LOS SAUCES SpA

DAVID DEL FIERRO CIFUENTES, Notario Público Primera Notaría de Limache, domiciliado en Avenida Palmira Romano Sur N° 405, Local 28-A y 29, certifico: Por escritura pública de fecha 4 de agosto de 2022, ante mí, JOSÉ MANUEL VARGAS PONCE, chileno, agricultor, casado con GABRIELA ENRIQUETA HIDALGO BUSTAMANTE, chilena, empresaria, ambos domiciliados en calle Sargento Aldea N° 064, Limache constituyó sociedad por acciones, cuyos estatutos son del siguiente tenor: NOMBRE: LOS SAUCES SpA. OBJETO: El objeto de la empresa será la explotación agrícola, frutícola, ganadera, y forestal por cuenta propia o ajena, de predios rústicos sean estos propios o ajenos; la producción, explotación y comercialización de predios agrícolas mediante la explotación primaria de productos del reino animal o vegetal; la importación, exportación, transformación y comercialización de productos agrícolas, frutícolas, ganaderos o forestales y todo otro negocio o actividad conexa o relacionada con la actividad agropecuaria. Con iguales fines podrá dedicarse a la actividad comercial en sus formas mas amplias, en especial, la compraventa, importación, exportación, distribución y comercialización de toda clase de bienes y productos, por cuenta propia o ajena, la representación de empresas nacionales y extranjeras y efectuar cualquier otro negocio o actividad que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, sin que para ello sea necesario modificar los estatutos. DOMICILIO: Ciudad de Limache, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o, establecimientos en otros puntos del país y/o en el extranjero. DURACIÓN: La duración de la sociedad será de 20 años contados desde esta fecha; plazo que se prorrogará automática y sucesivamente por igual período iguales, salvo que alguno de los accionistas que represente al menos el 50% del capital social manifieste su voluntad de no prorrogarla mediante una declaración en tal sentido efectuada por escritura pública. CAPITAL: $529.700.000 dividido en 52.970 acciones nominativas, de única serie, que se suscriben y pagan por el accionista de la siguiente forma: Mediante la suscripción de 52.970 acciones equivalente al cien por ciento del capital, o sea la suma de $529.700.000, que en este acto entera y paga don LUIS SEGUNDO GALVEZ GUTIERREZ debidamente autorizado por doña GABRIELA ENRIQUETA HIDALGO BUSTAMANTE, mediante el aporte en dominio siguientes bienes: I) INMUEBLES: a) Parcela 10-A, de la subdivisión de la Parcela 10 del predio rústico ubicado en la “Hijuela La Palma” del Proyecto de Parcelación Los Almendros, de la Comuna de Quillota, que según plano archivado bajo el número 681 del Registro de Documentos de 1989. Se incluyen los derechos de aprovechamiento de aguas correspondientes. Inmueble inscrito a fojas 1320 N° 1293 Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Quillota, año 2009. Rol N° 305-159 Comuna de Quillota. Avaluado en la suma de $13.900.000. b) Inmueble consistente en Parcela 10 B, de la subdivisión de la parcela 10 del Proyecto de Parcelación “Los Almendros Limitada” ubicado en Quillota. El inmueble se encuentra inscrito a fojas 1506 vuelta N° 2393 Registro de Propiedad Conservador de Bienes Raíces de Quillota, año 1984. Se comprenden los derechos de agua correspondientes al 51,76% de aquellos que pertenecieron a la primitiva Parcela número 10 y que consiste en 0,1136 acciones del Canal Ovalle, derechos inscritos a fojas 161 N° 183 en Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Quillota, año 1984. Incluye un derecho de aprovechamiento consuntivo de aguas subterráneas, de ejercicio permanente y continuo, por un caudal de 2,52 litros por segundo en la Comuna de Quillota, V Región, inscrito a fojas 