Inmobiliaria e Inversiones SZ SpA

María Pilar Gutiérrez Rivera, Notario Público Titular de la Décimo Octava Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos seiscientos sesenta y nueve, piso ocho, comuna y ciudad de Santiago, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 18 de agosto de 2022, Repertorio Nº 12.836 / 2022.-, ante mí, don Iván Andrés Solís Gatica, don Andrés Ignacio Solís Zarhi, doña Francisca Andrea Solís Zarhi y doña Fernanda Carolina Solís Zarhi, en su calidad de únicos y actuales accionistas, dividieron y modificaron la sociedad Inmobiliaria e Inversiones SZ SpA, inscrita a fojas cinco mil seiscientos veintidós, número cuatro mil seiscientos uno, en el Registro de Comercio correspondiente al año mil novecientos noventa y seis del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, como sigue: UNO. Se dividió la sociedad denominada Inmobiliaria e Inversiones SZ SpA en seis compañías, que serán: a) la propia compañía que se divide, la que conservará su personalidad jurídica, identidad, naturaleza, razón social y Rol Único Tributario número setenta y ocho millones ochocientos diecisiete mil cero cero cero guión nueve, así como todos los activos y pasivos sociales que no le sean traspasados explícita y determinadamente a las sociedades nacientes de esta división, y que continuará con el giro, operaciones y negocios actualmente en curso, rigiéndose por el mismo estatuto primitivo, excepto en aquellas materias que se modifican conforme a lo que se indica más adelante; y b) cinco nuevas sociedades por acciones, que nacerán como resultado de la división, denominándose cada una de ellas del modo que sigue: i) Inmobiliaria El Descanso SpA; ii) Rentas Oriente SpA; iii) Rentas Industriales Lampa SpA; iv) Inmobiliaria Ñuñoa SpA; y v) Rentas Industriales Quilicura SpA; rigiéndose cada una por el estatuto que se otorgó para ellas y que se extracta por separado, y que recibirán únicamente los activos y pasivos sociales que explícita y determinadamente se les traspasen desde la sociedad dividida. DOS. Como consecuencia de la división social, se hizo constar que el capital social de la sociedad denominada Inmobiliaria e Inversiones SZ SpA, disminuyó a la suma de cuatro millones setecientos setenta y tres mil doscientos siete pesos, dividido en ochocientas cuarenta y dos mil trescientas treinta y una acciones, de dos series, perteneciendo quinientas sesenta y un mil quinientas cincuenta y cuatro acciones a la Serie A y doscientas ochenta mil setecientas setenta y siete acciones a la Serie B, todas nominativas y sin valor nominal. Para dar cuenta de lo anterior en los estatutos de la compañía, los únicos y actuales accionistas acordaron incorporar las siguientes modificaciones a los estatutos sociales: a) Acordaron reemplazar íntegramente el texto del artículo quinto de los estatutos por el siguiente: “El capital de la sociedad es la suma de cuatro millones setecientos setenta y tres mil doscientos siete pesos, dividido en ochocientas cuarenta y dos mil trescientas treinta y una acciones, de dos series, perteneciendo quinientas sesenta y un mil quinientas cincuenta y cuatro acciones a la Serie A y doscientas ochenta mil setecientas setenta y siete acciones a la Serie B, todas nominativas y sin valor nominal, que se encuentra íntegramente suscrito, y que se ha pagado y pagará en la forma indicada en el artículo primero transitorio de estos estatutos.”; y b) Acordaron reemplazar íntegramente el texto del artículo primero transitorio de los estatutos por el siguiente: “El capital de la sociedad es la suma de cuatro millones setecientos setenta y tres mil doscientos siete pesos, dividido en ochocientas cuarenta y dos mil trescientas treinta y una acciones, de dos series, perteneciendo quinientas sesenta y un mil quinientas cincuenta y cuatro acciones a la Serie A y doscientas ochenta mil setecientas setenta y siete acciones a la Serie B, todas nominativas y sin valor nominal, que se encuentra íntegramente suscrito, y que se ha pagado y pagará como sigue: a) por don Iván Andrés Solís Gatica, quien ha suscrito y pagado en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha la cantidad de cuatrocientas cuarenta y nueve mil doscientas cuarenta y tres acciones Serie A, en la suma de cuatrocientos cuarenta y nueve mil doscientos cuarenta y tres pesos; b) por don Andrés Ignacio Solís Zarhi, quien ha suscrito y pagado en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha la cantidad de treinta y siete mil cuatrocientas treinta y siete acciones Serie A, en la suma de treinta y siete mil cuatrocientos treinta y siete pesos, y quien ha suscrito la cantidad de noventa y tres mil quinientas noventa y tres acciones Serie B, en la suma de un millón cuatrocientos tres mil ochocientos ochenta y cinco pesos que pagará a más tardar el día veintinueve de julio del año dos mil veinticuatro; c) por doña Francisca Andrea Solís Zarhi, quien ha suscrito y pagado en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha la cantidad de treinta y siete mil cuatrocientas