Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Alecrisan Limitada

VALERIA RONCHERA FLORES, Abogado, Notario Público Titular de la Décima Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas número mil doscientos treinta y cinco, Segundo Piso, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 24 de agosto de 2022, Repertorio N°10.258-2022, ante mí, doña ELCIRA CELINDA FLORES SANTANA, empresaria, cédula de identidad Nº 5.772.902-3; don MANUEL DOMINGO CABRERA VARELA, contador, cédula de identidad Nº 5.244.838-7; doña ALEJANDRA ELCIRA CABRERA FLORES, profesora, cédula de identidad Nº 7.771.811-7; don CRISTIAN MANUEL CABRERA FLORES, empresario, cédula de Nº 13.073.875-3; y, don ANDRES EDUARDO CABRERA FLORES, profesor, cédula de identidad Nº 15.429.767-7, todos con domicilio en calle Olimpo Nº 2088, comuna de Maipú, Región Metropolitana, suscriben escritura pública de cesion de derechos, modificación y transformación de la Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Alecrisan Limitada, RUT Nº 76.247.758-0, en Inmobiliaria e Inversiones Alecrisan SpA, también, Alecrisan SpA, y exponen: 1): Que, por escritura pública de 8 de noviembre de 2012, otorgada ante don Hernán Guzmán Iturra, Notario, de la 24ª Notaría de Santiago, constituyeron la sociedad denominada “Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Alecrisan Limitada”, nombre de fantasía “Santa Florencia Ltda.”, cuyo extracto se inscribió a fs. 79.727, Nº 55.455, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2012, publicada en el Diario Oficial del 14 de noviembre de 2012. 2) Que por escritura del 17 noviembre de 2015, otorgada ante el notario don Francisco Javier Leiva Carvajal cuyo extracto se inscribió a fs. 90.501, Nº 52.902 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 20l5 publicada en el Diario Oficial del 2 de diciembre de 2015, se modificó la “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES ALECRISAN LIMITADA, aumentando el capital social de $200.000.000 a $540.850.000. 3) Que en el acto de esta escritura, la socia Elcira Celinda Flores Santana, dueña del 28,7 % del capital social de la “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES ALECRISAN LIMITADA”, vende, cede y transfiere, el 30% de sus derechos sociales equivalentes al 9,6 % de los derechos sociales a los socios Alejandra Elcira Cabrera Flores, Cristian Manuel Cabrera Flores y Andrés Eduardo Cabrera Flores, que compran, aceptan y adquieren para sí del el 3,6 %; el 3,1 % y el 2,9 % todos en relación con el 9,6 % de los derechos sociales vendidos por la cedente. 4) Que el precio de la cesión es de $52.000.000, que los cesionarios pagan a la cedente en este acto: Alejandra Elcira Cabrera Flores, $19.450.000, Cristian Manuel Cabrera Flores, $16.700.000, y, Andrés Eduardo Cabrera Flores $15.850.000. 5 ) Que como resultado de la cesión, la titularidad de los derechos sociales de la “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES ALECRISAN LIMITADA”, quedó como sigue: Elcira Celinda Flores Santana, con el 19,1 % del capital social; Manuel Domingo Cabrera Varela, con el 12,9 % del capital social; Alejandra Elcira Cabrera Flores, con el 23,0 % del capital social; Cristian Manuel Cabrera Flores, con el 22,5 % del capital social; y, Andrés Eduardo Cabrera Flores, con el 22,5 % del capital social. 6) Que por el presente acto los actuales y únicos socios de la “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES ALECRISAN LIMITADA”, nombre de fantasía “SANTA FLORENCIA LTDA.”, vienen en transformar la sociedad señalada en una Sociedad por Acciones: RAZON SOCIAL: Inmobiliaria e Inversiones Alecrisan Spa, también “Alecrisan SpA. OBJETO SOCIAL: Uno.- Inversión toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, derechos en sociedades, acciones, bonos, debentures y demás valores mobiliarios, pudiendo adquirirlos y transferirlos a cualquier título, aportarlos en dominio, arrendar, explotarlos, administrarlos y percibir sus frutos; Dos.-Inversión toda clase de inmuebles, urbanos o rurales, pudiendo lotear, dividir, urbanizar, plantar, construir, reconstruir, reparar, cultivar, arrendar, trasferir, enajenarlos, aportarlos en dominio, explotarlos, bajo la forma de arrendamiento u otra cualquiera, administrarlos y percibir sus frutos; Tres.