136 N° 103 en Registro de Propiedad de Aguas l Conservador de Bienes Raíces de Quillota año 2000. Rol del Avalúo N° 305-230 Comuna de Quillota. Avaluado en la suma de $13.900.000. c) Propiedad raíz denominada Casa y Sitio número 2 de Las Pataguas B, ubicada en la comuna de Quillota, que tiene una superficie aproximada de 5.000 metros cuadrados. Se comprenden los derechos de aprovechamiento de aguas que le corresponden o pudieran corresponder al predio. El inmueble inscrito a fojas 2214 número mil ciento setenta y dos en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Quillota, correspondiente al año mil novecientos noventa y cuatro. Rol de Avalúo número trescientos cinco guión ciento noventa de la Comuna de Quillota. Avaluado en la suma de $11.500.000. d) Propiedad raíz ubicada en Limache, calle Sargento Aldea sin número. Superficie aproximada de 500 metros cuadrados. Inmueble inscrito a fojas 439 vuelta, N° 456 Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Limache, año 1978. Rol de Avalúo N° 104-20 Comuna de Limache. Avaluado en la suma de $95.000.000. e) Propiedad raíz denominada Sitio número 81, ubicado en Quilimarí, comuna de Los Vilos, Provincia de Choapa, región de Coquimbo. Superficie aproximada de 162,50 metros cuadrados. Inmueble inscrito a fojas 540 vuelta N° 694, Registro de Propiedad Conservador de Bienes Raíces de Los Vilos, año 2018. Rol de Avalúo N° 297-81 Comuna de Los Vilos. Avaluado en la suma de $5.500.000. f) Propiedad raíz ubicada en la Comuna de Olmué, Quebrada Alvarado, sector denominado La Vega. Inmueble inscrito a fojas 1591 N° 852, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Limache, año 2005. Rol de avalúo N° 240-6 Comuna de Olmué. Avaluado en la suma de $2.500.000. g) Propiedad raíz ubicada en San Francisco de Limache, Avenida Urmeneta, que corresponde a la Primera Porción. Inmueble inscrito a fojas 669 N° 1212, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Limache, año 1999. Rol de avalúo N° 58-5 comuna de Limache. Avaluado en la suma de $152.000.000. h) Propiedad raíz ubicada en la Comuna de Limache, que corresponde a la Parcela número 9, del Proyecto de Parcelación El Bosque. Superficie aproximada de 2,8 hectáreas. Es dueño además, de derechos sobre la 44 ava parte de los siguientes Bienes Comunes: Bien Común Uno (Tranque): con una superficie aproximada de cuatro coma 6 hectáreas:. Bien Común Dos (Bodegas): con una superficie aproximada de 0,7 hectáreas, Bien Común cuatro (Tranque): con una superficie aproximada de 0,9 hectáreas. Bien Común Cinco (Cancha y Camarines): con una superficie aproximada de 1,1. Bien Común Siete (Represa): con una superficie aproximada de 0,6 hectáreas. Bien Común Ocho (Tranque): con una superficie aproximada de 9,4 hectáreas. Bien Común Diez (Pozo): con una superficie aproximada de 0,1 hectáreas. Bien común Once (Oficina). Inmueble inscrito a fojas 818 vuelta N° 689 Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Limache, año 2019. Rol de avalúo N° 207-26 de la Comuna de Limache. Avaluado en la suma de $56.750.000. i) Propiedad raíz ubicada en la Comuna de Limache, denominada Hijuela Sexta o Santa Esther de la ex Hacienda Lliu-Lliu, que corresponde al lote 8 del plano número 698 del Registro de Documentos de 2001. Superficie de 9.000 metros cuadrados. Inmueble encuentra inscrito a fojas 672 vuelta N° 1136, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Limache, año 2002. Rol de Avalúo N° 205-44 Comuna de Limache. Avaluado en la suma de $25.000.000. j) Lote denominado ”Parcela número 10 C”, de la subdivisión de la parcela 10, del Proyecto de Parcelación “Los Almendros Ltda.” ubicada en Quillota, que según plano número 957 del año 1984, con una superficie de 1,10 