BOA ESPACIOS SpA

PEDRO PARRA AHUMADA, Notario Público Titular de la Primera Notaría Peñalolén, con oficio en Avenida Grecia 5616, 2º Piso, certifico: Que con fecha 8 de Septiembre de 2022, ante mí: “COMERCIALIZADORA Y DISTRIBUIDORA LMS LIMITADA” cuyo nombre de fantasía es “LA MEDIA SALA LIMITADA”, Rol Único Tributario número setenta y seis millones doscientos setenta y nueve mil cuatrocientos ochenta y tres guion siete, del giro de su denominación, representada por doña MARCELA PAZ CASTRO CUMSILLE, chilena, arquitecta, divorciada, cédula nacional de identidad y Rol Único Tributario número trece millones doscientos cuarenta y ocho mil seiscientos cuarenta y dos guion cinco, y don BORIS ALFONSO SEPULVEDA PEZOA, chileno, divorciado, sociólogo, cédula de identidad número once millones ochocientos cincuenta y dos mil ciento diecinueve guión seis, ambos domiciliados para estos efectos, en Avenida Francisco Bilbao número mil ochocientos cuarenta, comuna de Providencia, quien actuando en virtud del artículo cuatrocientos veintisiete del Código de Comercio, modificó los estatutos sociales de “COMERCIALIZADORA Y DISTRIBUIDORA LMS SpA”. La sociedad fue constituida y se estipularon sus estatutos por medio de escritura pública de fecha 13 de octubre de 2017, suscrita ante don Elías Jarufe Rojas, abogado, notario público, titular de la 47º notaria de Santiago, cuyo extracto rola inscrito a fojas 80.445, número 43.313 del Registro de Comercio de Santiago, del año 2017, y publicado en la edición del Diario Oficial número 41.894, de fecha 28 de octubre de 2017, lo que fue complementada a través de escritura pública de fecha 23 de febrero de 2018, suscrita ante don Elías Jarufe Rojas, abogado, notario público, titular de la 47º notaria de Santiago, cuyo extracto rola inscrito a fojas 16.762, número 9.006 del Registro de Comercio de Santiago, del año 2018, y publicado en la edición del Diario Oficia número 41.999, de fecha 5 de marzo de 2018. Y modificada por escritura pública de fecha 26 de septiembre del año 2018, celebrada en la 16° notaria de Santiago de doña Antonieta Mendoza Escalas, cuyo extracto rola inscrito a fojas 75477 número 38747 del Registro de Comercio de Santiago del año 2018, publicado en la edición del Diario Oficial número 42172 de fecha 04 de octubre del año 2018. En dichos actos se determinó, entre otras cosas que: UNO) El Nombre o Razón social de la sociedad sería “COMERCIALIZADORA Y DISTRIBUIDORA LMS SpA”, pudiendo usar para fines publicitarios, de propaganda o bancarios, las abreviaturas o nombres de fantasía, “LA MEDIA SALA SpA”. DOS) La sociedad tendría por objeto la inversión, utilizando recursos propios o de tercero, en toda clase de bienes corporales o incorporales, sean estos muebles o inmuebles, valores mobiliarios y de derechos sociales; la prestación de servicio de cafetería, salones de té, restorantes, cocina, elaboración y expendio de alimentos, diseño, talleres de arte y así como todo tipo de servicios profesionales relativos a dichos ámbitos; y, en general, la ejecución de todas las actividades conducentes a la realización de los fines antes mencionados. Para estos efectos, podría a) Comprar y vender, arrendar y subarrendar toda clase de bienes raíces y muebles, remodelarlos, ampliarlos, mejorarlos, decorarlos y modificarlos o alterarlos de cualquier otra forma en su estructura o estado; b) Invertir en toda clase de bienes corporales o incorporales, sean estos mueble o inmuebles; c) Constituir sociedades, administradoras de fondos y otros vehículos de inversión y asociaciones en general, ingresar a las ya constituidas y concurrir a la modificación, disolución y liquidación de aquellas de que forme parte; d) Comprar, vender y comercializar derechos en sociedades, acciones, efectos de comercio, valores negociables y todo tipo de instrumentos financieros, monedas, divisas e invertir en otras operaciones de crédito de dinero, así como en instrumentos derivados que no tuvieren el anterior carácter; e) Dar en cesión temporal a cualquier título los bienes muebles o raíces que posea; f) Prestar toda clase de asesorías de servicio de cafetería, salones de té, restorantes, cocina, elaboración y expendio de alimentos, diseño, talleres de arte y así como todo tipo de servicios profesionales relativos a estos ámbitos, pudiendo efectuar todas las actividades que estén relacionadas, directa o indirectamente, en la actualidad o en el futuro, con esta actividad; g) Administrar los fondos de la operación del giro y de las inversiones y asesorías realizadas y distribuir los frutos obtenidos con tal que sea necesario para el perfeccionamiento de los objetivos recedentemente indicados; y, h) En general, ejecutar toda clase de actos y celebrar todos los contratos que sean necesarios para el cumplimiento del objeto de la Sociedad sin limitaciones de especie alguna. Modificaciones Sociales: i) Nombre o