INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA

OLAYA FERRADA GARRIDO abogado, Notario Público Suplente de la Notaría de Concepción de don Ramón García Carrasco, con oficio en dicha comuna, ubicado en calle Rengo número 444, certifico que, con fecha 16/12/2022, Repertorio 12973-2022, ante mí don CARLOS ALEJANDRO PEREIRA FERNANDEZ, C.I.N° 9.742.265-6, con domicilio en calle Chacabuco 1085, Oficina 1102, Concepción, comparece en representación de INVERSIONES MARISIO BRIONES LIMITADA y de INVERSIONES ESPERANZA LIMITADA, ambas domiciliados en Los Pensamientos N°136, Huertos Familiares, comuna de San Pedro de la Paz, rectifica y sanea conforme ley 19.499 división y modificación sociedad “INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA, R.U.T. N°76.423.656-4, otorgada escritura pública 31-08-2022 ante Notario Público Concepción, Olaya Ferrada Garrido, suplente titular Ramón García Carrasco, repertorio 8.838-2022, como sigue: DE LA RECTIFICACION. : Uno) Rectifica dirección de los comparecientes, siendo la correcta Los Pensamientos número ciento treinta y seis, Huertos Familiares, comuna de San Pedro de la Paz; y Dos) “CLÁUSULA SEGUNDA: DE LA DIVISIÓN SOCIAL”, se rectifica como sigue: Primero.- En el punto CUATRO), las siguientes: A) del bien Uno) el inmueble consiste en el Huerto número setenta y cinco (75), del plano de loteo de los Huertos Familiares de San Pedro, comuna de San Pedro de la Paz. Se rectifica el Valor Libro del inmueble cuatro) la unidad número ciento cuarenta y cuatro, que corresponde a la bodega número trece guion B, ubicado en el piso menos uno de la Torre B, del “Edificio Toscana”. Quedando como sigue: Valor Libro tres millones ochocientos veinticinco mil doscientos doce pesos; B) del bien Dos) el inmueble ubicado en la comuna de HUALPEN, Avenida Cristóbal Colón número ocho mil ciento ochenta y cinco (8.185). Se rectifica el Valor Libro de los siguientes inmuebles: siete) la unidad número ciento cuarenta y siete, que corresponde al DEPARTAMENTO NÚMERO DOSCIENTOS DOS del segundo piso de la Torre B, tipo D, del CONDOMINIO EDIFICIOS PARQUE LIGURE. Quedando como sigue: Valor Libro treinta y un millones ochocientos diez mil quinientos ochenta y seis pesos; nueve) la unidad número ciento cincuenta y cinco, que corresponde al DEPARTAMENTO NÚMERO TRESCIENTOS DOS del tercer piso de la Torre B, tipo D, del CONDOMINIO EDIFICIOS PARQUE LIGURE. Quedando como sigue: Valor Libro treinta y un millones ochocientos diez mil quinientos ochenta y seis pesos; catorce) la unidad número nueve, que corresponde al DEPARTAMENTO NÚMERO DOSCIENTOS SIETE del segundo piso de la Torre A, tipo D, del CONDOMINIO EDIFICIOS PARQUE LIGURE. Quedando como sigue: Valor Libro treinta y un millones ochocientos diez mil quinientos ochenta y seis pesos; y dieciséis) la unidad número ciento setenta y dos, que corresponde al DEPARTAMENTO NÚMERO QUINIENTOS TRES B del quinto piso de la Torre A, tipo E, del CONDOMINIO EDIFICIOS PARQUE LIGURE. Quedando como sigue: Valor Libro treinta y seis millones novecientos sesenta y cuatro mil setenta y cinco pesos; C) del bien Tres) El inmueble ubicado en AVENIDA LOS CLAVELES NÚMERO diez DE LOS HUERTOS FAMILIARES, QUE CORRESPONDE AL HUERTO NÚMERO diez, DE LA COMUNA DE SAN PEDRO DE LA PAZ. Se rectifica el Valor Libro de los siguientes inmuebles: veintitrés) la bodega número N cuatro, que corresponde a la unidad