INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA

ESMIRNA VIDAL MORAGA Abogado, Notario Público de la Agrupación Comunas Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, con domicilio Antonio Varas 979 Temuco, Certifico: Por escritura pública otorgada Ante mí, en fecha 20 de Diciembre de 2022, anotada bajo el repertorio N°14.400-22, comparecen: MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, divorciada, rentista, domiciliada estos efectos A. Bello N°282, of. 205 Temuco; por sí y representación: 1) HEIDI MARIANNE FUCHS MASSMANN, casada y separada totalmente bienes conformidad art. 135 Código Civil, matrimonio celebrado extranjero, Alemania, tecnóloga médico, mismo domicilio; 2) MATHIAS WITT FUCHS, casado y separado totalmente bienes, ingeniero forestal, mismo domicilio; 3) OLIVER WITT FUCHS, casado y separado totalmente bienes, ingeniero comercial, mismo domicilio; 4) VALERIA WITT FUCHS, chilena, casada y separada totalmente bienes conformidad art. 135 código civil, matrimonio celebrado extranjero, Alemania, naturópata, mismo domicilio; y, 5) TANJA WITT FUCHS, chilena, soltera, médico cirujano, mismo domicilio. Expone: Antecedentes. 1) Soc. “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA", nombre fantasía “MARIFUX LTDA”, constituida escritura pública 11/02/2005, otorgada Notario Público Santiago, Luis Poza Maldonado, Rep. N°385. Extracto inscribió fjs. 148, N°108 Reg. Comercio 1° CBR Temuco, año 2005, y publicó Diario Oficial N°38.097 de 26/02/2005. 2) Soc. asignado RUT N°76.263.350-7. 3) Capital actual $330.000.000. Soc. modificada escritura pública de 30/01/2013, Notario Público Temuco, Carlos Alarcón Ramírez, Rep. N°437-2013, rectificada escritura pública de 12/04/2013, otorgada Notario Público Temuco Carlos Alarcón Ramírez, Rep. N°1797-2013. Extracto inscribió fjs. 402, N°325 Registro Comercio 1° CBR Temuco, año 2013, publicó Diario Oficial N°40.479 de 07/02/2013.- Soc. “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA”, actualmente capital $330.000.000, proporciones y/o participaciones cada socio indican: (a) MARIANE HERTA FUCHS MASSMANN, 52%, total derechos y acciones sociales; (b) HEIDI MARIANNE FUCHS MASMANN, 40%, total derechos y acciones sociales; (c) MATIAS WITT FUCHS, 2%, total derechos y acciones sociales; (d) OLIVER WITT FUCHS, 2%, total derechos y acciones sociales; (e) VALERIA WITT FUCHS, 2%, total derechos y acciones sociales; y, (f) TANJA WITT FUCHS, 2%, total derechos y acciones sociales.- AUMENTO DE CAPITAL. Este acto, Mariane Herta Fuchs Massmann, representación de Heidi Marianne Fuchs Masmann; Matias Witt Fuchs; Oliver Witt Fuchs; Valeria Witt Fuchs; y, Tanja Witt Fuchs, individualizados, calidad únicos y actuales socios “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA”, acuerdan siguientes modificaciones: Reformar art. SEXTO estatuto social, aumentando capital sociedad, ascendente $330.000.000, encuentra íntegramente pagado, en $200.664.145, modo capital sociedad pasa ser $530.664.145. Aumento capital, mediante capitalización cuenta contable patrimonial, específicamente cuenta “revalorización del capital propio”, saldo al 20/12/2022; capitalización aporta y entera socios, este acto, contado, iguales proporciones, forma para cada uno ellos indica: (a) MARIANE HERTA FUCHS MASSMANN, capitaliza $104.345.355, correspondiente 52% total cuenta reserva revalorización capital; (b) HEIDI MARIANNE FUCHS MASMANN, capitaliza $80.265.658, correspondiente 40% total cuenta reserva revalorización capital; (c) MATHIAS WITT FUCHS, capitaliza $4.013.283, correspondiente 2% total cuenta reserva revalorización capital; y, (d) OLIVER WITT FUCHS, capitaliza $4.013.283, correspondiente 2% total cuenta reserva revalorización capital; (e) VALERIA WITT FUCHS, capitaliza $4.013.283, correspondiente 2%, total cuenta reserva revalorización capital; y, (f) TANJA WITT FUCHS, capitaliza $4.013.283, correspondiente 2%, total cuenta reserva revalorización capital. Sumas descritas precedentemente, aportadas este acto, contado, ingresado caja social, todos efectos legales, contables y tributarios. Consecuencia nuevo capital social $530.664.145.