ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN DE INVERSIONES INMOBILIARIAS Y FINANCIERAS STUPAC SpA

CONSTITUCION DE SOCIEDAD “ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN DE INVERSIONES INMOBILIARIAS Y FINANCIERAS STUPAC SpA” HUMBERTO QUEZADA MORENO, Notario Público, Titular de la 26ª Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo Nº 3196, comuna de Las Condes, certifica: por escritura pública de fecha 09 de Agosto de 2022, repertorio Nro. 7.372, ante mí, don IVÁN PATRICIO YUTRONIC NÚÑEZ, chileno, soltero, ingeniero civil, C.I. Nro. 13.421.028-1, domiciliado en calle Glamis Nro. 3.200, dpto. 303, comuna de Las Condes, Santiago; doña MARIA CAROLINA YUTRONIC NÚÑEZ, C.I. Nro. chilena, casada bajo régimen de separación de bienes, empleada, C.I. Nro. 15.501.900-K, domiciliada en Av. Presidente Riesco Nro. 3.535, dpto. 91, comuna de Las Condes, Santiago; y, doña PATRICIA REGINA NUÑEZ GONZALEZ, chilena, casada y actuando como separada de bienes en conformidad con el Artículo 150 del Código Civil, según se hará constar, educadora de párvulos, C.I. Nro. 7.664.100-5, domiciliada en calle Huape Nro. 1.151, comuna y ciudad de Antofagasta, de paso en ésta; constituyen una sociedad por acciones, que se regirá conforme a lo dispuesto en los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio, y sus modificaciones, las del Código Civil, las de la Ley de Sociedades Anónimas y su Reglamento, por las de la Ley Número 20.190, y en especial por los estatutos sociales, de los cuales se extracta lo que sigue: Nombre o Razón Social: “ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN DE INVERSIONES INMOBILIARIAS Y FINANCIERAS STUPAC SpA. Nombre de fantasía “INMOBILIARIA STUPAC SpA”. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) Compra, Venta y Arriendo de Bienes Raíces; b) Administración y Gestión de Inmuebles; c) Compra y Venta de monedas e instrumentos financieros, Administración y Gestión de Inversiones; d) Inversión en todo tipo de títulos, derechos, asociaciones, acciones o efectos de comercio; e) Compra y venta de toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles; f) Participación de todo tipo de proyectos de inversiones, sociedades, comunidades o asociaciones; g) Formar parte en otras sociedades, constituir, modificar y asumir la administración de las mismas; h) Transporte de mercancías y delivery. Para el mejor cumplimiento de sus fines sociales, la Sociedad está facultad sin limitación alguna para ejecutar toda clase de actos comerciales y jurídicos de cualquier naturaleza y jurisdicción autorizados por las leyes, que se relacionen directa o indirectamente con su objeto social. Capital: $167.344.455, dividido 167.344.455 acciones nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal, se suscriben, enteran y pagan por los accionistas constituyentes de la siguiente manera: (i) Iván Patricio Yutronic Núñez, paga su participación social, equivalentes 165.344.455 acciones nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal, mediante el traspaso en dominio de la totalidad de las siguientes propiedades, las que aporta, cede y transfiere: a) Inmueble ubicado en TERESA WILLS MONTT dos mil doscientos sesenta BD doscientos veintiuno y DP C mil seiscientos seis, rol de avalúo cuatro mil noventa y uno guión setecientos cuarenta y cuatro y cuatro mil noventa y uno guión seiscientos sesenta y tres respectivamente, de la comuna de IQUIQUE, inscrita a fojas número ciento sesenta y dos número doscientos cincuenta y nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, año dos mil cuatro. Adquirida mediante contrato de compraventa cuya escritura pública consta de fecha veintiocho de septiembre de dos mil nueves ante notario público NESTOR ARAYA BLAZINA, cuyo valor de asignación suma $91.104.118, de los cuales al rol de avalúo número 4091-663 se le asigna $88.318.643, y al rol de avalúo número 4091-744 se le asigna la suma de $2.785.475. Los deslindes generales donde se encuentra ubicado el edificio, según Plano archivado bajo el número trescientos seis en el Registro de Planos y Documentos del año dos mil seis, son: AL NORTE, en ciento veinticinco coma ochenta y seis metros con LOTE I; AL SUR, en ciento veintiséis coma cero nueve metros con calle TERESA WILLS MONTT; AL ORIENTE, en ciento veintidós coma noventa y dos metros con Diagonal Francisco Bilbao, área verde bien nacional de uso público de por medio; y AL PONIENTE, en cinto treinta coma ochenta metros con calle CERRO COLORADO. b) Inmueble ubicado en MADRIGAL mil ciento once BD cincuenta y seis, BX cincuenta y cinco y DP novecientos uno, rol avalúo trescientos setenta y ocho guión cuatrocientos noventa y nueve, trescientos setenta y ocho guión cuatrocientos cincuenta y trescientos setenta y ocho guión trescientos setenta y cinco respectivamente, de la comuna de LAS CONDES, REGIÓN METROPOLITANA, inscrita a fojas ochenta y cinco mil doscientos treinta y tres número ochenta y cinco mil trescientos setenta y cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil cinco. Adquirida mediante contrato de compraventa cuya escritura pública consta de fecha nueve de mayo de dos mil ocho ante notario público RENE BENAVENTE CASH, cuyo valor de asignación suma $74.440.337, de los cuales al rol de avalúo número 378-375, se le asigna la suma de $66.967.283, al rol de avalúo número 378-450, se le asigna la suma de $5.984.850, y al rol de avalúo número 378- 499, la suma de $1.488.204. Deslindes: AL NORTE en veinte metros con sitio trece del plano de subdivisión: AL SUR en veinte metros con sitio diecisiete del plano de subdivisión; AL ORIENTE en doce metros veinticinco centímetros con CALLE MADRIGAL; Y AL PONIENTE en doce metros veinticinco centímetros con doña AMANDA SOUNIER DE JONES. La sociedad acepta para si los bienes inmuebles descritos en las letras a) y b) de este Artículo Primero Transitorio y valora el aporte en $165.544.455, equivalente a 165.544.455 acciones nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal; (ii) María Carolina Yutronic Núñez, paga su participación social, equivalente a 900.000 acciones nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal, con el aporte de $900.000, que paga en este acto, al contado y en dinero efectivo, ingresando en caja social; y, (iii) Patricia Regina Nuñez Gonzalez, paga su participación social, equivalente a 900.000 acciones nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal, con el aporte de $900.000, que paga en este acto, al contado y en dinero efectivo, ingresando en caja social. El capital social se encuentra, por tanto, totalmente suscrito, enterado y pagado. Duración: 5 años, entendiéndose renovada, en forma automática y sucesiva, por períodos iguales y sucesivos de 3 años cada uno, a menos que cualquiera de los accionistas manifieste su voluntad de ponerle término a la expiración de un determinado periodo. Administración: La sociedad será administrada por un Gerente General: Iván Patricio Yutronic Núñez, chileno, soltero, ingeniero civil, C.I. Nro. 13.421.028-1, domiciliado en calle Glamis Nro. 3.200, dpto. 303, comuna de Las Condes. La administración de la Sociedad y el uso de su razón social, corresponderá al Gerente General. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las sucursales que se puedan establecer en otras comunas o ciudades del país, o en el extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 30 de agosto de 2022. Humberto Quezada Moreno. Notario Público.