número ciento ochenta, del piso menos uno. Quedando como sigue: Valor Libro un millón ciento ochenta y nueve mil quinientos seis pesos; veinticuatro) el estacionamiento número noventa y dos, que corresponde a la unidad número doscientos siete, del PRIMER piso. Quedando como sigue: Valor Libro siete millones novecientos treinta y dos mil ciento sesenta pesos; treinta y tres) el local comercial número ciento cuatro, que corresponde a la unidad número seis, del PRIMER piso. Quedando como sigue: Valor Libro treinta y ocho millones ochocientos ochenta y cuatro mil setecientos sesenta y un pesos; treinta y siete) la bodega número N uno, que corresponde a la unidad número ciento sesenta, del piso menos uno. Quedando como sigue: Valor Libro dos millones setecientos setenta y nueve mil setecientos cincuenta y cinco pesos; y treinta y ocho) el estacionamiento número setenta, que corresponde a la unidad número ciento ochenta y cinco, del PRIMER piso. Quedando como sigue: Valor Libro cinco millones quinientos cuarenta y seis mil setecientos ochenta y siete pesos; y D) El bien Cuatro) Lote uno guión A, ubicado en calle Los Pensamientos número doscientos veinte, de la comuna de San Pedro de la Paz, comprende la oficina edificada en él. Queda como sigue: Valor Libro: a) doscientos veinte millones quinientos sesenta mil ciento setenta y tres pesos (Bien Raíz Los Pensamientos, Cuenta Bienes Raíces);b) ciento nueve millones quinientos cuarenta y dos mil trescientos doce pesos (Oficina Los Pensamientos, Cuenta Bienes Raíces); y c) - (cuarenta y siete millones doscientos veintiún mil ochocientos siete pesos) (Cuenta Depreciación acumulada Bienes Raíces). Total doscientos ochenta y dos millones ochocientos ochenta mil seiscientos setenta y ocho pesos.- Segundo.- Se inserta el punto CINCO), como sigue: CINCO) Las cuentas de Patrimonio de INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA, a saber: a) Capital: un millón setenta y dos mil ciento sesenta pesos; b) Revalorización Capital Propio: un millón ciento ocho mil ciento treinta y ocho pesos; c) Reserva por Capitalizar: treinta y tres millones quinientos cuarenta y dos mil cuatrocientos un pesos; d) Resultados Acumulados: cinco mil doscientos noventa y tres millones cuatrocientos cuarenta y tres mil seiscientos noventa y un pesos; e) Retiros Sociales: (ciento un millones quinientos mil pesos); y f) Resultado del Ejercicio: (mil ciento sesenta y siete millones doscientos sesenta mil cuatrocientos dos pesos). Se distribuyen entre esta sociedad y las sociedades que nace de la división, como se indica en el punto siguiente.- Tercero.- Se rectifica el punto SEIS), que queda como sigue: SEIS) Distribución de las cuentas de Patrimonio: Uno) INMOBILIARIA E INVERSIONES JULIETA LIMITADA: a) Capital: setenta y tres mil cincuenta y cinco pesos; b) Revalorización Capital Propio: setenta y cinco mil quinientos seis pesos; c) Reserva por Capitalizar: dos millones doscientos ochenta y cinco mil quinientos once pesos; d) Resultados Acumulados: trescientos sesenta millones seiscientos ochenta y cuatro mil quinientos cuarenta y ocho pesos; e) Retiros Sociales: cero; y f) Resultado del Ejercicio: cero; Dos) INMOBILIARIA E INVERSIONES ORIGEN LIMITADA: a) Capital: setenta y dos mil novecientos quince pesos; b) Revalorización Capital Propio: setenta y cinco mil trescientos sesenta y dos pesos; c) Reserva por Capitalizar: