INMOBILIARIA LAURA VICTORIA LIMITADA

EDUARDO DIEZ MORELLO, abogado, Notario Público Titular de la 34° Notaría de Santiago, con oficio en calle Luis Thayer Ojeda N° 359, Providencia, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 20 de septiembre de 2022, Repertorio N° 15.651-2022, ante mi Notario Suplente doña Isabel Margarita Peña Lezaeta, don MARIO SEGUNDO OLIVARES MATURANA, cédula nacional de identidad N° 6.488.403-4, domiciliado en Avenida Libertador Bernardo O’Higgins N° 2.601, dpto. 806, comuna de Santiago, Región Metropolitana; CLAUDIO ANDRÉS OLIVARES CARRASCO, cédula nacional de identidad N° 13.668.492-2, domiciliado en Maipú N° 848 comuna de Santiago, Región Metropolitana y LAURA ANDREA OLIVARES CARRASCO, cédula nacional de identidad N° 16.019.783-8, domiciliada en calle Cinco y medio Poniente N° 151, dpto. 2002 comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso, constituyeron Sociedad de Responsabilidad Limitada, de cuyos estatutos extracto: Razón Social: El nombre o razón social será, "INMOBILIARIA LAURA VICTORIA LIMITADA", sin perjuicio de lo cual podrá actuar válidamente ante terceros, inclusive ante bancos e instituciones financieras con el nombre de fantasía de “INMOBILIARIA LAURA VICTORIA LTDA”. Domicilio: La sociedad tiene su domicilio en la ciudad de Santiago de Chile, Región Metropolitana, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Objeto Social: El objeto de la Sociedad será: a) Compra venta, adquisición y arriendo de bienes inmuebles a cualquier título, rurales y urbanos, con o sin construcción, nuevos o usados; b) Parcelar, lotear, subdividir, urbanizar, construir, arrendar y administrar todo tipo de bienes inmuebles; c) corretaje, intermediación y tasación de bienes inmuebles; d) administración y arrendamiento, por cuenta propia o ajena de bienes inmuebles; e) Compra, venta, arriendo, administración, reparación y remodelación de bienes inmuebles; f) Realizar cualquier tipo de inversiones inmobiliarias rentables y productivas de cualquier naturaleza, percibir y administrar sus frutos y rentas; g) En general toda clase de negocios o actos de comercio, relacionados con lo descrito en este artículo, o que los socios acuerden por ser aconsejable a los intereses de la sociedad. La Sociedad podrá desarrollar todas las actividades propias de su objeto, tanto en Chile como en el extranjero, de manera directa o a través de terceros, ya sea por cuenta propia o ajena. Duración: La duración de la sociedad será de 5 años a contar desde la fecha de esta escritura, renovándose tácita y sucesivamente por periodos iguales. Capital: El capital de la sociedad será la suma de $580.000.000 (quinientos ochenta millones de pesos), que los socios aportan y se obligan a aportar de la siguiente forma: A) MARIO SEGUNDO OLIVARES MATURANA, aporta $551.000.000 (quinientos cincuenta y un millones de pesos) equivalentes 95% del capital social, capital que suscribe íntegramente en este acto y se paga mediante el aporte en dominio, de los siguientes inmuebles del aportante: a) Propiedad ubicada con frente a la calle José Joaquín Pérez N° 6.084, que corresponde al sitio dos del plano respectivo, comuna de Quinta Normal, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, con calle Joaquín Pérez en trece metros; SUR, en trece metros con resto de la propiedad del vendedor; ORIENTE, en treinta metros con sitio número uno del plano; PONIENTE, en treinta metros con sitio número tres del plano. Lo adquirió por compra a doña SANDRA BEATRIZ DE LA PARRA VALDÉS, don JOSÉ LUIS DE LA PARRA VALDÉS, doña ISABEL DE LAS NIEVES DE LA PARRA VALDÉS, doña LAURA AMELIA VALDÉS POZO Y don FRANCISCO ANTONIO DE LA PARRA VALDÉS, según escritura de fecha 31 de marzo de 1997, otorgada en la notaría de Santiago, de don Iván Torrealba Acevedo, la inscripción de dominio de don MARIO SEGUNDO OLIVARES MATURANA rola a fojas 29.567, N° 31.492 del Registro de Propiedad del año 1997. Rol de avalúo N° 2650-19, Quinta Normal, avaluada en $100.000.000 (cien millones de pesos); b) Propiedad ubicada en sitio número tres del plano de loteo del inmueble de calle José Joaquín Pérez N° 6.081, esquina de Luis Vicentini, comuna de Quinta Normal, de este departamento, cuyos deslindes particulares según sus títulos son : al NORTE, en ocho metros con sitio nueve; al SUR, en ocho metros, con calle José Joaquín Pérez; al ORIENTE, en treinta y cinco metros, con sitio dos; y al PONIENTE, en treinta y cuatro metros, con sitio cuatro. Lo adquirió por compra