- Inversiones en mercados de capitales, invertir y participar en todo tipo de sociedades, incorporándose o asociándose a ellas; Cuatro.- Atenciones profesionales de asesoría contables, administrativas, jurídicas, gerenciales y de construcción, por intermedio sus socios y terceros que coadyuven al cumplimiento del objeto social; Cinco.- Efectuar toda clase inversiones en valores y efectos de comercio, Chile o exterior, inclusive en acciones, participaciones en sociedades civiles de personas, cuotas en fondos mutuos y títulos de crédito en general, administración de dichas inversiones y percepción de sus frutos; Seis.- Desarrollo toda clase actividades inmobiliarias, adquisición bienes raíces, su subdivisión, venta por piso o loteos, como la explotación en cualquier forma de los mismos, a través de compraventas, arrendamientos, leasings, y la ejecución de proyectos inmobiliarios; Siete.- Prestación servicios multidisciplinarios de ingeniería de consulta y servicios técnicos relacionados con objeto social y asistencia técnica especializada en materias de economía e ingeniería de proyectos; Ocho.- Realizar por cuenta propia o ajena, inversiones en muebles o inmuebles, Chile y/o exterior, corporales o incorporales. Nueve.- Inversión y administración de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, propia o de terceros, y percepción de sus frutos; Diez.- Estudio y ejecución todo tipo de obras y proyectos de ingeniería y construcción, por cuenta propia o ajena, realización de trabajos de edificación de obras civiles, como, casas, edificios, caminos, puentes, represas, túneles, puertos aéreos o marítimos. Once.- Desarrollo proyectos inmobiliarios, compra, venta, enajenación y arriendo de bienes raíces o muebles. Promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas o estacionamientos, edificios y viviendas, acogidas o no a franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacionales e implementación todo tipo proyectos y obras de ingeniería y construcción y realización de asesorías de estudios y construcción; Doce.- Prestación de servicios profesionales de todo tipo y ejercicio de actividades comerciales e industriales; Trece.- Importación, compra, venta, elaboración, distribución y comercialización toda clase de productos y mercaderías, sean o no ligadas a la construcción inmobiliaria o mobiliaria; Catorce.- Representación de empresas nacionales y extranjeras; Quince.- Capacitación educacional, ocupacional y laboral; Dieciséis.- En especial realizar actividades referidas a terminación y acabado de edificios, todas las actividades relacionadas y especializadas construcción, preparaciones terreno, instalaciones construcción, construcción carreteras y líneas ferrocarril, construcción obras civiles, sanitarias y relacionadas, arriendo herramientas, maquinarias y vehículos para su cometido, contratar asesorías de expertos, personas o empresas; Diecisiete.- Diseño y marketing todas sus formas y clases en aquellas actividades comerciales de su giro; Dieciocho.- Transporte carga, nacional e internacional y fletes en camiones, camionetas, furgones y otros, propios o de terceros, y toda clase de servicios por medio de tales vehículos, de carga, por carretera, en vehículos propios, tomados en arrendamiento o en leasing o encomendados a terceros; y, prestación de todo tipo de servicios y/o asesorías relacionadas con el transporte terrestre de carga, nacional e internacional, urbano o rural, por cuenta propia o ajena; Diecinueve.