dos millones doscientos ochenta y un mil ciento treinta y dos pesos; d) Resultados Acumulados: trescientos cincuenta y nueve millones novecientos noventa y tres mil cuatrocientos setenta y nueve pesos; e) Retiros Sociales: cero; y f) Resultado del Ejercicio: cero; y Tres) INMOBILIARIA LOS PENSAMIENTOS LIMITADA: a) Capital: ciento treinta mil seiscientos diecinueve pesos; b) Revalorización Capital Propio: ciento treinta y cinco mil dos pesos; c) Reserva por Capitalizar: cuatro millones ochenta y seis mil cuatrocientos nueve pesos; d) Resultados Acumulados: seiscientos cuarenta y cuatro millones ochocientos noventa mil cuatrocientos cuarenta y cuatro pesos; e) Retiros Sociales: cero; y f) Resultado del Ejercicio: cero. Entre los socios se mantiene los mismos porcentajes actualmente vigentes, esto es INVERSIONES MARISIO BRIONES LIMITADA e INVERSIONES ESPERANZA LIMITADA, en un cincuenta por ciento de los derechos sociales para cada una e igual porcentaje de participación en las utilidades y perdidas. En la forma referida debe entenderse rectificada la escritura citada y tener la presente rectificación como parte de aquella.- DE LOS SANEAMIENTOS. Sanea conforme ley 19.499, conforme se expresa continuación: a) ESTATUTOS INMOBILIARIA E INVERSIONES JULIETA LIMITADA. En la cláusula CUARTO: se rectifica el número dos) del punto Uno), que queda como sigue: “y dos) la unidad número ciento diecinueve, que corresponde a la bodega número quince guion A, ubicado en el piso menos uno de la Torre A, del “Edificio Toscana”. Tiene una superficie útil de siete coma cero tres metros. Su rol de avalúo en trámite es el número mil seiscientos sesenta y uno guión sesenta y cinco, de la comuna de San Pedro de la Paz. Se incluye en conjunto el uso y goce exclusivo del estacionamiento Número veintidós del primer piso. Valor Libro cuatro millones setecientos noventa y tres mil cuatrocientos cuarenta y nueve pesos. En lo no saneado, se mantendrán plenamente vigentes las disposiciones de los estatutos de la sociedad; b) ESTATUTOS INMOBILIARIA E INVERSIONES ORIGEN. En la cláusula CUARTO: A) se rectifica del bien Uno), el inmueble consiste en el Huerto número setenta y cinco (75), del plano de loteo de los Huertos Familiares de San Pedro, comuna de San Pedro de la Paz, el Valor Libro del inmueble cuatro) la unidad número ciento cuarenta y cuatro, que corresponde a la bodega número trece guion B, ubicado en el piso menos uno de la Torre B, del “Edificio Toscana”. Quedando como sigue: Valor Libro tres millones ochocientos veinticinco mil doscientos doce pesos; B) del bien Dos) el inmueble ubicado en la comuna de HUALPEN, Avenida Cristóbal Colón número ocho mil ciento ochenta y cinco (8.185). Se rectifica el Valor Libro de los siguientes inmuebles: siete) la unidad número ciento cuarenta y siete, que corresponde al DEPARTAMENTO NÚMERO DOSCIENTOS DOS del segundo piso de la Torre B, tipo D, del CONDOMINIO EDIFICIOS PARQUE LIGURE. Quedando como sigue: Valor Libro treinta y un millones ochocientos diez mil quinientos ochenta y seis pesos; nueve) la unidad número ciento cincuenta y cinco, que corresponde al DEPARTAMENTO NÚMERO TRESCIENTOS DOS del tercer piso de la Torre B, tipo D, del CONDOMINIO EDIFICIOS PARQUE LIGURE. Quedando como sigue: Valor Libro treinta y un millones ochocientos diez mil quinientos ochenta y seis pesos; y C) del bien Tres) El inmueble ubicado