INVERSIONES Y RENTAS INMOBILIARIAS FUTURO LIMITADA

DARÍO EMIGDIO CHACON VICENTELO, Abogado, Notario Público Titular, 5ª Notaría de Iquique, domiciliado en calle Baquedano número 702, Iquique, certifico que, por escritura pública de fecha 14/09/2022, Repertorio N°2.194/2022, otorgada ante mí, comparecieron don Jonathan Galvarino Videla Figueroa, domiciliado en Isla Juan Fernández N° 3.565, Iquique; don Eleazar Hernán Videla Figueroa, domiciliada en Playa Patillo N°3.328, Iquique; doña Lissett Solange Videla Figueroa, domiciliada en Salvador Allende N° 3.853, Iquique; y doña Macarena Mailén Tapia Figueroa, domiciliada en Playa Platillo N° 2.917, Iquique, en su calidad de únicos socios de “INVERSIONES Y RENTAS INMOBILIARIAS FUTURO LIMITADA”, Capital Social $1.235.698.825, Rol Único Tributario N°77.579.645-6, sociedad inscrita a fojas 343 vta, número 188 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, correspondiente al año 2022, quienes vienen en rectificar la escritura pública de constitución de la sociedad de fecha 25/03/2022, Repertorio N°632/2022, otorgada también ante mí, en el siguiente sentido: Reemplazar el literal a) del artículo quinto de los estatutos sociales, por el siguiente: “a) JONATHAN GALVARINO VIDELA FIGUEROA, con un noventa y uno por ciento de los derechos sociales, equivalentes a un mil ciento veinticuatro millones cuatrocientos ochenta y cinco mil novecientos treinta y uno pesos, de los cuales trescientos cinco millones ciento dos mil doscientos sesenta y dos pesos los pagará dentro del plazo de tres años, conforme lo requieran las necesidades sociales, y de los cuales ochocientos diecinueve millones trescientos ochenta y tres mil seiscientos sesenta y nueve pesos los paga mediante el aporte en dominio de los siguientes inmuebles: a. UNO) Oficina número ciento cuarenta y tres del Décimo Cuarto Piso del Edificio denominado EMPRESSARIAL, ubicado entre las calles San Martín, Luis Uribe y Aníbal Pinto de la Comuna y Departamento de Iquique, individualizada en el Plano de Ley de Venta por Pisos archivado bajo el número setenta en el Registro de Planos y Documentos del año mil novecientos noventa y cuatro.- Los deslindes generales del terreno donde se encuentra emplazado el Edificio son los siguientes: al Norte, con calle San Martín en treinta y seis coma doce metros; al Sur, con propiedad de N. González antigua casa Granja en treinta y ocho coma cero ocho metros; al Este, con calle Luis Uribe en quince coma ochenta metros; y al Oeste, con calle Aníbal Pinto en diez coma cuarenta metros. JONATHAN GALVARINO VIDELA FIGUEROA adquirió el inmueble por compra que hizo a Carolina Inversiones S.A., constando el título traslaticio de dominio en la escritura pública de fecha veintiséis de octubre del año dos mil doce, otorgada en la notaría de Iquique de don Néstor Araya B, el cual fue inscrito a fojas cuatro mil trescientas veintitrés, Número siete mil trescientas cuarenta y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique del año dos mil doce. El dominio a nombre de “la Sociedad”, se encuentra inscrito a fojas mil novecientos noventa y ocho, Número dos mil cuatrocientos treinta y cuatro del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique del año dos mil veintidós. El aporte de este inmueble se valorizó por los socios en ochenta millones cuatrocientos sesenta y cuatro mil setecientos quince pesos a. DOS). Propiedad ubicada en Pasaje Salitrera Victoria Número tres mil trescientos setenta y dos, que corresponde al Lote Número diecisiete del Conjunto Habitacional Los Cipreses de la Comuna de Iquique, individualizado en el Plano archivado bajo el Número doscientos cincuenta y seis en el Registro del Planos y Documentos del año mil novecientos ochenta y uno, cuyos deslindes son: al Norte, con Sitio dieciocho; al Sur, con Sitio dieciséis; al Oriente, con Sitios diez y once; y al Poniente, con Pasaje Salitrera Victoria. JONATHAN GALVARINO VIDELA FIGUEROA adquirió el inmueble por compra que hizo a Nibaldo del Rosario Aguilera Huerta, constando el título traslaticio de dominio en la escritura pública de fecha dieciocho de febrero de dos mil veinte otorgada en la notaría de Iquique de don Néstor Araya B, le cual fue inscrito a fojas novecientas setenta y cuatro vuelta, Número mil doscientos sesenta y uno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique del año dos mil veinte. El dominio a nombre de “la Sociedad”, se encuentra inscrito a fojas mil novecientos noventa y ocho vuelta, Número dos mil cuatrocientos treinta y cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique del año dos mil