GESTORA INMOBILIARIA GUERRA LIMITADA

OCTAVIO FRANCISCO GUTIERREZ LOPEZ, Notario Público Titular 30° Notaría Santiago, oficios Avda. Lib. Bdo. O’Higgins 980, Of. 134-135, CERTIFICA: Por escritura pública, ante mí, fecha hoy, OLGA HILDA DEL CARMEN GUERRA TOLEDO, labores de casa, domiciliada Avenida Arzobispo Valdivieso 449, comuna Recoleta; CESAR DANTE BARRAZA MONTERO, guardia de seguridad, mismo domicilio anterior; CLAUDIO PAOLO BARRAZA GUERRA, factor de comercio, domiciliado en Pasaje Irene 560, Villa Versalles Dos, comuna Maipú; DENISSE PAMELA BARRAZA GUERRA, secretaria, domiciliada Avenida Arzobispo Valdivieso 449, comuna Recoleta; y ANDREA LORENA BARRAZA GUERRA, secretaria, domiciliada en Obispo Arturo Espinoza Campos 3503, dp. 309, comuna Macul, constituyeron sociedad responsabilidad limitada, conforme Ley 3918 y modificaciones. OBJETO: Será: a) La promoción, venta, arriendo y/o distribución -por cuenta propia o ajena y al por mayor como al detalle- de toda clase de bienes y/o derechos inmuebles; b) Las inversiones, en Chile o en el extranjero -por cuenta ajena- en toda clase de inmuebles, derechos, acciones, promesas de acciones, bonos, debentures, títulos, efectos de comercio y cualesquiera otros valores o documentos mercantiles, sean ellos de oferta pública o privada, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, limitadas o colectivas, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios, pudiendo al efecto -exclusivamente por encargo de terceros- comprar, vender, permutar o conservar tales inversiones y percibir e invertir -por mandato y encargo de terceros- los frutos de las mismas; c) La promoción del desarrollo, en Chile o en el extranjero, de proyectos de inversión en sus formas más amplias, en especial, adquiriendo, enajenando y explotando -exclusivamente para terceros- toda clase de bienes inmuebles, rústicos o urbanos, construir en ellos, arrendarlos, o en general, explotarlos a cualquier otro título; d) La administración de las inversiones, proyectos y actividades antes señaladas y percibir -exclusivamente por encargo de terceros- sus frutos o rentas; y, e) Ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos que sean conducentes a la consecución de los fines sociales; y además, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos que -no comprendidos en el objeto social- los socios convengan por unanimidad cumplir y/o celebrar. RAZON SOCIAL: “GESTORA INMOBILIARIA GUERRA LIMITADA”, con nombre de fantasía "GESTORA GUERRA LIMITADA." ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: Corresponderá a Claudio Paolo Barraza Guerra, quien deberá actuar conjuntamente con cualesquiera de una de las socias Denisse Pamela Barraza Guerra o Andrea Lorena Barraza Guerra, con facultades pacto social. CAPITAL: $100.000.000, que los socios aportan y pagan de la siguiente forma: (1) Olga Hilda del Carmen Guerra Toledo aporta en dominio los siguientes bienes: a) La propiedad ubicada en calle Peralillo número cuatro mil cuatrocientos treinta y siete, que corresponde al lote número doscientos cincuenta y dos de la manzana número trece del plano de loteo de la Población Arquitecto Oherens, comuna de Conchalí, Región Metropolitana, y que -según sus títulos- tiene los siguientes deslindes: NORTE, con lote doscientos cincuenta y tres de la misma manzana; SUR, con lote doscientos cincuenta y uno de la misma manzana; ORIENTE, con el lote doscientos cuarenta y cuatro y parte con lote doscientos cuarenta y tres de la misma manzana; PONIENTE, con Pasaje Peralillo; e, inscrito a nombre de la socia aportante a fojas setenta y ocho mil ciento cincuenta y nueve, número ciento dieciocho mil cuarenta y siete del Registro de Propiedad del año dos mil trece del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, Rol de Avalúo número Tres mil setecientos cincuenta guión seis de la comuna Conchalí. Este aporte se valoriza por los socios -en este acto y de consuno- en la suma de $27.000.000; y, b) El cincuenta por ciento de los derechos en la propiedad ubicada en Avenida Arzobispo Rafael Valentín Valdivieso número cuatrocientos cincuenta y uno, hoy cuatrocientos cuarenta y nueve, que corresponde al lote uno del plano respectivo, comuna de Recoleta, Región Metropolitana y que -según sus títulos- tiene los siguientes deslindes: NORTE, en siete metros con terreno del Cementerio Católico; SUR, en ocho metros cincuenta y cinco centímetros con Avenida Arzobispo Rafael Valentín Valdivieso; ORIENTE, en setenta y dos metros con lote número dos del plano de subdivisión; PONIENTE, en setenta y tres metros veinte centímetros con Gregorio González y Guillermo Schencker e inscritos a nombre de la socia aportante a fojas setenta y dos mil doscientos cuarenta y siete, número ciento seis mil trescientos treinta y ocho del Registro de Propiedad del año dos mil quince del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, Rol de Avalúo número Dos mil trescientos setenta y uno guión once, comuna Recoleta. Este aporte se valoriza por los socios -en este acto y de consuno- en la suma de $63.000.000; (2) Cesar Dante Barraza Montero aporta en este acto la suma de $2.500.000, en dinero efectivo que ingresa a la Caja Social; (3) Claudio Paolo Barraza Guerra aporta en este acto la suma de $2.500.000, en dinero efectivo que ingresa a la Caja; (4) Denise Pamela Barraza Guerra, aporta en este acto la suma de $2.500.000, en dinero efectivo que ingresa a la Caja Social; y (5) Andrea Lorena Barraza Guerra aporta en este acto la suma de $2.500.000, en dinero efectivo que ingresa a la Caja Social. DISTRIBUCION, GANANCIAS Y PERDIDAS: Proporción aportes. RESPONSABILIDAD: Se limita al monto respectivos aportes. DURACION: 5 años, a partir de esta fecha, prorrogables automática y sucesivamente por períodos de 5 años, cada uno. DOMICILIO: Santiago, sin perjuicio que se puedan establecer agencias o sucursales dentro del país o extranjero. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Santiago, 20 de Junio de 2022.