en AVENIDA LOS CLAVELES NÚMERO diez DE LOS HUERTOS FAMILIARES, QUE CORRESPONDE AL HUERTO NÚMERO diez, DE LA COMUNA DE SAN PEDRO DE LA PAZ. Se rectifica el Valor Libro de los siguientes inmuebles: veintitrés) la bodega número N cuatro, que corresponde a la unidad número ciento ochenta, del piso menos uno. Quedando como sigue: Valor Libro un millón ciento ochenta y nueve mil quinientos seis pesos; veinticuatro) el estacionamiento número noventa y dos, que corresponde a la unidad número doscientos siete, del PRIMER piso. Quedando como sigue: Valor Libro siete millones novecientos treinta y dos mil ciento sesenta pesos; En lo no saneado, se mantendrán plenamente vigente las disposiciones de los estatutos de la sociedad; y c) ESTATUTOS INMOBILIARIA LOS PENSAMIENTOS LIMITADA. En la cláusula CUARTO: A) se rectifica del bien Uno) el inmueble ubicado en la comuna de HUALPEN, Avenida Cristóbal Colón número ocho mil ciento ochenta y cinco (8.185). Se rectifica el Valor Libro de los siguientes inmuebles catorce) la unidad número nueve, que corresponde al DEPARTAMENTO NÚMERO DOSCIENTOS SIETE del segundo piso de la Torre A, tipo D, del CONDOMINIO EDIFICIOS PARQUE LIGURE. Quedando como sigue: Valor Libro treinta y un millones ochocientos diez mil quinientos ochenta y seis pesos; y dieciséis) la unidad número ciento setenta y dos, que corresponde al DEPARTAMENTO NÚMERO QUINIENTOS TRES B del quinto piso de la Torre A, tipo E, del CONDOMINIO EDIFICIOS PARQUE LIGURE. Quedando como sigue: Valor Libro treinta y seis millones novecientos sesenta y cuatro mil setenta y cinco pesos; B) del bien Dos ) El inmueble ubicado en AVENIDA LOS CLAVELES NÚMERO diez DE LOS HUERTOS FAMILIARES, QUE CORRESPONDE AL HUERTO NÚMERO diez, DE LA COMUNA DE SAN PEDRO DE LA PAZ. Se rectifica el Valor Libro de los siguientes inmuebles: treinta y tres) el local comercial número ciento cuatro, que corresponde a la unidad número seis, del PRIMER piso. Quedando como sigue: Valor Libro treinta y ocho millones ochocientos ochenta y cuatro mil setecientos sesenta y un pesos; treinta y siete) la bodega número N uno, que corresponde a la unidad número ciento sesenta, del piso menos uno. Quedando como sigue: Valor Libro dos millones setecientos setenta y nueve mil setecientos cincuenta y cinco pesos; y treinta y ocho) el estacionamiento número setenta, que corresponde a la unidad número ciento ochenta y cinco, del PRIMER piso. Quedando como sigue: Valor Libro cinco millones quinientos cuarenta y seis setecientos ochenta y siete pesos; y C) Se rectifica El valor libro del bien Tres) Lote uno guión A, ubicado en calle Los Pensamientos número doscientos veinte, de la comuna de San Pedro de la Paz, comprende la oficina edificada en él. Su valor libro queda como sigue: Valor Libro: a) doscientos veinte millones quinientos sesenta mil ciento setenta y tres pesos (Bien Raíz Los Pensamientos, Cuenta Bienes Raíces);b) ciento nueve millones quinientos cuarenta y dos mil trescientos doce pesos (Oficina Los Pensamientos, Cuenta Bienes Raíces); y c) - (cuarenta y siete millones doscientos veintiún mil ochocientos siete pesos) (Cuenta Depreciación acumulada Bienes Raíces). Total doscientos ochenta y dos millones ochocientos ochenta mil seiscientos setenta y ocho pesos. En lo no saneado, se mantendrán plenamente vigente las disposiciones de los estatutos de la sociedad.- Concepción, Diciembre 21 de 2022.-