INVERSIONES E INMOBILIARIA SANTA LUCIA LIMITADA

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, Huérfanos 835, piso 18, certifica: por escritura pública fecha 5 octubre de 2.022, ante mí, INVERSIONES E INMOBILIARIA EL CONQUISTADOR S.A., persona jurídica de giro de su denominación, RUT.: 76.257.501-9 y INVERSIONES E INMOBILIARIA DE LOS ANDES S.A., persona jurídica de giro de su denominación, RUT.:88.923.200-5; representadas legamente por doña URSULA GRACIELA BURKERT FALK, C.I.Nº4.109.669-1 y don AGUSTÍN JOAQUÍN MOLFINO CHIORRINI, C.I.Nº3.834.843-4, respetivamente, ambos domiciliados en Calle El Conquistador del Monte Nº4644, comuna de Huechuraba, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, quienes siendo los únicos socios de INVERSIONES E INMOBILIARIA SANTA LUCIA LIMITADA., RUT.:76.004.538-1, inscrita a fojas:17.203, Nº9.497 del Registro de Comercio del año 1981 a cargo del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Santiago, han convenido en modificar la referida sociedad, dejando constancia que viene en sanear escritura pública de fecha 07/07/2022, otorgada en esta notaria bajo el repertorio N°21.326-2022 en la cual se realizó la división de la sociedad Inversiones e Inmobiliaria Santa Lucia Limitada, en base al balance de fecha treinta y uno de diciembre del año dos mil veintiuno, dando origen a una nueva sociedad denominada AGRÍCOLA SAN FRANCISCO LIMITADA, la que corre inscrita a fojas 55077 N°24.463 año:2022; En tanto la división se inscribió a fojas:54.729 N°24.348 año:2022, ambas del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y publicadas en el Diario Oficial N°43.304 del 18/07/2022. Los comparecientes estando plenamente facultados, vienen en sanear, rectificar y complementar la citada escritura en el siguiente sentido: Uno.) Por un error involuntario al extractar la referida escritura, se incurrió en un error de transcripción al referirse a la forma en que se aporta el Capital de la sociedad Agrícola San Francisco Limitada, por lo cual, donde dice: El capital de la sociedad es la suma de $504.153.285.- que los socios han suscrito, aportado y pagado completamente, de la siguiente manera: a) INVERSIONES E INMOBILIARIA EL CONQUISTADOR S.A., aportó la suma de $129.884.667.- equivalente a un 9,84% de los derechos sociales; y b) INVERSIONES E INMOBILIARIA DE LOS ANDES S.A., aportó la suma de $1.190.081.484.- equivalente a un 90,16% de los derechos sociales. Se deja constancia que el capital suscrito y pagado proviene en parte del capital de Inversiones e Inmobiliaria Santa Lucia S.A., asignado en la división de la referida sociedad. Debe decir: El capital de la sociedad es la suma de $504.153.285., que los socios han suscrito, aportado y pagado completamente, de la siguiente manera: a) INVERSIONES E INMOBILIARIA EL CONQUISTADOR S.A., aportó la suma $49.608.683.- equivalente a un 9,84 % de los derechos sociales; y b) INVERSIONES E INMOBILIARIA DE LOS ANDES S.A., aportó la suma de $454.544.602.-, equivalente a un 90,16% de los derechos sociales. Se deja constancia que el capital suscrito y pagado proviene de la división de Inversiones e Inmobiliaria Santa Lucia S.A. Dos.) Así mismo, en la escritura ya señalada y, por un error involuntario en la cláusula Tercera del acápite Uno, letra b) de la misma, al asignar los activos fijos a la nueva sociedad “Agrícola San Francisco Limitada” por $365.627.023.- no se mencionó que éste corresponde al valor del Bien Raíz Rustico denominado “Fundo San Francisco” de la comuna de Litueche; razón por la cual, por este acto, se complementa la escritura señalada con antelación, en el siguiente sentido: cláusula Tercera del acápite Uno, letra b) Activos no corrientes. Activos fijos: $365.627.023.-, correspondientes al Bien Raíz Rustico denominado Fundo San Francisco que formaba parte del resto de la Hacienda Santa Mónica, y que se ubica en la comuna de Litueche, Provincia cardenal Caro, Sexta Región, y que deslinda: NORTE, con propiedad de Ramón Silva e hijos; SUR, con sector tres; ORIENTE, con sector tres; PONIENTE, con Ramón Silva, Emilia Echeverria, Alfonso Contreras y Rafael Reyes, camino público de Alcones a Hidango y Topocalma de por medio. Rol avalúo fiscal N°45-49 de la comuna de Litueche. En tanto, la inscripción de dominio corre inscrita a fojas doscientos ochenta, número doscientos ochenta y uno del Registro de Propiedad del año dos mil quince a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Litueche.- Tres.) Por otro lado, la escritura de división y constitución de sociedad, se complementa en el siguiente sentido: que el balance de fecha 31/12/2021 de Inversiones e Inmobiliaria Santa Lucia Limitada, Protocolizado con fecha 5 de octubre de 2022, en la 43° Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, bajo el repertorio N°33.105 del año 2022, hace parte integrante de la escritura de división y constitución de sociedad. Otras estipulaciones escritura extractada. Santiago, 7 de octubre de 2022.