INVERSIONES AUSTRALSUR SpA

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Abogado, Notario Público Titular de la agrupación de las comunas de Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, con oficio en calle Antonio Varas N° 979, certifica: Por escritura pública de fecha 30 de Junio del año 2022, Repertorio N° 7713-22, otorgada ante mí, INVERSIONES Y ASESORÍAS INMOBILIARIAS INVERTERRA SpA, sociedad del giro de su denominación, RUT N° 77.328.588-8, representada por don RODRIGO FERNANDO VILLALOBOS TAPIA, chileno, casado, factor de comercio, cédula de identidad N°8.945.537-5, ambos domiciliados en calle Coronel Pereira N° 72, oficina 110, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, y de paso en ésta, y don ISIDORO RAIMUNDO KRAUSSE AMAR, quien declara ser chileno, casado y separado totalmente de bienes, constructor civil, cédula de identidad N°13.158.122-K, domiciliado en calle Gerónimo de Alderete N°247, Departamento N° 51, comuna y ciudad de Pucón, Región de La Araucanía, constituyeron Sociedad por Acciones, la cual se regirá por los estatutos sociales que a continuación se indican, y, en subsidio, por el Título VII del Libro II del Código de Comercio y demás normas legales que le sean aplicables. Razón social: INVERSIONES AUSTRALSUR SpA, nombre de fantasía AUSTRALSUR SpA. Domicilio: Pucón, sin perjuicio de agencias o sucursales en otros puntos país o extranjero. Duración: Indefinida. Objeto social: El objeto de la sociedad será el de inversiones, esto es, la explotación rentística de acciones de sociedades anónimas y la realización de inversión pasiva en bienes muebles, corporales o incorporales, y, muy particularmente, la inversión en toda clase de bienes raíces, sean éstos agrícolas y/o no agrícolas, como asimismo, el arrendamiento de dichos bienes raíces, e incluso la inversión en bienes raíces situados en el extranjero. La sociedad tendrá por objeto además la inversión en empresas de cualquier clase, derechos sociales o acciones, inversión en bonos, debentures, créditos, efectos de comercio, fondos mutuos, depósitos a plazo y bienes raíces, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas, en Chile o en el extranjero. Capital y acciones: $420.000.000 dividido en 4200 acciones, todas nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, emitidas sin imprimir laminas físicas de dichos títulos, que accionistas suscriben y pagan en la siguiente forma: Uno.- INVERSIONES Y ASESORÍAS INMOBILIARIAS INVERTERRA SpA suscribe 2800 acciones que equivalen a la suma de $280.000.000 y representan 2/3 del capital social, las cuales paga en este acto mediante el aporte en dominio del bien raíz que se singulariza en el artículo primero transitorio de la escritura extractada; y Dos.- Don ISIDORO RAIMUNDO KRAUSSE AMAR, suscribe 1400 acciones, que equivalen a la suma de $140.000.000 y que representan 1/3 del capital social, las cuales paga de la siguiente forma: a) 200 acciones con la suma de $20.000.000, que paga al contado y en dinero efectivo, los que ingresan en este acto en caja de la sociedad; y b) 1200 acciones con la suma de $120.000.000, que paga en este acto mediante la cesión de la cuenta por cobrar de que es titular en contra de INVERSIONES Y ASESORIAS INMOBILIARIAS INVERTERRA SpA, por el mismo monto de dinero, y que se materializa mediante el endoso en dominio del pagaré a la sociedad que se constituye en este acto, y el cual fue suscrito y aceptado por la deudora, en esta misma Notaría, pero en un acto anterior a la presente escritura. Administración: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don ISIDORO RAIMUNDO KRAUSSE AMAR, quien, anteponiendo su firma a la razón social, representará a la sociedad con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos que digan relación con giro de los negocios sociales según artículos séptimo, octavo y noveno de los estatutos. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 11 julio de 2022.