veintidós. El aporte de este inmueble fue valorizado por los socios en doscientos ochenta y ocho millones doscientos diez mil cincuenta y tres pesos. a. TRES) Inmueble ubicado en calle Zegers número ciento treinta y dos de la comuna de Iquique, individualizado en el Plano archivado bajo el número treinta y cinco en el Registro de Planos y Documentos del año mil novecientos ochenta y ocho, que tiene una superficie de ciento veinte coma ochenta metros cuadrados, cuyos deslindes son: Al Norte, con Elsa Barreda en seis coma cuarenta metros; al Sur, con calle Zegers en siete coma treinta metros; al Este, con Inés Rodríguez en diecisiete metros; y al Oeste, con Hirmo González en diecinueve metros. JONATHAN GALVARINO VIDELA FIGUEROA adquirió el inmueble por compra que hizo a Elsa Carmen González Araneda, a doña Isabel Leonor González Araneda, a doña Ester Elena González Araneda, a don Julio Aníbal González Araneda, a doña Inés María González Araneda, a don José Tomás González Araneda, a doña Sofía Teresa González Araneda, y a don Miguel Sergio González Araneda, constando el título traslaticio de dominio en la escritura pública de fecha cuatro de mayo de dos mil dieciséis otorgada en la notaría de Iquique de don Abner Poza Matus, el cual fue inscrito a fojas mil cuatrocientos ochenta y ocho vuelta, Número dos mil trescientos treinta y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique del año dos mil dieciséis. El dominio a nombre de “la Sociedad”, se encuentra inscrito a fojas mil novecientos noventa y nueve, Número dos mil cuatrocientos treinta y seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique del año dos mil veintidós. El aporte de este inmueble fue valorizado por los socios en ciento cuarenta y seis millones cuatrocientos cincuenta y ocho mil quinientos veinte dos pesos. a. CUATRO) Lote treinta y cinco, resultante de la subdivisión del lote Uno, éste a su vez resultante de la subdivisión del predio denominado Estancia La Compañía o El Arrayán, comuna de La Serena, singularizado en el plano agregado bajo el número mil setecientos veintiuno al final del Registro de Propiedad del año dos mil siete.- Los deslindes individuales del referido inmueble son los siguientes: NORTE, en veintiséis metros con lote camino; SUR, en ochenta y ocho coma noventa y tres metros con lote treinta y seis del plano de subdivisión; ESTE, en línea quebrada de cincuenta y nueve coma cero seis metros y cincuenta coma sesenta y siete metros con lote camino; y OESTE, en ochenta coma cuarenta y seis metros con lote treinta y ocho del plano de subdivisión. El lote mencionado tiene una superficie de cinco mil trescientos veinticuatro coma setenta y cinco metros cuadrados. JONATHAN GALVARINO VIDELA FIGUEROA adquirió el inmueble por compra que hizo a Luisa Gina Carmona Matus, constando el título traslaticio de dominio en la escritura pública de fecha veinticuatro de abril de dos mil trece, otorgada en la notaría de Iquique de don Fernando Rafael Manterola Salas, rectificada y complementada por la de fecha trece de septiembre de dos mil diecinueve, otorgada en la notaría de Iquique de don Néstor Araya B. El inmueble se encuentra inscrito a nombre de JONATHAN GALVARINO VIDELA FIGUEROA fojas doce mil ciento cincuenta y ocho, Número ocho mil ciento sesenta y nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena del año dos mil diecinueve, estando en proceso la inscripción a nombre de “la Sociedad”. El aporte de este inmueble es valorizado por los socios en nueve millones cuatrocientos once mil seiscientos veintiséis. a. CINCO) Lote treinta seis, resultante de la subdivisión del lote Uno-C, resultante de la subdivisión del lote Uno, éste a su vez resultante de la subdivisión del predio denominado Estancia La Compañía o El Arrayán, comuna de La Serena, singularizado en el plano agregado bajo el Número mil setecientos veintiuno al final del Registro de Propiedad del año dos mil siete. Los deslindes individuales del referido inmueble son los siguientes: Norte, en ochenta y ocho coma noventa y tres metros con lote treintaicinco y lote camino; Sur, en ciento diez coma ochenta y tres metros con lote Uno-B; Este, en sesenta coma cincuenta y nueve metros con lote treintaiuno del plano de subdivisión; y Oeste, en cincuenta y seis coma cuarenta y nueve metros con lote treintaisiete del plano de subdivisión. El lote mencionado tiene una superficie de cinco mil seiscientos cuarenta y dos coma once metros cuadrados. JONATHAN GALVARINO VIDELA FIGUEROA adquirió el inmueble por compra que hizo a Luisa Gina Carmona Matus, constando el título traslaticio de