Sociedad de Inversiones Giovatta Limitada

JOAQUIN MUCARQUER PIMENTEL, Abogado, Notario Público Suplente de Titular Viña del Mar, ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Arlegui 537, certifica: Por escritura hoy ante mí, EMILIO JOSE ROSSI URQUIJO, Monseñor Alvaro del Portillo 13111, casa 2, Las Condes, Santiago, JAVIER ANDRES ROSSI URQUIJO, Avenida La Dehesa 3789, casa 13, Lo Barnechea, Santiago y GIAN FRANCO ROSSI URQUIJO, Marcel Duhaut 2965, departamento 303, Providencia, Santiago, constituyeron sociedad responsabilidad limitada regida Ley 3.918, estatutos, y disposiciones supletorias pertinentes Códigos de Comercio y Civil. RAZON SOCIAL: “SOCIEDAD DE INVERSIONES GIOVATTA LIMITADA”, sin perjuicio que podrá actuar válidamente ante toda persona natural o jurídica, sea pública o privada, incluso ante Bancos e Instituciones Financieras, con el nombre de fantasía de “GIOVATTA LTDA.”. ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: Corresponderá a los socios EMILIO JOSE ROSSI URQUIJO, JAVIER ANDRES ROSSI URQUIJO y GIAN FRANCO ROSSI URQUIJO, conjunta o separadamente en forma indistina, facultades pacto. No obstante lo anterior, se requerirá la concurrencia conjunta de los tres socios administradores para el sólo efecto de: A) Otorgar hipotecas, prendas de cualquier clase, fianzas, constituir a la sociedad en codeudora solidaria o caucionar obligaciones de terceros y; B) Adquirir, enajenar, comprar, vender, transferir, prometer comprar, prometer vender y gravar bienes raíces. CAPITAL: $504.000.000.- aportando, enterando y pagando cada uno de los socios la suma de $168.000.000.- mediante la entrega en dominio a la sociedad y por el mismo valor, tanto de la nuda propiedad que cada uno de ellos es dueño por partes iguales como de los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes en los siguientes inmuebles y por los valores que a continuación se indican: A) Nuda propiedad del local comercial N° 6590 ubicado en esquina Plazuela con calle Longopilla, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana; y derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, inscrito a fojas 42464, N° 64411 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago año 2013, por un valor total de $30.000.000.- B) Nuda propiedad del local comercial N° 6586 ubicado en esquina Plazuela con calle Longopilla, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana; y derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, inscrito a fojas 42464, N° 64412 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago año 2013, por un valor total de $30.000.000.- C) Nuda propiedad del departamento N° 102 del primer piso, hoy Longopilla número mil quinientos setenta y cinco, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana; y derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, inscrito a fojas 42465, N° 64413 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago año 2013, por un valor total de $102.000.000.- D) Nuda propiedad del departamento N° 204 del segundo piso, del edificio construido en la propiedad ubicada en la calle Isabel La Católica, esquina de Loncopilla, correspondiente a parte del lote ochenta y nueve, del plano respectivo, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana; y derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, inscrito a fojas 42466, N° 64414 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago año 2013, por un valor total de $60.000.000.- E) Nuda propiedad del departamento N° 203 del segundo piso, del edificio construido en la propiedad ubicada en la calle Isabel La Católica, esquina de Loncopilla, correspondiente a parte del lote ochenta y nueve, del plano respectivo, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana; y derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, inscrito a fojas 42467, N° 64415 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago año 2013, por un valor total de $51.000.000.- F) Nuda propiedad del local comercial N° 6580 de la calle Isabel La Católica, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana; y derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, inscrito a fojas 42468, N° 64416 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago año 2013, por un valor total de $15.000.000.- G) Nuda propiedad del local comercial N° 6574 de la calle Isabel La Católica, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana; y derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, inscrito a fojas 42468, N° 64417 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago año 2013, por un valor total de $15.000.000.- H) Nuda propiedad del local comercial N° 6562 de la calle Isabel La Católica, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana; y derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, inscrito a fojas 42469, N° 64418 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago año 2013, por un valor total de $15.000.000.- I) Nuda propiedad del departamento N° 101 del primer piso, del edificio de la calle Longopilla número mil quinientos sesenta y nueve, construido en el terreno de calle Isabel La Católica, esquina Loncopilla, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana; y derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, inscrito a fojas 42470, N° 64419 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago año 2013, por un valor total de $81.000.000.- J) Nuda propiedad del departamento N° 201 del segundo piso, del edificio de la calle Longopilla número mil quinientos sesenta y nueve, construido en el terreno de calle Isabel La Católica, esquina Loncopilla, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana; y derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, inscrito a fojas 42471, N° 64420 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago año 2013, por un valor total de $45.000.000.- K) Nuda propiedad del departamento N° 202 del segundo piso, del edificio de la calle Longopilla número mil quinientos sesenta y nueve, construido en el terreno de calle Isabel La Católica, esquina Loncopilla, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana; y derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, inscrito a fojas 42472, N° 64421 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago año 2013, por un valor total de $60.000.000.- En consecuencia, socios aportan, enteran y pagan el capital social de la siguiente forma: (a) EMILIO JOSE ROSSI URQUIJO aporta la suma de $168.000.000.