EASYWOOD SOCIEDAD ANÓNIMA

María Pilar Gutiérrez Rivera, Notario Público Titular de la 18° Notaría Santiago, domiciliada en Huérfanos 669, 8° piso, comuna de Santiago, certifico: que con fecha 21 de enero de 2022, ante mí, bajo el Repertorio N° 908/2022, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad EASYWOOD SOCIEDAD ANÓNIMA (la “Sociedad”) celebrada en Santiago el 3 de enero de 2022, en la cual se acordó, entre otras materias: (1) Aprobar los siguientes documentos que sirvieron como antecedentes para la división que se indica en el número (2) siguiente: (a) el balance de la Sociedad al 31 de diciembre de 2021 y (b) el balance pro forma de división de fecha 30 de diciembre de 2021, que incluye la distribución patrimonial entre la sociedad que subsiste y la nueva sociedad, la asignación de activos y pasivos entre ellas, y los valores acordados para los bienes no consistentes en dinero; (2) Aprobar la división de la Sociedad en dos sociedades, a saber: (a) una sociedad anónima continuadora legal de la Sociedad, conservando su razón social y personalidad jurídica, que continuará rigiéndose por los estatutos de la Sociedad, con las modificaciones que más adelante se expresarán; y (b) una sociedad anónima que se constituye como resultado y con efecto a contar de la fecha de la división, bajo la razón social Inmobiliaria San Rafael S.A., que se regirá por los estatutos que más adelante se extractan, y cuyo patrimonio estará inicialmente constituido por los activos y pasivos de la Sociedad que se le asignan con ocasión de la división, los cuales se individualizan en el balance pro forma de división, y cuyo valor patrimonial neto asciende a $655.012.932; (3) Aprobar la disminución del capital social de la Sociedad con motivo de la división, en un monto total de $50.000.000, esto es, desde el monto inicial de $101.000.000 a un monto final de $51.000.000, diferencia que constituirá el capital inicial de Inmobiliaria San Rafael S.A.; (4) Modificar los estatutos de la Sociedad, sustituyendo íntegramente los artículos Quinto y Cuarto Transitorio, por los siguientes: "Artículo Quinto: El capital de la Sociedad asciende a la cantidad de cincuenta y un millones de pesos, y se encuentra dividido en dos mil acciones ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, que se pagan y pagarán en la forma indicada en el Artículo Cuarto Transitorio.". "Artículo Cuarto Transitorio: El capital de la Sociedad ascendente a cincuenta y un millones de pesos dividido en dos mil acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a que se refiere el artículo Quinto de los estatutos, íntegramente suscrito y pagado por los accionistas de la siguiente forma: a) Inversiones Perquilauquen Limitada con la cantidad de veintidós millones ochocientos veintidós mil quinientos pesos representativos de ochocientas noventa y cinco acciones, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha; b) Inversiones Lago Llanquihue Limitada con la cantidad de veintidós millones ochocientos veintidós mil quinientos pesos representativos de ochocientas noventa y cinco acciones, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha; c) Sociedad de Inversiones El Almendral Ltda con la cantidad de dos millones ochocientos cinco mil pesos representativos de ciento diez acciones, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha; y d) Inversiones Quiman Limitada con la cantidad de dos millones quinientos cincuenta mil pesos representativos de cien acciones íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha."; (5) Aprobar y dejar constancia de que, por otra parte, el capital de la nueva sociedad que se constituye como resultado de la división, Inmobiliaria San Rafael S.A., será la suma de $50.000.000 y se dividirá en 2.000 acciones, las cuales serán íntegramente suscritas por los accionistas de la Sociedad, a prorrata de su participación en esta última, e íntegramente pagadas producto de la distribución de patrimonios que se lleva a cabo en la división; y (6) Aprobar los estatutos sociales de la nueva sociedad “Inmobiliaria San Rafael S.A.”, que nace de la división de Easywood S.A., en conformidad a lo siguiente: Accionistas: Inversiones Perquilauquen Limitada, RUT 76.547.463-9; Inversiones Lago Llanquihue Limitada, RUT 76.253.811-3; Sociedad de Inversiones El Almendral Limitada, RUT 76.177.149-6; e Inversiones Quiman Limitada, RUT 76.375.278-K; todos los anteriores domiciliados en Avenida del Valle 932, Huechuraba, Santiago de Chile. Nombre o razón social: “Inmobiliaria San Rafael S.A.”. Domicilio: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las oficinas, agencias, o sucursales que se establezcan en otros puntos del país o en el extranjero. Objeto social: La Sociedad tiene por objeto realizar por cuenta propia, de terceros y/o asociada a terceros, en el país y/o en el extranjero, las siguientes actividades: (Uno) inversiones inmobiliarias o de renta permanente, pudiendo comprar, arrendar o administrar inmuebles; (Dos) Ejecutar toda clase de actos comerciales y jurídicos de cualquier naturaleza y jurisdicción autorizadas por las leyes, que se hallen relacionados directa o indirectamente con su objeto. Duración: La duración de la Sociedad será indefinida. Capital social: El capital de la Sociedad es la suma de $50.000.000, dividido en 2.000 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas con cargo a la asignación de parte del patrimonio ocurrida producto de la división de Easywood S.A.. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 28 de octubre de 2022.- María Pilar Gutiérrez Rivera, Notario Titular.