SOCIEDAD DE INVERSIONES MINAEFF Y SADE COMPAÑÍA LIMITADA

JUAN ANTONIO LOYOLA OPAZO, abogado, Notario Público Titular de Temuco, con oficio en calle A. Prat 770, certifica: Que por escritura pública de fecha 05 de septiembre de 2022, Rep. Nº 3879, otorgada ante mi Suplente Rodrigo Sanhueza Ríos, pero autorizada por mí en virtud del Artículo 402 del Código Orgánico de Tribunales, don ALEJANDRO MINAEFF TOLSTOW, chileno, casado y separado totalmente de bienes, mayor de edad, empresario, cédula nacional de identidad número siete millones mil quinientos dieciséis guion uno, domiciliado en jardines de Villarrica lote trece, comuna y ciudad de Villarrica y doña ANDREA JAMILE SADE OLAVE, chilena, casada y separada totalmente de bienes, mayor de edad, secretaria bilingüe, cédula nacional de identidad número nueve millones trecientos seis mil novecientos tres guion k, domiciliada en jardines de Villarrica lote trece, comuna y ciudad de Villarrica; en sus calidades de únicos socios modificaron en el siguiente tenor la SOCIEDAD DE INVERSIONES MINAEFF Y SADE COMPAÑÍA LIMITADA, RUT Nº 77.643.109-5, el socio Don ALEJANDRO MINAEFF TOLSTOW ya individualizado vende, cede y trasfiere el cuarenta y nueve por ciento de las acciones y derechos que le corresponden en la SOCIEDAD DE INVERSIONES MINAEFF Y SADE COMPAÑÍA LIMITADA a la socia doña ANDREA JAMILE SADE OLAVE ya individualizada quien compra, acepta y adquiere para si el cuarenta y nueve por ciento de los derechos y acciones del socio cedente, siendo el precio de la venta la suma única y total de sesenta millones de pesos, que la socia adquiriente y comparadora paga al contado y en dinero efectivo al vendedor y cedente al momento de firmarse la presente escritura pública, dinero que el vendedor y cedente declara expresamente haberlo recibido en su totalidad y a su estera conformidad. En virtud de dicha cesión y venta cada socio pasa a poseer el cincuenta por ciento del total de las acciones y derechos en la SOCIEDAD DE INVERSIONES MINAEFF Y SADE COMPAÑÍA LIMITADA. La SOCIEDAD DE INVERSIONES MINAEFF Y SADE COMPAÑÍA LIMITADA, es propietaria del inmueble consistente en el lote trece del sector A resultante de la subdivisión del sector A, que corresponde a parte del predio denominado el caleuche de la comuna de Villarrica, teniendo el referido lote una superficie aproximada de cinco mil cuatrocientos metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales: NORTE, en ciento veinte metros con fundo de don Paulino Varas; SUR, en ciento veinte metros con lotes doce, catorce, veinte y veintidós; ESTE, en cuarenta y cinco metros con lote veintiuno; y OESTE, en cuarenta y cinco metros con lote siete; plano de subdivisión, memoria explicativa y certificado del SAG se encuentran agregados con los números setecientos cuarenta y cinco, setecientos cuarenta y seis y setecientos cuarenta y siete, al final del registro de propiedad del año mil novecientos noventa y cuatro del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica; adquiriendo el dominio del referido inmueble por aporte en propiedad que realizo el socio don ALEJANDRO MINAEFF TOLSTOW ya individualizado en escritura pública de constitución de la sociedad SOCIEDAD DE INVERSIONES MINAEFF Y SADE COMPAÑÍA LIMITADA, de fecha uno de diciembre del año dos mil veintiuno suscrita ante el notario público de Temuco don Juan Antonio Loyola Opazo, el rol de avalúo para los efectos del pago de las contribuciones territoriales numero trecientos cincuenta y cuatro guion ciento catorce de la comuna de Villarrica, inmueble que se encuentra inscrito actualmente a nombre de la SOCIEDAD DE INVERSIONES MINAEFF Y SADE COMPAÑÍA LIMITADA a fojas cinco número cinco del Registro de Propiedad del Conservador de bienes raíces de Villarrica correspondiente al año dos mil veintidós. Los socios Don ALEJANDRO MINAEFF TOLSTOW y doña ANDREA JAMILE SADE OLAVE ambos ya individualizados en sus calidades de únicos socios de la propietaria y constituyente la SOCIEDAD DE INVERSIONES MINAEFF Y SADE COMPAÑÍA LIMITADA ya individualizada y estando expresamente facultados para ello, constituyen voluntariamente USUFRUCTOS VITALICIOS Y GRATUITOS sobre el inmueble ya singularizado y de propiedad de la sociedad constituyente, usufructos vitalicios y gratuitos que se constituyen en favor de ambos socios ya individualizados en el presente instrumento público, es decir en favor de los socios Don ALEJANDRO MINAEFF TOLSTOW y doña ANDREA JAMILE SADE OLAVE ya individualizados quienes lo aceptan y reciben para sí, la cedente se reserva la nuda propiedad sobre el predio, con sus usos, costumbres, derechos y servidumbres, libre de todo gravamen, prohibición o embargo, salvo los referidos usufructos.- Se libera expresamente a los usufructuarios de la obligación de rendir caución de conservación y restitución y de practicar inventario solemne.- Las partes renuncian, en todo caso, a la acción resolutoria que eventualmente pudiera corresponderles. En todo lo no señalado y modificado en la respectiva escritura pública seguirán rigiendo las disposiciones y cláusulas vigentes del estatuto o escritura social de la SOCIEDAD DE INVERSIONES MINAEFF Y SADE COMPAÑÍA LIMITADA. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. CAPITAL ACTUAL: $220.00.000.- TEMUCO, 20 de septiembre de 2022.-