INMOBILIARIA T Y M LIMITADA

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público Concepción, O’Higgins 528, Concepción, certifica: Por escritura 11 octubre 2022, repertorio 4090 ante mí, doña XIMENA DEL CARMEN MOLINA CORNEJO, cédula de identidad número 7.260.763-5, quién comparece por sí y en representación de la sociedad comercial INVERSIONES TORRES Y MOLINA LIMITADA, rol único tributario 76.067.184-3; doña ROMINA CONSUELO TORRES MOLINA, cédula de identidad número 17.348.172-1; don GUILLERMO ALEXIS TORRES CESPED, cédula de identidad número 6.512.312-6; doña FLORENCIA BELEN TORRES MOLINA cédula de identidad número 18.149.368-2; don GUILLERMO FRANCISCO TORRES MOLINA cédula de identidad número 19.088.403-1; y doña MARIA JESUS TORRES MOLINA, cédula de identidad número 19.335.233-2, todos domiciliados en calle Pedro Osores de Ulloa número 142, sector Lomas de San Andrés, comuna de Concepción, región del Bío Bío, modifican sociedad “INMOBILIARIA T y M LIMITADA” rol único tributario 76.058.366-9, constituida mediante escritura pública otorgada con fecha 18.05.2009, en la Notaría de Penco de don Alejandro Omar Abuter Game, el extracto de la escritura de constitución social se inscribió a fojas 53, bajo el número 47 del Registro de Comercio de Penco correspondiente al año 2009, y fue publicado en el Diario Oficial con fecha 27.05.2009. La sociedad fue modificada mediante escritura pública otorgada con fecha 06.08.2009, en la notaría de Concepción de don Jorge Condeza Vaccaro, el extracto de la escritura de modificación, se inscribió a fojas 58, bajo el número 2, del registro de comercio de Penco, correspondiente al año 2009 y fue publicado en el socio sociedad INVERSIONES TORRES Y MOLINA LIMITADA, representado como se indicó, cede el 100% de su participación en la sociedad INMOBILIARIA T y M LIMITADA, equivalentes al 98,75% de los derechos de que es dueño, a quienes se indican y en las proporciones y precios que se señalan; A) a doña XIMENA DEL CARMEN MOLINA CORNEJO, quien compra, acepta y adquiere para sí, un 4.050633 %, de estos derechos y participación, el precio de la cesión es la suma de $400.000; B) a doña ROMINA CONSUELO TORRES MOLINA , quien compra, acepta y adquiere para sí, un 22.531646% de estos derechos y participación, el precio de la cesión es la suma de $2.225.000; C) a don GUILLERMO ALEXIS TORRES CESPED, quien compra, acepta y adquiere para sí, un 5.063291 por ciento de estos derechos y participación, el precio de la cesión es la suma de $500.000; D) a doña FLORENCIA BELEN TORRES MOLINA, cédula de identidad número 18.149.368-2, quien compra, acepta y adquiere para sí, un 22.784.810% de estos derechos y participación, el precio de la cesión es la suma de $2.250.000; E) a don GUILLERMO FRANCISCO TORRES MOLINA, cédula de identidad número 19.088.403-1, quien compra, acepta y adquiere para sí, un 22.784810% de estos derechos y participación, el precio de la cesión es la suma de $2.250.000; y F) a doña MARIA JESUS TORRES MOLINA, cédula nacional de identidad número 19.335.233-2, quien compra, acepta y adquiere para sí, un 22.784810 % de estos derechos y participación, el precio de la cesión es la suma de $2.250.000. El precio de cada una de las cesiones señaladas anteriormente es pagado por cada comprador cesionario, al contado y en dinero efectivo en este acto, declarando el cedente vendedor antes indicado y representado en la forma señalada recibirlos a su entera conformidad y sin ulterior reclamo al respecto, todos los cesionarios domiciliados en calle Pedro Osores de Ulloa número 142, sector Lomas de San Andrés, comuna de Concepción, región del Bío Bío. En virtud de la cesión de derechos ya indicada, se retira de la sociedad el socio INVERSIONES TORRES Y MOLINA LIMITADA. DOS: Composición y participación societaria.