Razón social: Se modifica el nombre o razón social quedando desde este acto como “BOA ESPACIOS SpA” pudiendo usar para fines publicitarios, de propaganda o bancarios, las abreviaturas o nombres de fantasía, “BOA SpA”. ii) Objeto social. A) Eliminación de giro: Se elimina el giro de cafetería, poniendo fin a la prestación de servicio de cafetería, salones de té, restorantes, cocina, elaboración y expendio de alimentos así como prestar toda clase de asesorías respecto de este mismo servicio; B) Extensión de giro: Se agrega como objeto social, Prestar toda clase de asesorías para la planificación, el estudio de factibilidad y la ejecución de; diseños arquitectónicos, construcciones, decoraciones y alhajamientos de interiores; diseños paisajistas y ejecución de jardines y áreas verdes; la construcción de obras; desarrollos inmobiliarios, urbanos, proyectos de construcción y diseño industrial, y todos los actos tendientes a este cometido; y, en general, la ejecución de todas las actividades conducentes a la realización de los fines antes mencionados. Producto de lo estipulado en la cláusula anterior, y con el fin de dejar constancia de las modificaciones realizadas en cuanto al nombre y objeto social, se reemplazó: a) en lo pertinente, el artículo primero del título primero de los estatutos sociales, quedando desde ese acto de la siguiente forma: El nombre o razón social es “BOA ESPACIOS SpA”, pudiendo usar para fines publicitarios, de propaganda o bancarios, las abreviaturas o nombres de fantasía, “BOA SpA”; y, b) se reemplaza, en lo pertinente el artículo tercero del título primero de los estatutos sociales, quedando desde este acto de la siguiente forma: La sociedad tendrá por objeto la inversión, utilizando recursos propios o de tercero, en toda clase de bienes corporales o incorporales, sean estos muebles o inmuebles, valores mobiliarios y de derechos sociales; la planificación, el estudio de factibilidad y la ejecución de; diseños arquitectónicos, construcciones, decoraciones y alhajamientos de interiores; diseños paisajistas y ejecución de jardines y áreas verdes; la construcción de obras; desarrollos inmobiliarios, urbanos, proyectos de construcción y diseño industrial; diseño, talleres de arte; así como todo tipo de servicios profesionales relativos a dichos ámbitos; y, en general, la ejecución de todas las actividades conducentes a la realización de los fines antes mencionados. Para estos efectos, podrá a) Ejecutar todo tipo de actos y contratos tendientes a estos fines, comprar y vender, arrendar, subarrendar toda clase de bienes raíces y muebles, remodelarlos, ampliarlos, mejorarlos, decorarlos y modificarlos o alterarlos de cualquier otra forma en su estructura o estado, la explotación de los mismos incluso bajo permuta u otros títulos traslaticios de dominio; b) Invertir en toda clase de bienes corporales o incorporales, sean estos mueble o inmuebles; c) Constituir sociedades, administradoras de fondos y otros vehículos de inversión y asociaciones en general, ingresar a las ya constituidas y concurrir a la modificación, disolución y liquidación de aquellas de que forme parte; d) Comprar, vender y comercializar derechos en sociedades, acciones, efectos de comercio, valores negociables y todo tipo de instrumentos financieros, monedas, divisas e invertir en otras operaciones de crédito de dinero, así como en instrumentos derivados que no tuvieren el anterior carácter; e) Dar en cesión temporal a cualquier título los bienes muebles o raíces que posea; f) Prestar toda clase de asesorías y servicios para la planificación, el estudio de factibilidad y la ejecución de; diseños arquitectónicos, construcciones, decoraciones y alhajamientos de interiores; diseños paisajistas y ejecución de jardines y áreas verdes; la construcción de obras; desarrollos inmobiliarios, urbanos, proyectos de construcción y diseño industrial; diseño, talleres de arte y así como todo tipo de servicios profesionales relativos a estos ámbitos; g) Administrar los fondos de la operación del giro y de las inversiones y asesorías realizadas y distribuir los frutos obtenidos con tal que sea necesario para el perfeccionamiento de los objetivos precedentemente indicados; y, h) En general, ejecutar toda clase de actos y celebrar todos los contratos que sean necesarios para el cumplimiento del objeto de la Sociedad sin limitaciones de especie alguna. pudiendo efectuar todas las actividades que estén relacionadas, directa o indirectamente, en la actualidad o en el futuro, con estas actividades, así como cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de estos mismos, u otros que los socios acuerden. En lo no modificado en este acto, se conserva todo lo estipulado en las escrituras públicas ya individualizadas y que contienen los estatutos a través de los cuales se constituyó y modificó la Sociedad. PENALOLEN, 06 de octubre de 2022.