treinta y siete acciones Serie A, en la suma de treinta y siete mil cuatrocientos treinta y siete pesos, y quien ha suscrito la cantidad de noventa y tres mil quinientas noventa y dos acciones Serie B, en la suma de un millón cuatrocientos tres mil ochocientos ochenta y cuatro pesos que pagará a más tardar el día veintinueve de julio del año dos mil veinticuatro; y d) por doña Fernanda Carolina Solís Zarhi, quien ha suscrito y pagado en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha la cantidad de treinta y siete mil cuatrocientas treinta y siete acciones Serie A, en la suma de treinta y siete mil cuatrocientos treinta y siete pesos, y quien ha suscrito la cantidad de noventa y tres mil quinientas noventa y dos acciones Serie B, en la suma de un millón cuatrocientos tres mil ochocientos ochenta y cuatro pesos que pagará a más tardar el día veintinueve de julio del año dos mil veinticuatro”. TRES. Teniendo en cuenta la entidad de las modificaciones sociales acordadas, y con el fin de facilitar el conocimiento de los estatutos sociales vigentes, los únicos y actuales accionistas acordaron refundir dichos estatutos, los que se extractan como sigue: La sociedad se denomina Inmobiliaria e Inversiones SZ SpA, y su objeto es: a) la compra, venta y alquiler de bienes raíces; b) la inversión en toda clase de bienes, corporales e incorporales, muebles o inmuebles, incluyendo acciones, participaciones sociales, derechos en sociedades de personas, cuotas de fondos de inversión, valores mobiliarios, títulos de crédito, bonos, debentures, pagarés, y otros documentos financieros o comerciales, su administración, explotación y la percepción de las rentas que de ello deriven; c) la prestación de toda clase de servicios de consultoría, asesoría y asistencia profesional y técnica, en materias de naturaleza informática, computacional, comercial, productiva, laboral, inmobiliaria y financiera y, en general, labores de consultoría en actividades de asesoramiento empresarial y de apoyo al giro, y cualesquiera otras que sean afines, conexas o complementarias a las anteriores; y d) el estudio, evaluación, diseño e implementación de estrategias relacionadas con el financiamiento, producción, comercialización, distribución, importación y exportación de toda clase de productos y servicios. El capital de la sociedad es la suma de cuatro millones setecientos setenta y tres mil doscientos siete pesos, dividido en ochocientas cuarenta y dos mil trescientas treinta y una acciones, de dos series, perteneciendo quinientas sesenta y un mil quinientas cincuenta y cuatro acciones a la Serie A y doscientas ochenta mil setecientas setenta y siete acciones a la Serie B, todas nominativas y sin valor nominal, que se encuentra íntegramente suscrito, y que se ha pagado y pagará como sigue: a) por don Iván Andrés Solís Gatica, quien ha suscrito y pagado en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha la cantidad de cuatrocientas cuarenta y nueve mil doscientas cuarenta y tres acciones Serie A, en la suma de cuatrocientos cuarenta y nueve mil doscientos cuarenta y tres pesos; b) por don Andrés Ignacio Solís Zarhi, quien ha suscrito y pagado en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha la cantidad de treinta y siete mil cuatrocientas treinta y siete acciones Serie A, en la suma de treinta y siete mil cuatrocientos treinta y siete pesos, y quien ha suscrito la cantidad de noventa y tres mil quinientas noventa y tres acciones Serie B, en la suma de un millón cuatrocientos tres mil ochocientos ochenta y cinco pesos que pagará a más tardar el día veintinueve de julio del año dos mil veinticuatro; c) por doña Francisca Andrea Solís Zarhi, quien ha suscrito y pagado en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha la cantidad de treinta y siete mil cuatrocientas treinta y siete acciones Serie A, en la suma de treinta y siete mil cuatrocientos treinta y siete pesos, y quien ha suscrito la cantidad de noventa y tres mil quinientas noventa y dos acciones Serie B, en la suma de un millón cuatrocientos tres mil ochocientos ochenta y cuatro pesos que pagará a más tardar el día veintinueve de julio del año dos mil veinticuatro; y d) por doña Fernanda Carolina Solís Zarhi, quien ha suscrito y pagado en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha la cantidad de treinta y siete mil cuatrocientas treinta y siete acciones Serie A, en la suma de treinta y siete mil cuatrocientos treinta y siete pesos, y quien ha suscrito la cantidad de noventa y tres mil quinientas noventa y dos acciones Serie B, en la suma de un millón cuatrocientos tres mil ochocientos ochenta y cuatro pesos que pagará a más tardar el día veintinueve de julio del año dos mil veinticuatro. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a don Iván Andrés Solís Gatica. Esta designación no es esencial, ni entraba el otorgamiento de mandatos o poderes generales o especiales a favor de los mismos accionistas o de terceros. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 23 de agosto de 2022.