- En consecuencia la sociedad “INMOBILIARIA T y M LIMITADA”, queda desde ahora compuesta o integrada por los socios que a continuación se indican, y con las participaciones y derechos que en cada caso se señalan: A) socia XIMENA DEL CARMEN MOLINA CORNEJO, con una participación del 5 % de los derechos de la sociedad; B) socia ROMINA CONSUELO TORRES MOLINA, con una participación del 22.5 % de los derechos de la sociedad; C) socio GUILLERMO ALEXIS TORRES CESPED, con una participación del 5 % de los derechos de la sociedad; D) socia FLORENCIA BELEN TORRES MOLINA, con una participación del 22.5 % de los derechos de la sociedad; E) socio GUILLERMO FRANCISCO TORRES MOLINA, con una participación del 22.5 % de los derechos de la sociedad; F) socia MARIA JESUS TORRES MOLINA, con una participación del 22.5 % de los derechos de la sociedad.- TRES: Transformación de la sociedad.-En su calidad de únicos socios de la sociedad “INMOBILIARIA T y M LIMITADA”, doña XIMENA DEL CARMEN MOLINA CORNEJO, ROMINA, doña CONSUELO TORRES MOLINA, don GUILLERMO ALEXIS TORRES CESPED, doña FLORENCIA BELEN TORRES MOLINA, don GUILLERMO FRANCISCO TORRES MOLINA y doña MARIA JESUS TORRES MOLINA, acuerdan por este acto en transformarla en una sociedad por acciones, que se regirá en lo sucesivo por su estatutos y por las disposiciones legales pertinentes: RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA T y M SpA”; OBJETO: El objeto o giro de la sociedad será: a) La inversión mediante la adquisición de bienes muebles, corporales o incorporales incluyendo cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y personas jurídicas de todo tipo y demás bienes incorporales muebles, así como la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones de inversión que los accionistas acuerden; b) La adquisición de toda clase de bienes raíces a cualquier título; arrendamiento y subarrendamiento de inmuebles; y la explotación, administración y realización de toda clase de operaciones sobre este tipo de bienes o negocios inmobiliarios en general, incluyendo asesorías, así como, la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones inmobiliarias que los accionistas acuerden; c) La asesoría en las áreas inmobiliaria, construcción e inversiones; d) El desarrollo y ejecución de todas las demás actividades que sean necesarias o conduncentes a los giros ya señalados o que se relacionen directa o indirectamente con éstos. Para la ejecución de este objeto, podrá constituir nuevas sociedades o asociarse a las ya constituidas o unirse temporalmente a otras empresas, pudiendo ejercer los giros antes indicados directamente o por medio de sociedades filiales o coligadas. La sociedad dentro de su giro, podrá contratar con cualquiera de sus accionistas o empresas relacionadas; y e) En general la sociedad podrá realizar todo tipo de negocios relacionados o no con los giros indicados y que los accionistas acuerden.- DOMICILIO: Comuna de Concepción.- DURACION: Indefinida.- CAPITAL: $962.792.216.-, suma que corresponde al monto del patrimonio de la empresa transformada, según consta en Balance General, practicado al 31.12.2021, dividido en 12.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, asignando éstas en propiedad a los accionistas como se indica: A) XIMENA DEL CARMEN MOLINA CORNEJO, la cantidad de 600 acciones; B) ROMINA CONSUELO TORRES MOLINA, la cantidad de 2.700 acciones; C) GUILLERMO ALEXIS TORRES CESPED, la cantidad de 600 acciones; D) FLORENCIA BELEN TORRES MOLINA, la cantidad de 2.700 acciones; E) GUILLERMO FRANCISCO TORRES MOLINA, la cantidad de 2.700 acciones; y F) MARIA JESUS TORRES MOLINA, la cantidad de 2.700 acciones.- ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: doña XIMENA DEL CARMEN MOLINA CORNEJO, en su calidad de Gerente, amplias facultades señaladas escritura extractada y en su ausencia o impedimento la junta de accionistas.- Demás estipulaciones en escritura extractada. CONCEPCION, 11 OCTUBRE 2022.-