millones doscientos setenta y nueve mil quinientos setenta y dos pesos, equivalentes al diecinueve coma setenta y nueve por ciento del capital e interés social; iii) Inversiones Latinas S.A. aportó y pagó la cantidad de tres millones doscientos setenta y nueve mil quinientos setenta y dos pesos, equivalentes al diecinueve coma setenta y nueve por ciento del capital e interés social; iv) doña Mónica Weisner Horowitz aportó y pagó la cantidad de dos millones doscientos cuarenta y cinco mil cuatrocientos ochenta y siete pesos, equivalentes al trece coma cincuenta y cinco por ciento del capital e interés social; v) don Eduardo Ergas Weisner aportó y pagó la cantidad de dos millones doscientos cuarenta y tres mil ochocientos treinta y un pesos, equivalentes al trece coma cincuenta y cuatro por ciento del capital e interés social; y, vi) don Alejandro Ergas Weisner aportó y pagó la cantidad de dos millones doscientos cuarenta y tres mil ochocientos treinta y un pesos, equivalentes al trece coma cincuenta y cuatro por ciento del capital e interés social. Administración: La administración y representación de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá doña Mónica Weisner Horowitz, a don Alejandro Ergas Weisner y a don Eduardo Ergas Weisner, quienes, actuando conjuntamente dos cualquiera de ellos, y anteponiendo a su firma la razón social, tendrán las más amplias facultades y poderes de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y convenciones, de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el giro social. Los socios limitan responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. Santiago, 23 de diciembre de 2022.-