SOCIEDAD INMOBILIARIA PICHIBLANCO SpA

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Abogado, Notario Público Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835 Piso 18, comuna de Santiago, Región Metropolitana. CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 31 de Agosto del año 2022, REPERTORIO N°29426-2022, otorgada ante mí, el compareciente don RUBÉN MARIO ESPINOSA ROSAS, cédula nacional de identidad Nº7.129.570-2, domiciliado en Bombero Robert N°1725, comuna de Quinta Normal, Región Metropolitana, constituyo una Sociedad por Acciones. NOMBRE O RAZON SOCIAL: Será “SOCIEDAD INMOBILIARIA PICHIBLANCO SpA”.- OBJETO: La sociedad tiene por objeto: a) La gestión inmobiliaria, por medio de la compra, venta, arriendos de todo tipo de bienes inmuebles. Construcción, modificación y reparación de todo tipo de casas, edificios, galpones, locales comerciales y en general, cualquier tipo de construcción permitida por las leyes vigentes, compra, venta, arriendo, subdivisión de propiedades inmuebles; b) Inversión en todo tipo de acciones, valores comerciales, monedas extranjeras, depósitos como de cualquier otro instrumento financiero; c) Todas las actividades que los socios acuerden, tengan o no relación con los giros expresados. DOMICILIO: El domicilio comuna y ciudad de Santiago, sin perjuicio de agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. DURACIÓN: Será indefinida. CAPITAL: $195.000.000, dividido en 1000 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, que se suscribe y paga en la siguiente forma: Don RUBÉN MARIO ESPINOSA ROSAS, entera y paga 1000 acciones, por el valor de CIENTO NOVENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS, lo que corresponde al 100 % del total de las mismas, mediante aporte en dominio de los siguientes bienes: A) Propiedad ubicada en Pasaje El Concierto Nº564, Comuna de Maipú, Región Metropolitana, El título de dominio vigente, se encuentra inscrito a Fojas 83.555, Nº122.593, correspondiente al Registro de Propiedad del año 2015, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.- La propiedad se avalúa en la suma de $45.000.000.- B) Sitio Nº 64 del plano de loteo de la Población "Las Palmeras", Comuna de Quinta Normal. El título de dominio vigente, a Fojas 6389, N°9036, correspondiente al Registro de Propiedad del año 2020, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. La propiedad se avalúa en la suma de $70.000.000. C) Departamento N°902 del noveno piso; bodega Nº6, estacionamiento Nº13, todos del Edificio San Pablo, ubicado en calle San Pablo Nº4050, Comuna de Quinta Normal. El título de dominio vigente, se encuentra inscrito a Fojas 72.627, Nº104.147, correspondiente al Registro de Propiedad del año 2017, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. .- La propiedad se avalúa en la suma de $56.000.000.- D) Inmueble ubicado en el sector de Caburgua, comuna de Pucón. .- El título de dominio vigente se encuentra inscrito a Folio 255 Nº501 del Registro de Propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Pucón. La propiedad se avalúa en la suma de $20.000.000.- E) LOTE CINCO A GUION Z, ubicado en sector Río Blanco, comuna de Pucón. El título de dominio vigente se encuentra inscrito a Folio 742 N°1445, del Registro de Propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Pucón. La propiedad se avalúa en la suma de $4.000.000.- En consecuencia el capital social ha quedado íntegramente suscrito, enterado y pagado.- ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZON SOCIAL: Corresponderá a don RUBÉN MARIO ESPINOSA ROSAS, con las más amplias facultades.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Santiago, 05 de Septiembre del año 2022.- DOY FE.-