INMOBILIARIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA

JOSE LEONARDO BRUSI MUÑOZ, Abogado, Notario Público de la Cuadragésima Segunda Notaria de Santiago, con oficio en calle Agustinas N° 1070, Santiago, comuna de Santiago, suplente del titular don ALVARO GONZALEZ SALINAS, certifico: por escritura pública de fecha 9 de junio de 2022, otorgada ante titular, los señores NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR, MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATARy CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR, actuando por sí y, en su calidad de herederos del socio fallecido ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTREREAS, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Berlín Parcela veinte y uno A, comuna de Peñaflor, actuando de consuno acordaron: I) Resciliar y dejar sin efecto modificación de sociedad otorgada por escritura de 16-01-2019, ante notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, debiendo dejarse sin efecto inscripción extracto fojas 7722 número 4205 en el Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año dos mil diecinueve, por afectarla un vicio de nulidad absoluta; II) Inscripción posesion efectiva de socio fallecido; III) Repactar sociedad, todo ello, en los siguientes terminos: I.RESCILIACIÓN. UNO) COMPERECENCIA. Concurren los siguientes socios, con las participaciones que se indican a continuación: A) SUCESION ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS. Comparecen los señores MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, NICOLAS EDUARDO, ALFONSO JAVIER y CECILIA ANDREA IGNACIA, todos ellos de apellidos ARRIETA ZLATAR, en su calidad de herederos del socio fallecido ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS, según consta en Resolución Exenta número 6305, dictada el primero de junio de 2022, por el Director Regional de la Región Metropolitana, inscrita bajo el númerio 40785 del año 2022, de la Oficina Santiago, Región Metropolitana, del Servicio de Registro Civil e Identificacion, publicado con fecha primero de junio de 2022, con una participación en comunidad de un 35 por ciento en el haber social; Dos) MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX con un 5 por ciento participación haber social; Tres) NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR con un 20 por ciento participación haber social; Cuatro) ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR con un 20 por ciento participación haber social; Cinco) CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR con una 20 por ciento participación haber social. II. RESCILIACION. Los señores MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, NICOLAS EDUARDO, ALFONSO JAVIER y CECILIA ANDREA IGNACIA, estos últimos, de apellidos ARRIETA ZLATAR, actuando por sí y, además, en calidad de comuneros y herederos del socio fallecido ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS, acuerdan resciliar y dejar sin efecto la integridad de las modificaciones contenidas en escritura pública de dieciséis de enero de dos mil diecinueve, otorgada ante la notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, cuyo extracto se inscribió a fojas 7722 número 4205 en el Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año dos mil diecinueve, dado que adolece de un vicio de nulidad absoluta, dado que, el socio fallecido ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS vendió y cedió a su cónyuge MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX , con quien estaba casada en régimen de sociedad conyugal una cuota de sus derechos sociales en “INMOBILIARIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA”, infringiendo lo previsto en el artículo mil setecientos noventa y seis del Código Civil, que por este acto, todos ellos, acuerdan resciliar y dejar sin efecto, acordando que se solicite dejar sin efecto la inscripción de su extracto de fojas 7722 número 4205 en el Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año dos mil diecinueve. II. INSCRIPCION DERECHOS SOCIO FALLECIDO. Igualmente, los herederos del socio fallecido ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS, señores MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR, ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR y CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR, procederán y requeriran inscribir el auto posesion efectiva concedido por Resolución Exenta 6305, de 01-06-2022, emanada Director Regional de la Región Metropolitana, inscrita bajo el númerio 40785 del año 2022, de la Oficina Santiago, Región Metropolitana, del Servicio de Registro Civil e Identificacion, en su calidad de comuneros de un 35 por ciento participación haber social que correspondía al socio fallecido. III)REPACTACIÓN.COMPARECEN: UNO) SUCESIÓN SOCIO FALLECIDO ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS. Comparecen MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR, ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR y CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR, en su calidad de herederos del socio ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS, con una participación, en comunidad, sobre los derechos que correspondían a éste equivalente a un 35 por ciento de participación en el haber social. Dos) MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX en su calidad de socia con un 5 por ciento participación haber social; Tres) NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR en su calidad de socio con un 20 por ciento participación haber social; Cuatro) ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR en su calidad de socio con un 20 por ciento participación haber social; Cinco) CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR en su calidad de socia con una 20 por ciento participación haber social, quienes acuerdan repactan sociedad de responsabilidad limitada denominada “INMOBILIARIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA, Rut 77.009.384-8 inscrita a FS. 2054 N° 1139 Registro Comercio C.B.R. Santiago, año 2019, dejando sin efecto modificación