GRUPO NESUTO SpA

MARÍA SOLEDAD SANTOS MUÑOZ, Abogado, Notario Público Titular de la 7ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas N° 1.161, entrepiso, comuna y ciudad de Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 11 de Noviembre de 2022, otorgada ante mí, bajo Repertorio Nº 11.194 – 2.022, don LUIS CÉSAR TOLEDO CID, chileno, casado y separado de bienes, Psicólogo, C.I. Nº 13.447.979-5, domiciliado para estos efectos en calle El Cultrún Nº 7593, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; constituyó Sociedad por Acciones, Razón Social: “GRUPO NESUTO SpA”. Domicilio: Ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda ejercer sus actividades en todo el territorio nacional y en el extranjero, para lo cual podrá abrir y cerrar toda clase de oficinas, agencias, representaciones o sucursales y constituir domicilios especiales. Duración: Indefinida, desde fecha de escritura. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) La prestación de toda clase de servicios, gestiones administrativas, asesorías, consultorías, proyectos, investigación y desarrollo en ingeniería, psicología y cualquier otra a personas naturales y/o jurídicas, públicas y/o privadas, nacionales y/o extranjeras, pudiendo ejercer la facultad de contratar y/o subcontratar personal, conjuntamente con su selección para la realización de estas distintas gestiones; b) La realización, administración, promoción, producción, publicidad, organización y explotación de todo tipo de eventos recreacionales, deportivos, fiestas y/o banquetes, en todas sus formas y manifestaciones, ya sean estos públicos o privados, tanto en establecimientos propios y/o de terceros, por cuenta propia o ajena, en todas sus formas y manifestaciones; c) La prestación de servicios de consultorías, asesorías y asistencia técnica y profesional en toda clase de materias en particular en asesorías de comerciales, de eventos, publicitaria y en general todo tipo de innovación; d) La prestación de servicios de asesorías en gestión empresarial comercial, civil, la representación de marcas, compañías y/o empresas de todo tipo de bienes muebles o inmuebles en general; e) Las inversiones en general, esto es, la compra, venta, adquisición, enajenación, comercialización, elaboración, importación, exportación, distribución, arriendo, mantención, representación y explotación de toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles, administrarlos y percibir sus frutos; f) Efectuar todo tipo de inversiones, en cualquier clase de títulos de crédito, valores mobiliarios, participación en fondos de inversiones y efectos de comercio, en sociedades de todo tipo, en bienes corporales e incorporales, raíces o muebles, por cuenta propia o ajena; g) La ejecución de mandatos y comisiones de cualquier naturaleza, administrar toda clase de bienes, pudiendo tener la representación de empresas nacionales o extranjeras dedicadas a cualquier rubro y, toda otra actividad lícita que acuerden los socios; h) El corretaje de propiedades y las actividades inmobiliarias en general, ya sea de bienes muebles o inmuebles, percibir sus frutos producto de su compra, venta, comercialización, arriendo, mantención, administración de edificios y condominios, y la explotación en general, sean estos inmuebles urbanos y/o rurales, todo esto por cuenta propia y/o de terceros, y en todas sus formas; i) La compra, venta, administración, arriendo y explotación en general de bienes inmuebles destinados a centros de eventos, discoteques, pubs y/o restaurantes en general; y j) El desarrollo de cualquier otra actividad complementaria a la anteriores, y el ejercicio de todo tipo de representaciones, mandatos, comisiones y consignaciones de empresas, sociedades y/o particulares, sean estos nacionales o extranjeros. Capital: $183.000.000, dividido en 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal ni preferencias, integramente suscritas y pagadas por el constituyente, con el aporte en dominio de los inmuebles que es propietario el constituyente, cuya valorización de aporte es el siguiente: a) $54.000.000, inmueble inscrito a Fojas 4191 Nº 6054 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2017. Rol de avalúo fiscal Nº 6954-58 comuna de Huechuraba; b) $76.000.000, inmuebles correspondientes a departamento, estacionamiento, y bodega, inscritos a Fojas 68685 Nº 104064 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2011. Rol de avalúo fiscal Nº 434-270, para el Departamento, y Rol de avalúo fiscal Nº 434-411, para la Bodega y Estacionamiento, ambos de la comuna de Santiago; c) $27.000.000, inmueble inscrito a Fojas 15427 Nº 22219 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2019. Rol de avalúo fiscal Nº 7040-20, de la comuna de Estación Central; y d) $26.000.000, inmueble inscrito a Fojas 78925 Nº 110995 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2018. Rol de avalúo fiscal Nº 7040-599, de la comuna de Estación Central. Administración: La representación, uso de la razón social y administración de esta persona jurídica, será ejercida por don LUIS CÉSAR TOLEDO CID, quien es nombrado en este acto como Administrador y/o Gerente General de esta sociedad, amplias facultades. Demás antecedentes en escritura extractada. Santiago, 6 de Diciembre de 2022.