hectáreas. Se comprende el 25,95% de los derechos sobre la 24 ava parte en bien Común Especial 2 Tranque del Potrero Placilla. Inmueble inscrito a fojas 1506 N° 2392 Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Quillota, año 1984. Rol de Avalúo N° 305-231. Avaluado en la suma de $4.800.000. k) Propiedad raíz ubicada en Limache, calle Los Laureles que corresponde al lote número 40 del plano N° 163 Registro de Documentos Conservador Bienes Raíces Limache año 1978. El Inmueble se encuentra inscrito a fojas 455 N° 775 Registro de Propiedad del Conservador antes señalado, año 1981. Rol de Avalúo N° 156- 12 Comuna de Limache. Avaluado en la suma de $30.000.000. l) Propiedad raíz ubicada en la Comuna de Limache que corresponde a la Parcela número 11, del Proyecto de Parcelación “El Bosque”. Superficie aproximada 2,8 hectáreas. Además dueño de derechos equivalentes a la 44 ava parte Bienes Comunes Generales números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10 y 11. Inmueble inscrito a fojas 211 vuelta N° 368, Registro de Propiedad Conservador Bienes Raíces de Limache, año 1997. Rol de Avalúo N° 207-28 Comuna de Limache. Se incluye un derecho de aprovechamiento consuntivo de aguas subterráneas, de ejercicio permanente y continuo, por un caudal de 2,00 litros por segundo y un volumen total anual de 12.614 metros cúbicos, en la comuna de Limache, Provincia de Marga Marga, Región de Valparaíso. Derechos de aprovechamiento consuntivo de aguas subterráneas inscrito a fojas 134 N° 196 Registro de Propiedad de Aguas Conservador de Bienes Raíces Limache año 2014. Avaluado en la suma de $74.300.000. m) Propiedad raíz ubicada en la Comuna de Limache, denominada Hijuela Sexta o Santa Esther de la ex Hacienda Lliu Lliu, que corresponde al Lote 9 del Plano número 698 del Registro de Documentos Conservador Bienes Raíces Limache año 2001. Superficie de 26.000 metros cuadrados. Inmueble inscrito a fojas 389 N° 709, Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Limache, año 2001. Rol de Avalúo N° 205-45 Comuna Limache. Avaluado en la suma de $20.000.000. l) Propiedad raíz ubicada en la Comuna de Limache, denominada Hijuela Sexta o Santa Esther de la ex Hacienda Lliu Lliu, que corresponde al Lote 11 del Plano número 698 del Registro de Documentos del año 2001. Superficie de 25.776,70 metros cuadrados. Inmueble inscrito a fojas 391 N° 711, Registro de Propiedad Conservador de Bienes Raíces de Limache, año 2001. Rol de Avalúo N° 205-45 Comuna de Limache. Se incluye un derecho de aprovechamiento consuntivo de aguas subterráneas, de ejercicio permanente y continuo, por un caudal de 1,16 litros por segundo y un volumen total anual de 7.316 metros cúbicos, comuna de Limache, Provincia de Marga Marga, Región de Valparaíso. Derechos de aprovechamiento consuntivo de aguas subterráneas inscrito a fojas 135 vuelta N° 198 Registro de Propiedad de Aguas Conservador de Bienes Raíces de Limache año 2014. Avaluado en la suma de $20.000.000. II) VEHÍCULOS: a) Camioneta marca Chevrolet; modelo Silverado Work II 4.3, año 2004; placa patente XT 9400-3; número motor C 3Z125530; número chasis 1GCEC 14X23Z 125530; color blanco, avaluado en la suma de $3.000.000; b) Camioneta marca Hyundai modelo Porter Super AU, año 1998, placa patente RR 4535-3; avaluado en la suma de $1.550.000, cancelando íntegramente el valor equivalente a sus 52.970 acciones suscritas. ADMINISTRACIÓN: Corresponderá a don JOSÉ MANUEL VARGAS PONCE, quien actuando válidamente y, anteponiendo su firma a la razón social, representará a la Sociedad Judicial y Extrajudicialmente en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario, con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Limache, 15 noviembre 2022.