AGRÍCOLA E INVERSIONES PAIDAHUE SpA

VERONICA TORREALBA COSTABAL, Notario Suplente de la 33 Notaría de Santiago, de don IVÁN TORREALBA ACEVEDO, con oficio en Huérfanos 979 oficina 501, Santiago, certifica: que, por escritura pública de fecha 6 de septiembre de 2022, repertorio N° 18.364-2022, ante mí, se redujo a escritura pública acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de AGRÍCOLA E INVERSIONES PAIDAHUE SpA (la “Sociedad”); celebrada esa misma fecha, en la cual, sus únicos accionistas, FRANCISCO SAAVEDRA FERNÁNDEZ y GERMÁN ANTONIO CORTÉS MONSALVE, acordaron: (i) aumentar el capital de la Sociedad de la cantidad de $5.000.000, dividido en 100 acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de una misma serie, a la cantidad de $2.271.097.195, materializado mediante la emisión de 100 nuevas acciones de pago Serie B, nominativas y sin valor nominal, que gozarán de las siguientes preferencias hasta que el Crédito otorgado a la Sociedad en virtud el Contrato de Apertura de Financiamiento suscrito por la Sociedad en esta misma fecha y notaría bajo el repertorio número 18.363-2022 (el “Contrato de Financiamiento”) quede totalmente pagado: a) Dividendo preferente. Los titulares de las acciones Serie B tendrán derecho a un dividendo anual preferente de un monto equivalente al 13,5% del saldo insoluto del Crédito expresado en Unidades de Fomento a la fecha del ejercicio de la Opción de Convertibilidad de Deuda (en adelante, el “Dividendo Preferente”). En el caso que, en un determinado ejercicio, las utilidades de la Sociedad permitan distribuir un monto mayor de dividendos que el Dividendo Preferente, los titulares de acciones Serie A tendrán derecho a percibir un dividendo equivalente al 0,001% del monto del Dividendo Preferente (en adelante, el “Dividendo Serie A”), y adicionalmente, todo lo que exceda de los pagos del Dividendo Preferente y del Dividendo Serie A. En el caso que, en un determinado ejercicio, las utilidades de la Sociedad no sean suficientes para distribuir la totalidad del Dividendo Preferente a los titulares de acciones Serie B, estos últimos tendrán derecho a percibir un dividendo equivalente al 99,999% de los dividendos acordados a distribuir, y los titulares de acciones Serie A tendrán derecho a percibir un dividendo por el remanente. Sin perjuicio de lo anterior, en el ejercicio siguiente, los titulares de las acciones Serie B tendrán derecho a un dividendo por un monto equivalente a la suma del Dividendo Preferente y el diferencial entre lo percibido como dividendo el ejercicio anterior y el Dividendo Preferente. En caso de no pago del Dividendo Preferente este tendrá carácter acumulativo en relación a los dividendos no pagados. b) Disminución de capital preferente. Los accionistas titulares de las acciones Serie B tendrán preferencia en la respectiva devolución del capital por la venta de los Inmuebles individualizados en el Contrato de Financiamiento, por hasta el monto del saldo insoluto del Crédito a la fecha del ejercicio de la Opción de Convertibilidad de Deuda. c) Designación de mayoría de Directores. Los accionistas titulares de las acciones Serie B tendrán la facultad de designar a la mayoría de los directores de la Sociedad. Asimismo, la suscripción de la totalidad de las Acciones Serie B se encontrará sujeta a la condición suspensiva de que el Fondo ejerza la Opción de Convertibilidad de Deuda, de acuerdo al Contrato de Financiamiento; y (ii) modificar y reemplazar los artículos quinto y primero transitorio de los estatutos sociales de la Sociedad para reflejar dicho aumento de capital, por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO. El capital de la Sociedad es la cantidad de $2.271.097.195, dividido en doscientas acciones, las que, a su vez, se dividen en dos series de acciones nominativas y sin valor nominal. La Serie A está compuesta de cien acciones ordinarias, nominativas, de duración indefinida y sin valor