a doña Maritza del Carmen Muñoz Aguilera, según escritura de compraventa de fecha 05 de abril del año 2000, otorgada en la notaría Agustín Bianchi Barros de Santiago, la inscripción de dominio de don MARIO SEGUNDO OLIVARES MATURANA rola a fojas 20.154 N° 21.800 del Registro de Propiedades del año 2000. Rol de avalúo N° 2750-5, Quinta Normal, avaluada en $81.000.000 (ochenta y un millones de pesos); c) Propiedad ubicada en Pasaje José Antonio Manso de Velasco N° 6.967, que corresponde al sitio número noventa y siete del plano respectivo, comuna de Pudahuel, región Metropolitana, que deslinda: NOR PONIENTE, en ocho metros cuarenta y cinco centímetros con sitios número noventa y nueve y número ciento uno; SUR ORIENTE, en igual medida con Pasaje José Antonio Manso de Velasco; NOR ORIENTE, en dieciséis metros con sitio número noventa y ocho; SUR PONIENTE, en igual medida con sitio número noventa y seis. La adquirió por compra a doña ELISA DEL CARMEN MONTECINOS JIMÉNEZ, según escritura de compraventa de fecha once de julio del año dos mil siete, otorgada en la notaría de Santiago de don Pablo Alberto González Caamaño. La inscripción de dominio de don MARIO SEGUNDO OLIVARES MATURANA rola a fojas 40.258, N° 64.419 del registro de Propiedades del año 2007. Rol avalúo N° 32-63, Pudahuel, avaluada en $90.000.000 (noventa millones de pesos); d) Propiedad ubicada en calle José Joaquín Pérez N° 6.098 esquina de calle Neptuno, que corresponde al lote número tres del plano de subdivisión respectivo, comuna de Quinta Normal, región Metropolitana, que deslinda: NORTE, en catorce metros con calle José Joaquín Pérez; SUR, en catorce metros con parte del sitio número cuatro del mismo plano; ORIENTE, en treinta metros con sitio número dos del mismo plano; PONIENTE, en treinta metros con calle Neptuno. La adquirió por compra a la SOCIEDAD DE INVERSIONES ÁREA NUEVA LIMITADA y a la SOCIEDAD DE INVERSIONES SAN JORGE LIMITADA, según escritura de compraventa de fecha 22 de septiembre del año 2009, otorgada en la notaría de Santiago, de don René Benavente Cash. La inscripción de dominio de don MARIO SEGUNDO OLIVARES MATURANA rola a fojas 51.995, N° 81.193 del Registro de Propiedad del año 2009. Rol avalúo N° 2650-20, Quinta Normal, avaluada en $120.000.000 (ciento veinte millones de pesos); e) Propiedad ubicada en Avenida Bernardo O´Higgins N° 5.025, formada por el lote número setenta y uno de la Población Ecuador, comuna de Estación Central, región Metropolitana, que deslinda: NORTE, con lote setenta y tres; SUR, con Avenida Bernardo O´Higgins; ORIENTE, con calle número dos; PONIENTE, con propiedad de don Santiago Anders. La adquirió por compra a don JOSÉ RUBINAL FUENTES BUSTAMANTE, a don LUIS BENJAMÍN FUENTES BUSTAMANTE, doña NELLY DEL CARMEN FUENTES BUSTAMANTE, a don GABRIEL HUGO FUENTES BUSTAMANTE, a doña MARÍA DEL TRÁNSITO FUENTES BUSTAMANTE, a don AGUSTÍN HÉCTOR FUENTES BUSTAMANTE, a don MARCO ANTONIO FUENTES BUSTAMANTE y a don JAIME ALEJANDRO FUENTES BUSTAMANTE, según escritura de compraventa de fecha 18 de enero del año 2011, otorgada en la notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola. La inscripción de dominio de don MARIO SEGUNDO OLIVARES MATURANA rola a fojas 6.956, N° 10.483 del Registro de Propiedad del año 2011. Rol avalúo N° 547- 10, Estación Central, avaluada en $160.000.000 (ciento sesenta millones de pesos). La suma total de cada aporte en dominio de los inmuebles detallados anteriormente corresponde al aporte de don MARIO SEGUNDO OLIVARES MATURANA; B) CLAUDIO ANDRÉS OLIVARES CARRASCO aporta $14.500.000 (catorce millones quinientos mil pesos) equivalentes al 2,5% del capital social, los que enterará en el plazo de 2 años y/o a medida que las necesidades sociales lo requieran; C) LAURA ANDREA OLIVARES CARRASCO aporta $14.500.000 (catorce millones quinientos mil pesos) equivalentes al 2,5% del capital social, los que enterará en el plazo de 2 años y/o a medida que las necesidades sociales lo requieran. Limitación de responsabilidad social: Los socios la limitan al monto de sus respectivos aportes. Administración y Uso de Razón Social: corresponderá al socio, don MARIO SEGUNDO OLIVARES MATURANA, quien lo hará anteponiendo la razón social a su firma, representará a la sociedad con las más amplias facultades pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos que convengan al objeto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 22 de septiembre de 2022.- Eduardo Javier Diez Morello. Notario Público.-