-, entregando en dominio a la sociedad y por el mismo valor tanto la nuda propiedad de que es dueño como los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes en los siguientes inmuebles: Uno) Nuda propiedad local comercial N° 6590 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra A) anterior, en $10.000.000.- Dos) Nuda propiedad del local comercial N° 6586 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra B) anterior, en $10.000.000.- Tres) Nuda propiedad del departamento N° 102 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra C) anterior, en $34.000.000.- Cuatro) Nuda propiedad del departamento N° 204 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra D) anterior, en $20.000.000.- Cinco) Nuda propiedad del departamento N° 203 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra E) anterior, en $17.000.000.- Seis) Nuda propiedad del local comercial N° 6580 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra F) anterior, en $5.000.000.- Siete) Nuda propiedad del local comercial N° 6574 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra G) anterior, en $5.000.000.- Ocho) Nuda propiedad del local comercial N° 6562 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra H) anterior, en $5.000.000.- Nueve) Nuda propiedad del departamento N° 101 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra I) anterior, en $27.000.000.- Diez) Nuda propiedad del departamento N° 201 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra J) anterior, en $15.000.000.- Once) Nuda propiedad del departamento N° 202 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra K) anterior, en $20.000.000.-; (b) JAVIER ANDRES ROSSI URQUIJO aporta la suma de $168.000.000.-, entregando en dominio a la sociedad y por el mismo valor tanto la nuda propiedad de que es dueño como los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes en los siguientes inmuebles: Uno) Nuda propiedad local comercial N° 6590 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra A) anterior, en $10.000.000.- Dos) Nuda propiedad del local comercial N° 6586 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra B) anterior, en $10.000.000.- Tres) Nuda propiedad del departamento N° 102 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra C) anterior, en $34.000.000.- Cuatro) Nuda propiedad del departamento N° 204 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra D) anterior, en $20.000.000.- Cinco) Nuda propiedad del departamento N° 203 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra E) anterior, en $17.000.000.- Seis) Nuda propiedad del local comercial N° 6580 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra F) anterior, en $5.000.000.- Siete) Nuda propiedad del local comercial N° 6574 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra G) anterior, en $5.000.000.- Ocho) Nuda propiedad del local comercial N° 6562 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra H) anterior, en $5.000.000.- Nueve) Nuda propiedad del departamento N° 101 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra I) anterior, en $27.000.000.- Diez) Nuda propiedad del departamento N° 201 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra J) anterior, en $15.000.000.- Once) Nuda propiedad del departamento N° 202 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra K) anterior, en $20.000.000.- y; (c) GIAN FRANCO ROSSI URQUIJO aporta la suma de $168.000.000.-, entregando en dominio a la sociedad y por el mismo valor tanto la nuda propiedad de que es dueño como los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes en los siguientes inmuebles: Uno) Nuda propiedad local comercial N° 6590 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra A) anterior, en $10.000.000.- Dos) Nuda propiedad del local comercial N° 6586 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra B) anterior, en $10.000.000.- Tres) Nuda propiedad del departamento N° 102 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra C) anterior, en $34.000.000.- Cuatro) Nuda propiedad del departamento N° 204 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra D) anterior, en $20.000.000.- Cinco) Nuda propiedad del departamento N° 203 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra E) anterior, en $17.000.000.- Seis) Nuda propiedad del local comercial N° 6580 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra F) anterior, en $5.000.000.- Siete) Nuda propiedad del local comercial N° 6574 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra G) anterior, en $5.000.000.- Ocho) Nuda propiedad del local comercial N° 6562 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra H) anterior, en $5.000.000.- Nueve) Nuda propiedad del departamento N° 101 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra I) anterior, en $27.000.000.- Diez) Nuda propiedad del departamento N° 201 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra J) anterior, en $15.000.000.- Once) Nuda propiedad del departamento N° 202 y derechos en proporción al valor de lo adquirido ya singularizados letra K) anterior, en $20.000.000.- Socios limitan responsabilidad monto aportes. OBJETO: Realización de todo tipo de inversiones, pudiendo efectuar y desarrollar toda clase de inversiones relativas a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, comprendiéndose la adquisición, explotación, administración y/o enajenación de dichas inversiones y la percepción de sus frutos, pudiendo celebrar toda clase de actos y contratos que conduzcan al cumplimiento de este objeto. Especialmente, y sin limitación, la sociedad podrá realizar inversiones en valores mobiliarios y efectos de comercio, ya sea en Chile o en el exterior, inclusive en acciones de sociedades anónimas abiertas o cerradas, bonos, pagarés, letras hipotecarias, debentures, derechos en sociedades de personas y de capitales de toda naturaleza, cuotas, participación en comunidades y/o asociaciones, fondos mutuos, monedas o divisas extranjeras, planes de ahorro, depósitos a plazo o a la vista en empresas bancarias y sociedades financieras y, en general, cualquier otro valor o instrumento de inversión del mercado de capitales y/o títulos de crédito emitidos por cuenta o con garantía del Estado o por organismos autónomos del Estado, instituciones y/o empresas, públicas o privadas. DURACION: Cinco años contados desde esta fecha, prorrogables tácita y automáticamente períodos iguales y sucesivos un año, forma pacto. DOMICILIO: Viña del Mar, sin perjuicio oficinas o sucursales otras ciudades país o extranjero. Otras estipulaciones escritura extractada. Portador facultado legalización. 29 Noviembre 2022.