Inmobiliaria Koba Limitada

CESAR PEIÑAN AILLAPAN, Abogado, Notario Público Titular de Victoria, con domicilio en calle Eleuterio Ramírez N° 569, Victoria, CERTIFICO: Por escritura pública Repertorio N° 1250- 2022, otorgada 16 diciembre 2022, ante mí: WINSTON RODRIGO CARRASCO RETAMAL, medico, casado y separado totalmente de bienes, domiciliado en calle Vergara número trescientos diez de Victoria, Cédula Nacional de Identidad número once millones quinientos ochenta y siete mil novecientos veinticinco guion uno y doña INÉS ISABEL MONTERO DE CELIS, comerciante, casada y separada totalmente de bienes, domiciliada en calle Vergara número trescientos diez de Victoria, Cédula Nacional de Identidad número nueve millones veintidós ochocientos noventa y cinco raya uno, sanearon vicio formal sociedad responsabilidad limitada, “Inmobiliaria Koba Limitada”, nombre de Fantasía “KOBA Limitada” Rut setenta y seis millones doscientos noventa y cuatro mil ciento cincuenta y nueve raya siete.- Sociedad constituida e inscrita en el Registro Electrónico de Empresas y Sociedades con fecha 16 de agosto del 2013, regida por la Ley 3.918, Con fecha nueve de septiembre de dos mil veintidós, los comparecientes tal como lo autoriza la ley, optaron por migrar la referida sociedad al Régimen General, otorgándose el Certificado de migración del siguiente tenor: “EXTRACTO: El Registro de Empresas y Sociedades, domiciliado en Avenida Libertador Bernardo O'Higgins 1449 torre 2 piso 11, comuna de Santiago, región Metropolitana de Santiago, certifica que, según consta en el Estatuto Actualizado, Winston Rodrigo Carrasco Retamal, RUN: 11.587.925-1, con domicilio en: Vergara N° 360, VICTORIA, región de LA ARAUCANIA, Inés Isabel Montero De Celis, RUN: 9.022.895-1, con domicilio en: Vergara N° 360, VICTORIA, región de LA ARAUCANIA, son los únicos socios de una sociedad de responsabilidad limitada, constituida e inscrita en el Registro Electrónico de Empresas y Sociedades con fecha 16 de agosto del 2013, regida por la Ley 3.918, sus modificaciones y demás leyes pertinentes, de cuyo estatuto actualizado se extracta lo siguiente: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: Inmobiliaria Koba Limitada . NOMBRE DE FANTASÍA: KOBA Limitada. OBJETO: ACT. INMOBILIARIAS REALIZADAS A CAMBIO DE RETRIBUCIÓN O POR CONTRATA, ACTIVIDADES INMOBILIARIAS REALIZADAS CON BIENES PROPIOS O ARRENDADOS, SILVICULTURA, EXTRACCIÓN DE MADERA Y ACTIVIDADES DE SERVICIOS CONEXAS, CONSTRUCCIÓN, VENTA DE PARTES, PIEZAS Y ACCESORIOS DE VEHÍCULOS AUTOMOTORES, ALQUILER DE OTROS TIPOS DE MAQUINARIA Y EQUIPO, ALQUILER EQUIPO DE TRANSPORTE, ELABORACIÓN DE OTROS PRODUCTOS ALIMENTICIOS. DOMICILIO: Comuna de Victoria, región De la Araucanía, sin perjuicio agencias, sucursales o establecimientos resto del país o el extranjero. DURACIÓN: La duración de la Sociedad será a contar de la fecha de la presente escritura por plazos renovables de 5 años, y no termina con la muerte de algún socio, No se disolverá la sociedad por el fallecimiento, expiración, insolvencia, quiebra, interdicción o incapacidad sobreviniente de cualquiera de los actuales o futuros socios. En caso de fallecer uno de los socios, la sociedad continuará entre los otros socios y los herederos de aquél, quienes deberán hacerse representar ante la sociedad por un mandatario común y único, que además deberá ser persona natural. En caso de fallecer o quedar incapacitado cualquiera de los socios administradores, la administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán exclusivamente a los otros socios administradores, en caso de haberlos. En caso de no existir otros socios con facultades administradoras, la administración pasará a todos los socios actuando conjuntamente. La renovación automática quedará sin efecto mediante escritura pública Anotada en el Registro con al menos tres meses de anticipación al vencimiento, en la que cualquier socio manifieste dicha voluntad. CAPITAL SOCIAL: El capital de la Sociedad es la cantidad de $65.000.000 de pesos, de los cuales se han enterado $40.000.000 de pesos y quedan por enterar $25.000.000 de pesos; que los socios se obligan a aportar y pagar en las proporciones de la forma siguiente: A) WINSTON RODRIGO CARRASCO RETAMAL tiene una participación de un 60 por ciento en la propiedad de la presente compañía, habiendo aportado y pagado con anterioridad a esta fecha la cantidad de $39.000.000 de pesos; B) INÉS ISABEL MONTERO DE CELIS tiene una participación de un 40 por ciento en la propiedad de la presente compañía, habiendo aportado y pagado con anterioridad a esta fecha la cantidad de $1.000.000 de pesos; especies inmuebles; y en este acto aporta, en la suma de $25.000.000, en dominio pleno el siguiente bien: inmueble ubicado en calle Urrutia número novecientos noventa de la ciudad de Victoria, que corresponde a LOTE UNO, resultante de la subdivisión de un retazo del sitio número cuatro de la Manzana número treinta y ocho de la ciudad de Victoria, LOTE UNO que según plano que se encuentra archivado con el número setenta y cuatro al final del Protocolo del Quinto Bimestre del año mil novecientos sesenta y seis, de la Notaría de Victoria, tiene una superficie de setecientos setenta y cinco metros cuadrados y los siguientes deslindes: NORTE, en veinticinco metros con calle Urrutia; AL SUR, en diez metros con lote cuatro, dos metros cincuenta centímetros con el lote tres y doce metros cincuenta centímetros con el lote dos; AL ORIENTE, en veintiún metros con calle Tacna y veinte metros con lote dos; y, AL PONEINTE, cuarenta y un metros con sitio tres.- El inmueble se encuentra inscrito a su nombre a fojas cuatrocientos quince vuelta número cuatrocientos setenta y ocho del Registro de Propiedades de Victoria, correspondiente al año dos mil once.- Le corresponde el rol de avalúo ciento setenta guion cuatro de la comuna de Victoria.- Los socios avalúan de común acuerdo el inmueble en la suma de $25.000.000.- Los socios dan por enteramente pagado el capital social.-, que las partes avalúan en $25.000.000 de pesos que enterará a más tardar en 6 mes(es) desde esta fecha, vía traspaso bien inmueble; ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: WINSTON RODRIGO CARRASCO RETAMAL, INÉS ISABEL MONTERO DE CELIS, cualquiera indistintamente. Responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Otras estipulaciones en estatuto actualizado extractado.” Saneamiento escritura en el sentido de subsanar publicación e inscripción extracto fuera de plazo.- En todo lo demás regirá íntegramente pacto social. Victoria, 26 de Diciembre de 2022.-