Inmobiliaria e Inversiones Fernando Alexi Rivera Muñoz Empresa Individual de Responsabilidad Limitada

DANIELA PATRICIA ELGUETA PONCE, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la cuarta Notaria de Talca don JAIME ANDRÉS SILVA SCIBERRAS, con oficio en calle 2 Oriente N°1140, Talca, Certifico: Que por escritura pública de fecha quince de Julio de dos mil veintidós, repertorio N° 2.181-2022, ante mí, don LUIS ARMANDO MACHUCA BRAVO, chileno, abogado, cédula nacional de identidad N° 16.001.946-8, en representación de don FERNANDO ALEXI RIVERA MUÑOZ, chileno, soltero, microempresario, cédula nacional de identidad número 15.773.017-7, domiciliado en Pasaje Lircay, número noventa y dos, Villa Puertas del Sur, de la comuna de Maule; declara, que rectifica escritura de constitución de empresa individual de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA E INVERSIONES FERNANDO ALEXI RIVERA MUÑOZ EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA O INMOBILIARIA E INVERSIONES RIVERA E.I.R.L.”, Rol Único Tributario 77.583.756-K, con un capital de $41.000.000, suscrita con fecha 29 de abril de 2022, ante este Notario, anotada en el repertorio de instrumentos públicos a su cargo, bajo el N° 1343-2022, consistente en: rectificar la cláusula cuarta de dicha escritura pública, quedando del siguiente tenor: escritura en el siguiente tenor: “CUARTO: CAPITAL. El capital social que se transfiere a la empresa individual consiste en la cantidad de cuarenta y un millones de pesos, ($41.000.000), correspondiente al 100% del capital social, mediante el aporte en dominio de los siguientes inmuebles, de propiedad del constituyente, don FERNANDO ALEXI RIVERA MUÑOZ, que se individualizan a continuación: Uno) Entera en este acto la cantidad de $23.000.000 (VEINTITRÉS MILLONES DE PESOS), mediante el aporte, de la unidad denominada Lote Siete, resultante de la subdivisión de la parcela número Treinta y cinco del proyecto de Parcelación Flor del Llano, de la Comuna de San Clemente, Provincia de Talca, que según plano archivado bajo el N° 3959 al final de Registro de Propiedad del año 2016, tiene una superficie de 5.535,410 metros cuadrados y deslinda: NORORIENTE: en 48,76 metros con lote 12 y lote 13 a enajenar que los separa servidumbre de paso; SURPONIENTE: en 48,76 metros en parte con Parcela número treinta y cuatro del plano; SURORIENTE: 113,52 metros con lote 8 y 12 a enajenar; NORPONIENTE: en 113,52 metros con lote 6 y lote 13.- Forma parte de la inscripción de fojas 10420 número 9489 del Registro de propiedad del año 2015, y a fojas 9877 número 9213 del Registro de Propiedad del año 2018.- El título de dominio, se encuentra inscrito a fojas cuatro mil doscientos noventa (4.290), número cuatro mil cuatro (4004), del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca, correspondiente al año dos mil diecinueve (2019). Rol de avalúo número quinientos veinticinco guión cincuenta y siete (525-57), de la comuna de San Clemente. Dos) Entera en este acto la cantidad de $18.000.000 (DIECIOCHO MILLONES DE PESOS), mediante el aporte, del bien raíz ubicado en Calle 19 Poniente N° 01034, que corresponde al Sitio número 1, de la Manzana A-5, del Programa Habitacional Portal Las Palmas, de la ciudad y comuna de Talca, cuyo plano se encuentra archivado bajo el N° 2715 al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca, del año 2016, cuyos deslindes particulares son los siguientes: NORORIENTE, en quince coma trece metros con Sitio número 2, de la Manzana A-5, del Programa Habitacional Portal Las Palmas; SURORIENTE, en seis coma cuarenta metros con Cesión Municipal, correspondiente a Sitio número 65, de la Manzana A-5, de conformidad al plano de loteo; SURPONIENTE, en doce coma cuarenta y cuatro metros con Calle 31 Sur; PONIENTE, en ochavo de cuatro metros en intersección de Calle 31 Sur, con Calle 19 Poniente; NORPONIENTE, en dos coma cincuenta y ocho metros con Calle 19 Poniente. Forma parte de la inscripción de fojas 1462 número 312 del Registro de Propiedad del año 2013.- Lo adquirió por compra realizada a Conavicoop, Cooperativa Abierta de Vivienda, representada por don Mauricio de la Barra Parada, según consta de escritura protocolizada bajo el N° 3160 de fecha 28 de Septiembre de 2016, otorgada en la Notaría Pública de Talca, de don Héctor Manuel Ferrada Escobar.- El dominio se encuentra inscrito a su nombre a fojas doce mil cuatrocientos cuarenta y uno (12441) número doce mil veintiocho (12028) del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca, del año dos mil dieciséis (2016).- Rol de avalúo número dos mil trecientos noventa y dos guión ciento veinticuatro (2392-124), de la comuna de Talca.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Talca, 15 de Julio de 2022.