INMOBILIARIA CATEDRAL S.A.

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifico: que, por escritura pública de fecha 2 de diciembre de 2022, Repertorio N°39.597-2022, ante mí se redujo a escritura pública el acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad INMOBILIARIA CATEDRAL S.A. (en adelante la “Sociedad”) a la cual asistió el 100% de los accionistas de la sociedad conforme al Registro de Accionistas que he tenido a la vista, estos son: 1) don Ricardo Andrés Bayelle Nauhm, cédula de identidad número 8.096.980-5, 2) doña Jimena Solange Bayelle Nauhm, cédula de identidad número 8.058.623-K, 3) don Juan Carlos Bayelle Nauhm, cédula de identidad número 8.376.710-3, 4) Paola Teresa Bayelle Nauhm, cédula de identidad número 9.044.265-1, y 5) Maria Jose Bayelle Nauhm, cédula de identidad número 15.272.422-5; todos los anteriores domiciliados, para estos efectos, en Camino Puerto Octay número 1.191, ruta U-55-V, comuna de Osorno, Región de Los Lagos, en presencia del Notario que certifica, los cuales acordaron modificar la Sociedad inscrita a fojas 327, N°240, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, correspondiente al año 1992, de acuerdo a lo siguiente: Uno. División. Los accionistas acuerdan dividir la Sociedad, subsistiendo “Inmobiliaria Catedral S.A.” que será la continuadora y seguirá con su mismo giro, bajo su misma razón social y con el mismo RUT actual, y creándose o constituyéndose, por división, una nueva sociedad colectiva civil cuyo nombre o razón social es “INVERSIONES MARDÍN SOCIEDAD COLECTIVA CIVIL”. Dos. Disminución de Capital. Con motivo de la división, los accionistas acuerdan disminuir el capital de Inmobiliaria Catedral S.A. de $925.000.000.- dividido en 92.000 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal a la suma de $820.469.728.-, dividido en las mismas 92.000 acciones ordinarias, todas nominativas y sin valor nominal, capital íntegramente suscrito y pagado. Como consecuencia de la disminución del capital, se modifica el Artículo Quinto Permanente y Artículo Primero Transitorio, dando cuenta de lo anterior. Tres. Aprobación de Estatutos. Aprobar los estatutos de la sociedad que nace producto de la división, “INVERSIONES MARDÍN SOCIEDAD COLECTIVA CIVIL”. Cuatro. Transformación: Se acuerda transformar la sociedad Inmobiliaria Catedral S.A. en una sociedad de responsabilidad limitada cuyo nombre o razón social será “INMOBILIARIA CATEDRAL LIMITADA”. Dos. Respecto a la Transformación de la Sociedad, se otorgan nuevos Estatutos Sociales, con las siguientes menciones principales: “ESTATUTOS DE INMOBILIARIA CATEDRAL LIMITADA”: a) Razón Social: “Inmobiliaria Catedral Limitada”; b) Domicilio: ciudad y comuna de Osorno; c) Duración. La duración de la Sociedad será indefinida. d) Objeto: La Sociedad tendrá por objeto, sea directamente por sí o a través de otras personas, y ya sea por cuenta propia o ajena, lo siguiente: a) la realización de estudios técnicos y la confección de informes en el área financiera, comercial y empresarial; b) la inversión en toda clase de bienes corporales o incorporales muebles, incluyendo la compra o adquisición de otras sociedades o sus activos y/o la participación como socia o accionista de otras sociedades de cualquier clase o naturaleza, sean éstas de personas o de capital, o como partícipe en cualquier tipo de comunidades, asociaciones o fondos de inversión públicos o privados, ya sea que actualmente existan o se constituyan a futuro, la adquisición de o inversión en bonos, efectos de comercio, valores mobiliarios, cuotas de fondos mutuos, ya sea en el país o en el extranjero, y en general, en cualquier otro instrumento o sistema de inversión, y la administración de estas inversiones y sus frutos; c) la participación, desarrollo y explotación de toda clase de proyectos de inversión en el sector financiero, comercial y empresarial, en cualquiera de las formas o a través de cualquiera de los instrumentos señalados en la letra anterior; y d) en general, la realización de todos los demás negocios o actividades complementarias, conexas o vinculadas con las operaciones anteriores, y aquellas otras que acuerden los accionistas. Para la consecución y desarrollo de su objeto, la Sociedad podrá ejecutar, realizar o implementar todos los negocios, operaciones o actos y celebrar, otorgar y suscribir todos los instrumentos, actos y contratos necesarios y pertinentes para ello, y para lo cual podrá adquirir o enajenar, a cualquier título, toda clase de bienes, así como su arrendamiento, subarrendamiento, usufructo o mera tenencia a cualquier otro título; d) Capital Social. El capital de la sociedad es la suma de $820.469.728, el cual ha sido suscrito y enterado de la siguiente forma: (i) don Ricardo Andres Bayelle Nauhm en un 20% del capital e interés social; (ii) doña Jimena Solange Bayelle Nauhm en un 20% del capital e interés social; (iii) don Juan Carlos Bayelle Nauhm en un 20% del capital e interés social; (iv) doña Paola Teresa Bayelle Nauhm en un 20% del capital e interés social; y (v) doña Maria Jose Bayelle Nauhm en un 20% del capital e interés social. Los Socios realizaron dicho aporte en dinero en efectivo, encontrándose este íntegramente pagado. e) Responsabilidad. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. f) Administración. La administración de la Sociedad y el uso de la razón social será ejercida por un Directorio, el que deberá actuar de la siguiente forma de la forma señalada en la escritura. Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 15 de diciembre de 2022.