Inmobiliaria Todos Los Santos Limitada

Andrés Carlos Zavala Courriol, Abogado, Notario Público Interino de la 29° Notaría de Santiago, con oficio en Calle Mac-Iver N°225, oficina N°302, comuna de Santiago, Región Metropolitana; certifico que por escritura pública otorgada con fecha 5 de diciembre de 2022, repertorio N°5153-2022, ante mí, “INVERSIONES ARM LIMITADA”, rol único tributario N°78.482.830-1, “INVERSIONES AVE LIMITADA”, rol único tributario N°76.255.408-9, “INVERSIONES MVE LIMITADA”, rol único tributario N°76.255.402-K, “INVERSIONES RVE LIMITADA”, rol único tributario N°76.255.405-4, todas representadas por ERNESTO VALLE VELARDE, cédula nacional de identidad para extranjeros N°14.448.121-6, todos los anteriores domiciliados en calle Napoleón 3.010, oficina 22, comuna de Las Condes; únicos socios de “INMOBILIARIA TODOS LOS SANTOS LIMITADA”, Rol Único Tributario Nº76.004.655-8, que rola inscrita a fojas 47.991 N°34.131 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2007, acordaron modificarla en los siguientes términos: I) Modificación de la razón social: modificar la razón social de “INMOBILIARIA TODOS LOS SANTOS LIMITADA” por “INVERSIONES CUMBRES LIMITADA”. En virtud de lo anterior, los socios modifican la Cláusula Segunda de la escritura social por la siguiente: “Cláusula Segunda: El nombre o razón social es INVERSIONES CUMBRES LIMITADA pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualesquier organismo público o privado, la sigla comercial o nombre de fantasía INVERSIONES CUMBRES LTDA.” II) Modificación objeto social: modificar el objeto social que se indica en los estatutos. En virtud de lo anterior, los socios modifican la Cláusula Tercera por la siguiente: “Cláusula Tercera: La Sociedad tendrá por objeto único y exclusivo la inversión en capitales mobiliarios, denominados en dólares de los Estados Unidos de Norteamérica, de aquellos a que se refiere el artículo veinte, número dos, de la Ley sobre Impuesto a la Renta. Asimismo, podrá realizar inversiones denominadas en dólares de los Estados Unidos de Norteamérica en todo tipo de bienes muebles o inmuebles; corporales o incorporales; en todo tipo de efectos de comercio, ya sean bonos, debentures, títulos de crédito, depósitos en dinero, a la vista o a plazo, cauciones en dinero, contratos de renta vitalicia e instrumentos de deuda de oferta pública; en derechos en todo tipo de sociedades o en acciones o cuotas de fondos de inversión, ya sea concurriendo a su formación o adquiriendo derechos, acciones o cuotas en ellas una vez constituidas. La Sociedad no podrá realizar bajo ninguna circunstancia, inversiones en pesos chilenos u otras divisas que no correspondan a dólares de los Estados Unidos de Norteamérica.” III) División de sociedad: Dividir la sociedad “Inversiones Cumbres Limitada” (antes “Inmobiliaria Todos Los Santos Limitada”), subsistiendo ésta como continuadora que girará bajo la misma razón social y creándose una nueva sociedad de responsabilidad limitada que girará bajo la razón social de “Inmobiliaria Santos Limitada”. IV) Disminución de capital por división: Disminuir el capital de “Inversiones Cumbres Limitada”, desde la suma de $40.000.000 a la cantidad de $23.341.136. De esta forma el monto de la disminución de capital de la sociedad asciende a la suma de $16.658.864, el cual será asignado como capital social de “Inmobiliaria Santos Limitada”. V) Modificación de estatutos sociales: En virtud de lo anterior, los socios de “Inversiones Cumbres Limitada” sustituyen la Cláusula Séptima de los estatutos, por la siguiente: “Cláusula Séptima: El capital social de la Sociedad será la suma de $23.341.136, íntegramente pagado, que se distribuye entre los socios en las siguientes proporciones: a) Inversiones ARM Limitada, con el 40% de los derechos sociales; b) Inversiones AVE Limitada, con el 20% de los derechos sociales; c) Inversiones RVE Limitada, con el 20% de los derechos sociales, y; d) Inversiones MVE Limitada, con el 20% de los derechos sociales.” VI) Estatutos de la nueva sociedad: Se fijó el texto de los estatutos por los cuales se regirá “Inmobiliaria Santos Limitada”, siendo las siguientes materias de extracto: i. Razón social: “Inmobiliaria Santos Limitada”. ii. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) Proyectar, ejecutar y contratar todo tipo de obras de ingeniería y construcción, por cuenta propia o de terceros, ya sea directamente o en sociedad o asociación con otras personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras; b) invertir en toda clase de bienes, raíces y muebles, corporales e incorporales, bonos, acciones, cuotas de fondos mutuos, opciones, etc., y demás valores del mercado de capitales y en general, explotar tales bienes con el objeto de obtener rentas; c) dedicarse al comercio de toda clase de bienes muebles, importarlos, exportarlos, tener oficina de representaciones; d) dedicarse a la fabricación de toda clase de bienes corporales; e) crear, formar y participar en sociedades, de cualquier tipo, y; f) la prestación de servicios de asistencia técnica en materias habitacionales, que comprende, entre otras actividades, organizar la demanda, elaborar planes de habilitación social y de proyectos técnicos, realizar la gestión administrativa de os proyectos habitacionales, actuando como Entidad de Gestión Inmobiliaria y Social, en el marco de los programas habitacionales regulados por los Decretos Supremos número ciento setenta y cuatro, de dos mil cinco, de dos mil siete, Sistema de Subsidio Habitacional Rural y doscientos cincuenta y cinco de dos mil seis, Programa de protección Familiar, todos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y por las demás disposiciones legales y reglamentarias que le fueren aplicables, tanto las actualmente vigentes como las que se dictaren en el futuro, incluidas las resoluciones y disposiciones de organismos pertinentes. Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualesquier negocio que acuerden los socios. iii. Domicilio: Ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, oficinas o sucursales que se acuerde establecer en otras ciudades del país o en el extranjero. iv. Duración: La sociedad comenzará a regir a contar de la fecha de la presente escritura y su duración será indefinida. v. Capital Social: El capital de la sociedad es la suma de $16.658.864, íntegramente pagado, que se distribuye entre los socios en las siguientes proporciones: a) Inversiones ARM Limitada, con el 40% de los derechos sociales; b) Inversiones AVE Limitada, con el 20% de los derechos sociales; c) Inversiones RVE Limitada, con el 20% de los derechos sociales, y; d) Inversiones MVE Limitada, con el 20% de los derechos sociales. vi. Administración: La administración, representación y uso de su razón social, corresponderá a ERNESTO VALLE VELARDE, a MARIA INES EGUREN DE VALLE, a ANDREA VALLE EGUREN, a MARIANA VALLE EGUREN, y, a RODRIGO VALLE EGUREN, quienes actuando individualmente uno cualquiera de ellos y anteponiendo a su firma la razón social, representaran a la Sociedad con las más amplias facultades que en derecho existan. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 21 de diciembre de 2022.