- Servicios de operador turístico para instalación y servicio, por cuenta propia o ajena, agencias turismo, servicios tours, servicios guías turísticos, venta paquetes turísticos locales y nacionales, servicios hospedaje turísticos en campamentos e instalaciones, propias o ajenas. Y, en general, para cumplimiento de objeto, podrá realizar todos los actos y celebrar todos los contratos y negociaciones que tiendan a la consecución o se relacionen con fines sociales como asimismo asociarse a tomar interés en toda clase de sociedades, de cualquier naturaleza, y, la realización de todo aquello que, en la actualidad o en el futuro, diga relación con el objeto social descrito y de cualquier otro negocio que acordaren los socios dentro del objeto social. ADMINISTRACIÓN Y USO DE RAZON SOCIAL: `La administración, representación y uso del nombre de la sociedad corresponderá a aquel o aquellos socios o socias que en número de a lo más dos, resulten elegidos de acuerdo con el procedimiento establecido en el numeral tres del artículo sexto, titulo tercero de los Estatutos Sociales. Sin perjuicio de lo anterior, en este acto de constitución social, se designa como administradores provisionales a los socios doña ALEJANDRA ELCIRA CABRERA FLORES y don CRISTIAN MANUEL CABRERA FLORES, quienes actuando indistintamente de manera conjunta o separadamente, y solo anteponiendo, según sea, su o sus firmas a la razón social, representarán a la sociedad con las más amplias facultades y, quienes, por el solo hecho de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces competente, quedarán ratificados en sus cargos por el tiempo que medie entre este acto y la época futura en que conforme a los estatutos sociales la sociedad designe nuevos administradores, los que que podrán o no ser accionistas. Se otorgan a su respecto amplias facultades. CAPITAL: $560.000.000, que se enteran y pagan con los aportes sociales de los socios en la sociedad antecesora, y con dinero en efectivo que se aporta por los mismos en este acto, en suma con 540.850.000 pesos, provenientes de la sociedad antecesora y el saldo 19.150.000 pagados en este acto. El capital es dividido 16.000 acciones nominativas de igual valor inicial de $35.000 cada una, todas de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben, enteran y pagan por los socios y socias en la forma que señala el Artículo Primero Transitorio, esto es: A) ELCIRA CELINDA FLORES SANTANA, suscribe 3.000 acciones ordinarias por $105.000.000, equivalente a un 18,75 % del total de las acciones del capital social y que paga, con $103.000.000 con cargo a sus aportes sociales en la sociedad antecesora, y, con $2.000.000 que se enteran en este acto, al contado y que, en consecuencia, ingresan de inmediato a la caja social, conjuntamente con los valores ya pagados. B) MANUEL DOMINGO CABRERA VARELA, suscribe 2.000 acciones ordinarias por $70.000.000, equivalente a un 12,50 % del total de las acciones del capital social y que paga con $70.000.000, con cargo a sus aportes sociales en la sociedad antecesora a esta. C.- ALEJANDRA ELCIRA CABRERA FLORES, suscribe 3.780 acciones ordinarias por $132.300.000, equivalente a un 23,625 %, del total de las acciones del capital social y que paga con $124.450.000, con cargo a sus aportes sociales en la sociedad antecesora a esta, y, con $7.850.000, que se enteran en este acto, al contado y que, en consecuencia, ingresan de inmediato a la caja social, conjuntamente con los valores ya pagados. D.- CRISTIAN MANUEL CABRERA FLORES, suscribe 3.610 acciones ordinarias por $126.350.000, equivalente a un 22,5625 % del total de las acciones del capital social y que paga con $121.700.000, con cargo a sus aportes sociales en la sociedad antecesora a esta, y, con $4.650.000 que se enteran en este acto, al contado y que, en consecuencia, ingresan de inmediato a la caja social, conjuntamente con los valores ya pagados. E.- ANDRES EDUARDO CABRERA FLORES, suscribe 3.610 acciones ordinarias por $126.350.000, equivalente a un 22,5625 % del total de las acciones y que paga con $121.700.000, con cargo a sus aportes sociales en la sociedad antecesora a esta, y, con $4.650.000 que se enteran en este acto, al contado y que, en consecuencia, ingresan de inmediato a la caja social, conjuntamente con los valores ya pagados. DURACIÓN: indefinida a contar de esta fecha. DOMICILIO: La comuna de Maipú, ciudad de Santiago, sin perjuicio de lo cual la sociedad podrá establecer sucursales dentro del país o extranjero. FACULTADES ESPECIALES: Para sanear, rectificar, corregir o enmendar escritura que se extracta y para requerir las inscripciones, subinscripciones y anotaciones correspondientes. Demás estipulaciones escritura que extracto. Santiago, 15 de Septiembre de 2022.