EL SALMÓN SpA

SUSANA BELMONTE AGUIRRE, Abogado, Notario Público Titular de la Undécima Notaría de Santiago, con oficio en Rosario Norte número quinientos cincuenta y cinco, oficina doscientos uno, comuna de Las Condes, certifico: que por escritura pública de fecha 19 de diciembre de 2022, ante mí, José Osvaldo Rojas Guerrero, chileno, abogado, soltero, cédula nacional de identidad número doce millones ochocientos ochenta y cuatro mil ochenta y nueve guion tres; domiciliado en calle Santa Beatriz ciento once, oficina ochocientos seis, comuna de Providencia, Santiago, constituyó una Sociedad por Acciones. RAZÓN SOCIAL: “EL SALMÓN SpA”, pudiendo actuar, inclusive ante bancos, municipalidades y Servicio de Impuestos Internos, con el nombre de fantasía “EL SALMÓN”. DOMICILIO: ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en el país como en el extranjero. DURACIÓN: Indefinida. OBJETO: La Sociedad tendrá por objeto cualesquiera de las actuaciones siguientes, tanto en Chile como en el exterior: a) La inversión y explotación de toda clase de bienes muebles e inmuebles; b) La explotación de toda clase de bienes inmuebles propios o arrendados, amoblados o no; c) Transporte terrestre de turistas y trabajadores; d) Transporte por vías fluviales y lacustres; e) El establecimiento, administración y explotación, por cuenta propia o ajena, de hoteles, residenciales para turistas, restaurantes, bares, cafeterías, fuentes de soda, heladerías, almacenes, supermercados y negocios similares, en establecimientos propios o ajenos; f) Todo lo relacionado con lo señalado en la letra anterior, tales como el expendio de bebidas alcohólicas y analcohólicas, desayunos, almuerzos, cenas, y comidas en general, incluyendo todo tipo de carnes de vacuno, cordero, cerdo, aves y de otros tipos, así como pescados, mariscos y acompañamientos y guarniciones en general, además de sandwiches, pastas, masas, pasteles y sus derivados; g) La fabricación, producción, industrialización, envasado, compraventa, comercialización y distribución, al por menor y mayor, por cuenta propia o ajena, de toda clase de alimentos, comidas, panes, galletas, sándwiches, pizzas, pastas, pasteles, postres, dulces, tortas, acompañamientos, guarniciones y toda clase de masas, dulces o saladas, cecinas, carnes rojas, blancas y pescados, mariscos, productos de panadería y pastelería y demás afines; h) La comercialización y distribución de otros productos del rubro alimenticio, vegetales y abarrotes, bebidas y licores, mediante la instalación y explotación, por cuenta propia o ajena, de establecimientos comerciales; i) La prestación de servicios de banquetería, entrega a domicilio de comidas y delivery, así como la producción de toda clase de eventos; j) La exportación, importación, producción, compra, venta, arrendamiento, transporte, embalaje, almacenamiento, distribución y comercialización de toda clase bienes corporales muebles, tales como artículos de cocina, equipamiento gastronómico para restaurantes, bares y cafeterías, artículos para el hogar y menaje, artículos eléctricos, electrónicos y accesorios; botes y flotadores; artículos de ferretería y construcción; artículos de caza y pesca; k) La ejecución de todo tipo de actos de comercio, especialmente efectuar exportaciones e importaciones de todo tipo de bienes, así como la ejecución de toda clase de gestiones, negocios y trámites de comercio exterior por cuenta propia o ajena; l) Hacer gestiones aduaneras, bancarias, de embarque, transporte y corretaje de todo tipo; m) La inversión en todo tipo de sociedades, así como la compra y venta de acciones y derechos sociales; n) todo lo relacionado, de cualquier manera, en la actualidad o en el futuro, con lo indicado en las letras anteriores y en general, la realización de todas las actividades relacionadas con los fines sociales; ñ) Cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, que los socios acuerden. La sociedad podrá desarrollar total o parcialmente su giro, por cuenta propia o ajena o por medio de otra u otras sociedades en las que participe o forme al efecto, en Chile o en el extranjero, pudiendo tener en ellas inclusive la calidad de socia gestora. CAPITAL: El capital social de quinientos millones de pesos, dividido en quinientas acciones ordinarias y nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, se suscribe y paga por el accionista fundador JOSÉ OSVALDO ROJAS GUERRERO al valor inicial de un millón de pesos cada acción, según las reglas siguientes: a) El capital se suscribe íntegramente en este acto por el accionista fundador compareciente en este instrumento, tomando quinientas acciones; b) Se pagan veinticinco millones de pesos, equivalentes a veinticinco acciones, mediante el aporte de la nuda propiedad, que se avalúa en veinticinco millones de pesos, del Departamento C del cuarto piso, del Edificio de calle Merced número cuatrocientos cincuenta, comuna de Santiago, de acuerdo con el plano agregado al final del protocolo del mes de abril de mil novecientos sesenta y tres, cartel setenta y nueve, rol de avalúo fiscal del Servicio de Impuestos Internos número ciento veinte guion ciento veinticuatro de la comuna de Santiago, y demás derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes, entre los cuales se encuentran el terreno, que deslinda: a) Norte, en diecisiete metros con calle Merced; Sur, en siete metros con pasaje que sirve de entrada al inmueble, y en nueve metros setenta centímetros con predio de don José Alejo Valenzuela; Oriente, en treinta y siete metros aproximadamente con el pasaje particular que sirve de entrada al inmueble, y en siete metros más o menos con el inmueble de la señora Ana Luisa García Moreno de Larraín, y con la porción del Lote B, que pasó a dominio de la señora García Moreno de Larraín; y Poniente, en cuarenta y un metros sesenta centímetros con predio de don José Alejo Valenzuela, y b) Norte y Poniente, con resto del inmueble de doña Paulina Puelma Lara; Sur, con Lote B en vértice del ángulo que forman los dos lotes; y Oriente, calle particular de acceso al inmueble. Dicha nuda propiedad sobre el señalado departamento 4 C y de los espacios comunes ya singularizados, en una proporción de un cincuenta por ciento, fue adquirida por compraventa que hiciera el aportante a doña Eujenia Marta Gertrudis Avendaño Garcés, según escritura pública de fecha veintiocho de julio de dos mil veintiuno, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Myriam Amigo Arancibia; y por compraventa de la proporción que como comunera tenía en la nuda propiedad la señorita Mi Zheng (el cincuenta por ciento restante), según escritura pública de dieciocho de noviembre del año dos mil veintidos, otorgada en la notaria de esta ciudad, de doña Susana Belmonte Aguirre. Los títulos de dominio actuales sobre la totalidad de la nuda propiedad figuran inscritos a nombre del aportante a fojas 58709 número 85804 del Registro de Propiedad del año 2021, y a fojas 95488 número 139596 del Registro de Propiedad del año 2022, ambos del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. c) El saldo de cuatrocientos setenta y cinco millones de pesos del capital se pagará a medida que las necesidades sociales lo requieran, en un plazo máximo de cinco años. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 21 de diciembre de 2022.