dominio en la escritura pública de fecha diez de febrero de dos mil doce otorgada en la notaría de Iquique de don Sergio Yaber Simón, rectificada y complementada por la de fecha trece de septiembre de dos mil diecinueve, otorgada en la notaría de Iquique de don Néstor Araya B. El inmueble se encuentra inscrito a nombre de JONATHAN GALVARINO VIDELA FIGUEROA a fojas doce mil ciento cincuenta y seis, Número ocho mil ciento sesenta y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena del año dos mil diecinueve, estando en proceso la inscripción a nombre de “la Sociedad”. El aporte de este inmueble es valorizado por los socios en un millón trescientos setenta y dos mil setecientos veintitrés pesos. a. SEIS) Lote treinta y siete, resultante de la subdivisión del lote Uno-C, resultante de la subdivisión del lote Uno, éste a su vez resultante de la subdivisión del predio denominado Estancia La Compañía o El Arrayán, comuna de La Serena, singularizado en el plano agregado bajo el número mil setecientos veintiuno al final del Registro de Propiedad del año dos mil siete.- Los deslindes individuales del referido inmueble son los siguientes: NORTE, en ciento cuatro coma veintidós metros con lote treinta y ocho y lote camino; SUR, en ciento tres coma cuarenta y tres metros con lote Uno-B; ESTE, en cincuenta y seis coma cuarenta y nueve metros con lote treinta y seis del plano de subdivisión; y OESTE, en cincuenta y seis coma cuarenta y nueve metros con lote cuarenta y cuatro y lote cuarenta y cinco del plano de subdivisión.- El lote mencionado tiene una superficie de cinco mil ochocientos sesenta y cinco coma cero ocho metros cuadrados. JONATHAN GALVARINO VIDELA FIGUEROA adquirió el inmueble por compra que hizo a Luisa Gina Carmona Matus, constando el título traslaticio de dominio en la escritura pública de fecha diez de febrero de dos mil doce, otorgada en la notaría de Iquique de don Sergio Yaber Simón, rectificada y complementada por la de fecha trece de septiembre de dos mil diecinueve, otorgada en la notaría de Iquique de don Néstor Araya B. El inmueble se encuentra inscrito a nombre de JONATHAN GALVARINO VIDELA FIGUEROA a fojas doce mil ciento cincuenta y siete, Número ocho mil ciento sesenta y ocho del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena del año dos mil diecinueve, estando en proceso la inscripción a nombre de “la Sociedad”. El aporte de este inmueble es valorizado por los socios en un millón trescientos setenta y dos mil setecientos veintitrés pesos. a. SIETE) Casa número cincuenta y cuatro, individualizada en el Plano denominado Condominio Mares del Sur, ubicado en Avenida Diagonal sin número de la Comuna de Iquique, archivado bajo el número quinientos once en el Registro de Planos y Documentos del año mil novecientos noventa y cinco.- Los deslindes generales del terreno donde se encuentra ubicado el Condominio, corresponden al lote B Uno conformado por el Polígono B guión C guión D guión E guión B, según Plan archivado bajo el número doscientos noventa y uno en el Registro de Planos y Documentos del año mil novecientos noventa y dos, son: al Norte, con Lote B dos en ciento dieciocho metros que uno los puntos B guión E; al Sur, con Lote A de Bienes Nacionales en ciento sesenta y nueve metros que uno los puntos D guión C; al Este, con Avenida Diagonal en doscientos cuarenta y ocho metros que uno los puntos E guión D; y al Oeste, con Avenida Costanera en doscientos cinco metros que uno los puntos C guión B.- JONATHAN GALVARINO VIDELA FIGUEROA adquirió esta propiedad por compra que hizo en Remate en pública subasta, realizada ante el Juez del Primer Juzgado de Letras de Iquique, don Héctor Andrés Kompatzk Delarze, en representación legal de Inversiones Tronex S.A., el día once de Diciembre del año dos mil veinte, efectuada en causa Rol número C guión cuatro mil quinientos cuarenta y cinco guión dos mil diecinueve, caratulada “Banco Internacional con Inversiones Tronex S.A.”, el cual fue inscrito a fojas mil setecientos noventa y seis, Número dos mil ciento treinta y tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena del año dos mil veintiuno. El dominio a nombre de “la Sociedad”, se encuentra inscrito a fojas mil novecientos noventa y nueve vuelta, Número dos mil cuatrocientos treinta y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique del año dos mil veintidós. El aporte de este inmueble fue valorizado por los socios en doscientos noventa y dos millones noventa y tres mil trecientos siete pesos.”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Iquique 14 de septiembre de 2022. Doy Fe.-