nominal y la Serie B está compuesta de cien acciones preferentes, nominativas, de duración definitiva y sin valor nominal, que gozarán de las siguientes preferencias hasta que el crédito otorgado a la sociedad en virtud del “Contrato de Apertura de Financiamiento” suscrito entre Fondo de Inversión LarraínVial Deuda Privada II y Agrícola e Inversiones Paidahue SpA, por escritura pública de fecha 6 de septiembre de 2022 otorgada en la Notaría de Santiago de don Iván Torrealba Acevedo, quede totalmente pagado: a) Dividendo preferente: Los titulares de las acciones Serie B tendrán derecho a un dividendo anual preferente de un monto equivalente al trece coma cinco por ciento del saldo insoluto del crédito objeto del Contrato de Financiamiento expresado en Unidades de Fomento a la fecha del ejercicio de la “Opción de Convertibilidad de Deuda”, según este término se define en el Contrato de Financiamiento (en adelante, el “Dividendo Preferente”). En el caso que, en un determinado ejercicio, las utilidades de la Sociedad permitan distribuir un monto mayor de dividendos que el Dividendo Preferente, los titulares de acciones Serie A tendrán derecho a percibir un dividendo equivalente al cero coma cero cero un por ciento del monto del Dividendo Preferente (en adelante, el “Dividendo Serie A”), y adicionalmente, todo lo que exceda de los pagos del Dividendo Preferente y del Dividendo Serie A. En el caso que, en un determinado ejercicio, las utilidades de la Sociedad no sean suficientes para distribuir la totalidad del Dividendo Preferente a los titulares de acciones Serie B, estos últimos tendrán derecho a percibir un dividendo equivalente noventa y nueve coma noventa y nueve por ciento de los dividendos acordados a distribuir, y los titulares de acciones Serie A tendrán derecho a percibir un dividendo por el remanente. Sin perjuicio de lo anterior, en el ejercicio siguiente, los titulares de las acciones Serie B tendrán derecho a un dividendo por un monto equivalente a la suma del Dividendo Preferente y el diferencial entre lo percibido como dividendo el ejercicio anterior y el Dividendo Preferente. En caso de no pago del Dividendo Preferente este tendrá carácter acumulativo en relación a los dividendos no pagados. b) Disminución de capital preferente: Los accionistas titulares de las acciones Serie B tendrán preferencia en la respectiva devolución del capital por la venta de los Inmuebles de propiedad de la Sociedad, que se individualizan en el Contrato de Financiamiento, por hasta el monto del saldo insoluto del Crédito a la fecha del ejercicio de la “Opción de Convertibilidad de Deuda” según este término se define en el Contrato de Financiamiento. c) Designación de mayoría de Directores: Los accionistas titulares de las acciones Serie B tendrán la facultad de designar a la mayoría de los directores de la Sociedad.” “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. El capital social asciende a la suma de 2.271.097.195 pesos, dividido en doscientas acciones nominativas y sin valor nominal, distribuidas en cien mil acciones Serie A y cien mil acciones Serie B. El capital se suscribe y paga, o se suscribirá y pagará de la siguiente forma: A) La cantidad de cien acciones de la Serie A, por un valor total de 5.000.000 de pesos, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad; y B) La cantidad de cien acciones de la Serie B, por un valor total de $2.266.097.195 pesos, las que han sido suscritas condicionalmente por Fondo de Inversión LarraínVial Deuda Privada II, y deberán ser pagadas dentro del plazo de tres años contados desde la fecha de la presente Junta Extraordinaria de Accionistas.” Asimismo, se acordaron otras materias y modificaciones del estatuto de la Sociedad que no son objeto de extracto. En todo lo no modificado expresamente, se mantienen plenamente vigentes los estatutos sociales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 13 de septiembre de 2022.