inscrita FS. 7722 N° 4205 Comercio de Santiago, correspondiente 2019, previo dejarse sin efecto sin efecto modificación social contenida en escritura pública de dieciséis de enero de dos mil diecinueve, otorgada ante la notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, cuyo extracto se inscribió a fojas 7722 número 4205 en el Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año dos mil diecinueve, tomándose nota marginal, y, quienes acuerdan su repactación otorgándose el siguiente texto refundido: Por este acto, NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR, MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR y CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR en su calidad de socios y, todos ellos, en su calidad de herederos y comuneros en los derechos del socio fallecido Alfonso del Carmen Arrieta Contreras, representando el 100 por ciento capital social de INMOBILIARIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA acuerdan su repactación y refundación, sin solución de continuidad, otorgando el siguiente extracto texto refundido: RAZON SOCIAL: Será “INMOBILIARIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA”, pudiendo usar por abreviación y para fines, bancarios, comerciales y de publicidad la sigla o nombre de fantasía “PARQUE SAN SEBASTIAN LTDA.” DOMICILIO. El domicilio ciudad y comuna de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se establezcan en cualquier otro punto del país o del extranjero. OBJETO. La sociedad actuando por cuenta propia o de terceros, en bienes propios o ajenos, podrá dedicarse: a) inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, acciones de sociedades anónimas, en comandita por acciones, derechos en sociedades de personas, bonos, instrumentos financieros; b) adquisición, enajenación, arrendamiento, explotación, administración, de toda clase de bienes raíces urbanos y/o rurales, locales comerciales, establecimientos de comercio, industriales o productivos, explotación y subdivisión de bienes raíces, a cualquier título, su organización, desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios de cualquier naturaleza; c) reinversión y capitalización de todos los frutos civiles o mercantiles obtenidos en el ejercicio de sus actividades y, en general, celebrar y ejecutar todos los actos y contratos y, en general, todos aquellos que directa o indirectamente se relacionen con los anteriores y/o permitan su ejecución y desarrollo y los restantes que los socios acordaren. CAPITAL. $900.000.000.- Uno) HEREDEROS SOCIO ALFONSO DEL CARMEN ARRIETA CONTRERAS, señores NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR, MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX, ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR y CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR en su calidad de comuneros en los derechos del socio fallecido Alfonso del Carmen Arrieta Contreras aporto $315.000.000.- equivalente $35 por ciento haber social ya pagado forma señalada escritura de constitución de INMOBILAIRIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA de 27-12-2018, repertorio 17.608-18, otorgada notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, sin solución de continuidad. Dos) SOCIO MARGARITA CECILIA ZLATAR PARVEX aporto $45.000.000.- equivalente $5 por ciento haber social ya pagado forma señalada escritura de constitución de INMOBILAIRIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA de 27-12-2018, repertorio 17.608-18, otorgada notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, sin solución de continuidad. Tres) SOCIO NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR aporto $180.000.000.- equivalente $20 por ciento haber social ya pagado forma señalada escritura de constitución de INMOBILAIRIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA de 27-12-2018, repertorio 17.608-18, otorgada notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, sin solución de continuidad. Cuatro) SOCIO ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR aporto $180.000.000.- equivalente $20 por ciento haber social ya pagado forma señalada escritura de constitución de INMOBILAIRIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA de 27-12-2018, repertorio 17.608-18, otorgada notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, sin solución de continuidad. Cinco) SOCIO CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR aporto $180.000.000.- equivalente $20 por ciento haber social ya pagado forma señalada escritura de constitución de INMOBILAIRIA PARQUE SAN SEBASTIAN LIMITADA de 27-12-2018, repertorio 17.608-18, otorgada notario de Santiago Myriam Amigo Arancibia, sin solución de continuidad. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. REGIMEN DE ADMINISTRACION. La administración, representación, el uso de la razón social y el nombre de fantasía corresponderá a los socios NICOLAS EDUARDO ARRIETA ZLATAR, ALFONSO JAVIER ARRIETA ZLATAR y doña CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR quienes deberán actuar en forma conjunta y, quienes obrando de esta manera y anteponiendo a su firma la razón social obligarán y representarán a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario. DURACION. comienza a contar desde la fecha de este instrumento y tendrá una duración de cinco años, renovará en forma automática, tácita y sucesiva por períodos iguales de cinco años cada uno, salvo que uno o más de los socios manifestaré su voluntad de ponerle término con una anticipación de seis meses a la expiración del plazo o prórroga respectiva. RESPONSABILIDAD. Monto sus respectivos aportes. RATIFICACION. Los comparecientes, en sus respectivas calidades, ratifican todo lo obrado por la sociedad, sin tener reclamo ni pretensión alguna a este respecto, renunciado expresamente a toda acción, pretensión y/o derecho que pudieren o creyeren tener en contra de la sociedad y/o de sus socios con motivo de los vicios que se denunciaron y se sanean mediante la repactación de la sociedad. Demas estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 5 de julio de 2022.