- Virtud expresado, únicos y actuales socios, acordando modificar artículo SEXTO estatuto social, referente capital social, siguiente: “SEXTO: Capital Sociedad $530.664.145, distribuye entre socios, según aportes, siguiente forma: (a) MARIANE HERTA FUCHS MASSMANN, aporta $275.945.355, equivalente 52%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $161.600.000 aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $104.345.355, mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; (b) HEIDI MARIANNE FUCHS MASMANN, aporta $212.265.658, equivalente 40% capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $132.000.000 aportó anterioridad fecha instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $80.265.658, mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; (c) MATHIAS WITT FUCHS, aporta $10.613.283, equivalente 2%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $6.600.000 aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $4.013.283, mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; (d) OLIVER WITT FUCHS, aporta $10.613.283, equivalente 2%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $6.600.000 aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $4.013.283 mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; (e) VALERIA WITT FUCHS, aporta 10.613.283, equivalente 2%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $6.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $4.013.283 mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; y, (f) TANJA WITT FUCHS, aporta 10.613.283 equivalente 2%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $6.600.000 aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $4.013.283 mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”.- DISMINUCIÓN CAPITAL. Presente acto, comparecientes, calidad únicos y actuales socios, Soc. “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA", acuerdan disminución capital social de $530.664.145. Atendido estudio contable, estados financieros e intereses patrimoniales cada socio, especial, socia Heidi Marianne Fuchs Massmann, decisión materializar devolución parte capital total, corresponde 100% su capital aportado, específicamente $212.265.658. Disminución, significará socia Heidi Marianne Fuchs Massmann, disminuirá 100% su capital y/o participación social.- MODIFICACIONES ESTATUTO SOCIAL. Virtud disminución capital, corresponde supresión y/o desaparición socia Heidi Marianne Fuchs Massmann, producto retiro 100% capital correspondiente participación y derechos, soc. “Inmobiliaria e Inversiones Marifux Ltda.", perdiendo, calidad socia. Atendida disminución capital y virtud supresión y/o desaparición Heidi Marianne Fuchs Massmann, modifican soc. INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LTDA., condiciones siguientes: Primera Modificación: Modifican CLAUSULA “CUARTO” estatuto constitución, siguiente: “CUARTO. Administración y uso razón social corresponderá a MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, actuando INDIVIDUAL, anteponiendo razón social firma representar sociedad más amplias facultades, dentro y fuera giro ordinario misma y disposición. Facultades escritura extractada.- Segunda Modificación. Modifican CLAUSULA “SEXTO” estatuto constitución, siguiente: “SEXTO. Capital $318.398.487 socios aportaron, aportan y enteran siguiente forma: (a) MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, aporta y entera $275.945.355, equivalentes 86,67% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social; (b) MATHIAS WITT FUCHS, aporta y entera $10.613.283 equivalentes 3,33% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social; c) OLIVER WITT FUCHS, aporta y entera $10.613.283 equivalentes 3,33% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social; (d) VALERIA WITT FUCHS, aporta y entera $10.613.283 equivalentes 3,33% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social”; y, e) TANJA WITT FUCHS, aporta y entera $10.613.283, equivalentes 3,33% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social.”.- Tercera modificación: Modifican CLAUSULA “OCTAVO” estatuto constitución sociedad, siguiente: “OCTAVO: Utilidades y eventuales pérdidas repartirán entre socios prorrata respectivos aportes y/o participación”.- Socios sociedad, debidamente representados, recíprocamente, otorgan especial aprobación disminución capital social, términos referidos. Consecuencia, efectos legales, contables y/o tributarios, devolución capital ex-socia, Heidi Marianne Fuchs Massmann, será suma $212.265.658.- No modificado presente escritura sigue plenamente vigente pacto social original “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA”; y, especial, relativo responsabilidad socios. Demás estipulaciones escritura extractada. DOY FE.- Temuco, 21 de Diciembre del año 2022.-