INMOBILIARIA LEHMANN E HIJO LIMITADA

ELIZABETH CATHERINE PACHECO CIFUENTES, Abogado, Notario Público Titular, San Carlos 159, Local 3, Valdivia, certifica: Que por escritura pública fecha 20 Diciembre 2022, Repertorio Notarial N° 5034-2022, ante mí, Paula Cecilia Lehmann Fernández, médico cirujano, C.I. N° 13.507.963-4, domiciliada en Condominio Riberas de Estancilla 210, Valdivia; Claudia Sofía Lehmann Fernández, ingeniero acústico, C.I. N° 15.181.015-2, domiciliada en Fundo Juan Carlos Lehmann 136, Valdivia; María Angélica Fernández Gutiérrez, educadora de párvulos, C.I. N° 6.969.959-6, domiciliada en Fundo Juan Carlos Lehmann 136, Valdivia; y Roberto Emilio Lehmann López, perito agrícola, C.I. N° 6.041.425-4, domiciliado en Morrstrasse 10 Código Postal 61381, Friedrichsdorf, Alemania, representado por Luis Carlos Ivars Herrera, agricultor, C.I. N° 7.056.064-K, domiciliado en Rudloff 2001, Valdivia; modificaron sociedad “INMOBILIARIA LEHMANN E HIJO LIMITADA”, RUT Nº 89.018.400-6, constituida por escritura pública 07 Septiembre 1982 ante Notario Público Carmen Podlech Michaud, de Valdivia, inscrita a fojas 310 vta., N°172 Registro Comercio Valdivia año 1982. Modificada por escritura pública 05 Noviembre 1982 ante Notario Público Carmen Podlech Michaud, de Valdivia, inscrita a fojas 401 N° 212 Registro Comercio Valdivia año 1982; y modificada por escritura pública 09 Septiembre 1992 ante Notario Público Carmen Podlech Michaud, de Valdivia, inscrita a fojas 233 vta., N°189 Registro Comercio Valdivia año 1992; quedando como únicos socios de ésta Cecilia López Boegeholz con un 97% y Juan Carlos Lehmann López con un 3% del capital social; según cláusula segunda pacto social se estableció que en caso fallecimiento uno de los socios la sociedad continúa con socio sobreviviente y herederos socio fallecido. Con fecha 27 Septiembre 2006 falleció socio Juan Carlos Lehmann López, cuya posesión efectiva se inscribió con el N°23 del año 2007 en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas del Servicio de Registro Civil e Identificación, concedida a favor de sus hijas Paula Cecilia Lehmann Fernández, Claudia Sofía Lehmann Fernández y a su cónyuge sobreviviente María Angélica Fernández Gutiérrez. Posteriormente, con fecha 30 Marzo 2018 falleció la socia Cecilia Albertina López Boegeholz, cuya posesión efectiva se inscribió con el N°38.793 del año 2018 en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas del Servicio de Registro Civil e Identificación, concedida a favor de Roberto Emilio Lehmann López, Paula Cecilia Lehmann Fernández y Claudia Sofía Lehmann Fernández, éstas dos últimas en representación de su padre fallecido Juan Carlos Lehmann López. Con lo relacionado, María Angélica Fernández Gutiérrez, Paula Cecilia Lehmann Fernández y Claudia Sofía Lehmann Fernández, acuerdan adjudicar, con cargo a sus derechos en la comunidad hereditaria quedada al fallecimiento de Juan Carlos Lehmann López, los derechos sociales de que éste era titular en la sociedad “Inmobiliaria Lehmann e Hijo Limitada”, en la proporción de un 2,25% para María Angélica Fernández Gutiérrez, de un 0,375% para Paula Cecilia Lehmann Fernández, y de un 0,375% para Claudia Sofía Lehmann Fernández. Además, Roberto Emilio Lehmann López, Claudia Sofía Lehmann Fernández y Paula Cecilia Lehmann Fernández, acuerdan adjudicar con cargo a sus derechos en la comunidad hereditaria quedada al fallecimiento de doña Cecilia Albertina López Boegeholz, los derechos sociales de los que ésta era titular en la sociedad “Inmobiliaria Lehmann e Hijo Limitada”, en la proporción de un 48,5% para don Roberto Emilio Lehmann López, de un 24,25% para doña Paula Cecilia Lehmann Fernández, y de un 24,25% para doña Claudia Sofía Lehmann Fernández. Conforme lo anterior, quedan como únicos socios de “Inmobiliaria Lehmann e Hijo Limitada”, María Angélica Fernández Gutiérrez con un 2,25%, Paula Cecilia Lehmann Fernández con un 24,625%, Claudia Sofía Lehmann Fernández con un 24,625%, y Roberto Emilio Lehmann López con un 48,5%, de los derechos sociales, quienes introducen siguientes modificaciones al pacto social: A) Modifican cláusula quinta, en sentido de adecuarla a participación actual, sustituyéndola por la siguiente: “QUINTO: El capital social es la suma de $6.502.888, que los socios han aportado de la siguiente manera: 1) María Angélica Fernández Gutiérrez entera su parte o cuota ascendente a $146.315, que corresponde a un 2,25% del capital social, debidamente ingresado en arcas sociales con anterioridad. 2) Paula Cecilia Lehmann Fernández entera su parte o cuota ascendente a $1.601.336 que corresponde a un 24,625% del capital social, debidamente ingresado en arcas sociales con anterioridad. 3) Claudia Sofía Lehmann Fernández entera su parte o cuota ascendente a $1.601.336 que corresponde a un 24,625% del capital social, debidamente ingresado en arcas sociales con anterioridad. 4) Roberto Emilio Lehmann López entera su parte o cuota ascendente a $3.153.901 corresponde a un 48,5% del capital social, debidamente ingresado en arcas sociales con anterioridad. B) Modifican cláusula séptima, relativa a la administración de la sociedad, sustituyéndola por la siguiente: “SÉPTIMO: La administración de la sociedad y el uso de la razón social será ejercida por don Luis Carlos Ivars Herrera quien actuando conjuntamente con una cualquiera de las socias Paula Cecilia Lehmann Fernández o Claudia Sofía Lehmann Fernández, representarán a la sociedad sin limitación alguna, quedando investidos de las más amplias facultades…”, facultades que se dan por expresamente reproducidas una a una en este extracto y, que constan en la cláusula tercera de la presente modificación. C) Modifican cláusula novena, en sentido que utilidades y pérdidas se repartirán entre socios de acuerdo a su participación social.- En todo lo no modificado seguirán vigentes estipulaciones pacto social y sus modificaciones.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Valdivia, 21 Diciembre 2022.