CONSTRUCTORA CARDENAS Y SILVA LIMITADA

Luis Gonzalo Navarrete Villegas, Notario Público Valdivia, Independencia 548, certifica: por escritura pública de hoy ante mi, señores WASHINGTON ARTURO CARDENAS ARRIAGADA y PATRICIA INERME SILVA CERON, ambos Domingo Arriagada, número 177, Purranque, de paso en ésta; constituyeron sociedad comercial CONSTRUCTORA CARDENAS Y SILVA LIMITADA; pudiendo usar la sigla SOCASIL LTDA. El objeto es: Uno) El estudio, diseño, planeación, contratación y ejecución, por cuenta propia o ajena, de toda clase de edificaciones y obras civiles en general, así como la realización en ellas de adiciones, mejoras, modificaciones, restauraciones y reparaciones. Dos) La explotación, fabricación, transformación, distribución, comercialización y venta al por mayor y al por menor de toda clase de minerales, de artículos y productos de canteras, minas y explotaciones similares; la extracción, distribución y comercialización de áridos en general. Tres)La realización de trabajos, estudios, consultorías y proyectos en materia de urbanismo y arquitectura. Cuatro). La adquisición, enajenación, inversión, compra, venta, permuta, arrendamiento, subarrendamiento, por cuenta propia o ajena, de bienes raíces o de derechos sobre ellos, su administración y explotación, subdivisión, loteos y/o urbanización, por cuenta propia o ajena, de predios urbanos o rústicos, la demolición de edificios y construcciones de cualquier especie, el estudio, la construcción, por cuenta propia o ajena de casas, edificios u otros, la construcción de condominios, por cuenta propia o ajena, la gestión de corretaje de propiedades, de arrendamiento y de uso de condominios. Cinco). El desarrollo de construcciones, parcelaciones o urbanizaciones en bienes propios o de terceros, bien sea para planes de vivienda, locales comerciales o industriales. Seis). La inversión en propiedades inmuebles para enajenarlos o desarrollar proyectos de edificios, estando facultada la sociedad para reservar para sí, o para los accionistas las áreas que a bien tengan para arrendamiento o explotación comercial. Siete). La construcción de canalizaciones externas y subterráneas para extensión y distribución de redes de energía, teléfonos, acueducto y alcantarillado y en general, todo lo relacionado con servicios públicos. Ocho) Los montajes electromecánicos de centrales de generación de energía hidráulica, térmica, a gas, etc.; y los montajes de tubería de presión para centrales de generación y/o estaciones de bombeo; y los montajes electromecánicos para plantas o instalaciones industriales, comerciales o de infraestructura. Nueve). La compra y enajenación de áridos, materiales de construcción nuevos, de sobrantes de obra, etc. Diez). La adquisición a título oneroso de equipos, maquinaria, instalaciones, accesorios e implementos auxiliares empleados en la construcción de obras y edificios, pudiendo también arrendarlos o celebrar con ellos cualquier tipo de transacción. Once). La compra, construcción, administración y operación de activos inmobiliarios, tales como hoteles, mini depósitos, centros comerciales, centros de distribución, tiendas de conveniencia, oficinas y almacenes, así como la realización de cualquier otro acto jurídico relacionado con dichos activos inmobiliarios. Doce). La explotación, en todas sus formas, de estaciones de servicios y/o centros de servicio automotriz, garajes y servicios complementarios como lavado y lubricación, por cuenta propia o de terceros. Trece). La compraventa, comercialización, distribución, importación y exportación de toda clase de bienes, en cafeterías, tiendas de conveniencia, servicios de alimentos y/u otros de naturaleza parecida, por cuenta propia o ajena, incluidos el arrendamiento de vehículos y el transporte. Catorce). La explotación del giro de transporte nacional e internacional, por cuenta propia o ajena de toda clase de carga y pasajeros, transporte de estudiantes, en vehículos propios o ajenos, y la compra, venta, arriendo o alquiler de todo tipo de vehículos motorizados. Quince). La construcción, explotación, arrendamiento, por cuenta propia o ajena, de hoteles, moteles, hosterías, albergues, barcos y otros relacionados con el hospedaje de personas y turismo, con sus servicios de restaurante, bar, salón de té, fiestas, espectáculos, manifestaciones, y toda actividad relacionada con los ramos de hotelería. Dieciséis) La realización de toda clase de inversiones en bienes raíces y muebles corporales e incorporales, su explotación y administración, percibir e invertir sus frutos. Diecisiete). La obtención de beneficios o rentas de la inversión de fondos sociales en toda clase de bienes raíces o muebles, corporales e incorporales, y en especial derechos en otras sociedades. Dieciocho) La compra y venta de toda clase de acciones de sociedades anónimas o en comandita por acciones, derechos en sociedades de personas o de capital, comunidades o asociaciones, bonos, debentures, y en general, toda clase de títulos de crédito o inversión, sean estos de oferta pública o privada; ingresar a sociedades civiles o comerciales o constituirlas y todas las actividades relacionadas directa o indirectamente con las anteriores, que los socios acuerden.El domicilio es Corral y la responsabilidad se limita a los aportes. La administración, uso de la razón social y representación corresponderá cualquiera de los socios indistinta y separadamente. El capital es $130.000.000.- y se aporta: WASHINGTON ARTURO CARDENAS ARRIAGADA, $100.000.000.- que entera: 1) con $76.000.000.-, que paga este acto transfiriendo en dominio siguientes bienes inmuebles: A) acciones y derechos sobre el resto de un predio de 157 hectáreas, 5 áreas, ubicado en San Juan, comuna de Corral, provincia de Valdivia, región de Los Ríos, inscritas Fs. 3365 N° 3003, Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Valdivia, año 2020; estimadas común acuerdo en $8.000.000.-B) Lote Uno C, del plano de Subdivisión que se archivó bajo el número dos mil doscientos cuarenta y tres, en el Anexo del Registro de Propiedad del año dos mil diecinueve, ubicado en calle Ecuador número 655, comuna de San Pablo, Provincia de Osorno, inscrito Fs. 4764, N° 4146 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Osorno, año 2019, estimado común acuerdo en $25.000.000.- C) Inmueble urbano, ubicado en Calle Tarapacá s, Corral, superficie aproximada de 510,20 metros cuadrados, según plano x –1-3086-S.U. inscrito Fs. 590 vlta. N° 568 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Valdivia, año 2021, estimado común acuerdo en $43.000.000.-. 2) saldo $24.000.000.-lo enterará plazo 3 años contados desde fecha escritura y a medida que necesidades sociales lo requieran. PATRICIA INERME SILVA CERON $30.000.000.-, que entera: A) con $10.000.000.- este acto dinero efectivo; y B) saldo de $20.000.000.- enterará plazo 3 años contados desde fecha escritura y a medida que necesidades sociales lo requieran. Los aportes prometidos no devengarán intereses ni reajustes.Sociedad dura 5 años contados desde hoy con prórroga automática de cinco en cinco años salvo aviso de término por escritura pública anotada al margen de inscripción del presente extracto con seis meses de anticipación a lo menos. Demás estipulaciones escritura extractada. Valdivia, 14 de octubre de 2022.